幸福城6
均價/坪
24.4 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-3.5%
平均坪數
53.1 坪
幸福城6 實價登錄行情概況
幸福城6位於彰化縣二林鎮（建國路275號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 23 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 24.4 萬/坪，平均坪數約 53.1 坪，成交單價介於 23.3 萬至 25.1 萬/坪，近一年單價下跌 3.5%。想了解更多二林鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看二林鎮實價登錄- 彰化縣二林鎮建國路２８８號1,160 萬
2025-09-05 · 23.3 萬/坪
- 彰化縣二林鎮建國路２９１號1,368 萬
2025-05-08 · 24.9 萬/坪
- 彰化縣二林鎮建國路２８０號1,200 萬
2024-09-04 · 25.0 萬/坪
- 彰化縣二林鎮建國路２８４號1,248 萬
2024-07-06 · 25.1 萬/坪
- 彰化縣二林鎮建國路２９０號1,500 萬
2024-06-07 · 23.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 彰化縣二林鎮建國路２８８號 | 1,160 萬 | 23.3 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/三層 |
| 2025-05-08 | 彰化縣二林鎮建國路２９１號 | 1,368 萬 | 24.9 萬/坪 | 54.9 坪 | 全/三層 |
| 2024-09-04 | 彰化縣二林鎮建國路２８０號 | 1,200 萬 | 25.0 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/三層 |
| 2024-07-06 | 彰化縣二林鎮建國路２８４號 | 1,248 萬 | 25.1 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/三層 |
| 2024-06-07 | 彰化縣二林鎮建國路２９０號 | 1,500 萬 | 23.8 萬/坪 | 63.0 坪 | 全/三層 |
幸福城6 數據解讀
每一項都對照二林鎮其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
二林鎮有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 82%；中位數 22.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 94.5%，其餘為公設與附屬建物。二林鎮中位數 91.3%。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
5 筆成交 ÷ 23 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在二林鎮 38 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.4 萬/坪，比二林鎮屋齡相近（2025±5 年）的 9 個社區的中位數 23.0 萬/坪高 6.1%。
半數成交落在 23.8–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福城6目前社區 | 24.4 萬/坪 | 53.1 坪 | 2025 | 5 | ||
| 龍旺中科7 | 23.7 萬 | 52.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 翔富禎馥 | 24 萬 | 50.2 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 勝龍香榭大道 | 26.5 萬 | 54.4 坪 | 2024 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 雲起二林 | 22.6 萬 | 51 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 星光大道2 | 22.8 萬 | 60.1 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 湧森天璽8 | 26.9 萬 | 47.4 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福城6最新平均成交價是多少？
幸福城6最新實價登錄平均單價約 24.4 萬/坪，平均總價約 1,295 萬，共 5 筆成交紀錄。
幸福城6近期房價走勢如何？
幸福城6近一年單價下跌 3.5%，成交單價介於 23.3 萬至 25.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
幸福城6是哪一年的社區？有多少戶？
幸福城6建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 23 戶。
幸福城6位於什麼位置？
幸福城6位於彰化縣二林鎮建國路275號。
二林鎮有哪些相似社區可比較？
與幸福城6條件最接近的社區包括：龍旺中科7（23.7 萬/坪）、翔富禎馥（24 萬/坪）、勝龍香榭大道（26.5 萬/坪）、雲起二林（22.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福城6比二林鎮行情高還是低？
平均 24.4 萬/坪，比二林鎮屋齡相近（2025±5 年）的 9 個社區的中位數 23.0 萬/坪高 6.1%。
幸福城6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在二林鎮 38 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福城6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.8–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。