大器.宅院
均價/坪
24.3 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+3.7%
平均坪數
68.8 坪
大器.宅院 實價登錄行情概況
大器.宅院位於彰化縣彰化市（延長街155號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 24 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 24.3 萬/坪，平均坪數約 68.8 坪，成交單價介於 21.1 萬至 27.4 萬/坪，近一年單價上漲 3.7%。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市延長街１８１號1,900 萬
2023-11-11 · 25.3 萬/坪
- 彰化縣彰化市延長街１６３號1,910 萬
2023-09-25 · 25.4 萬/坪
- 彰化縣彰化市延長街１５５號1,580 萬
2023-08-31 · 24.2 萬/坪
- 彰化縣彰化市延長街１６５號1,980 萬
2023-08-31 · 26.3 萬/坪
- 彰化縣彰化市延長街１８３號1,840 萬
2023-08-28 · 25.2 萬/坪
- 彰化縣彰化市延長街１８５號1,560 萬
2023-08-24 · 25.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市延長街１５７號1,800 萬
2023-07-25 · 24.5 萬/坪
- 彰化縣彰化市延長街１７５號1,960 萬
2023-07-05 · 26.1 萬/坪
- 彰化縣彰化市延長街１７９號2,060 萬
2023-03-08 · 27.4 萬/坪
- 彰化縣彰化市延長街１７６號1,350 萬
2023-02-20 · 22.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-11 | 彰化縣彰化市延長街１８１號 | 1,900 萬 | 25.3 萬/坪 | 75.2 坪 | 全/四層 |
| 2023-09-25 | 彰化縣彰化市延長街１６３號 | 1,910 萬 | 25.4 萬/坪 | 75.2 坪 | 全/四層 |
| 2023-08-31 | 彰化縣彰化市延長街１５５號 | 1,580 萬 | 24.2 萬/坪 | 65.2 坪 | 全/四層 |
| 2023-08-31 | 彰化縣彰化市延長街１６５號 | 1,980 萬 | 26.3 萬/坪 | 75.2 坪 | 全/四層 |
| 2023-08-28 | 彰化縣彰化市延長街１８３號 | 1,840 萬 | 25.2 萬/坪 | 73.0 坪 | 全/四層 |
| 2023-08-24 | 彰化縣彰化市延長街１８５號 | 1,560 萬 | 25.9 萬/坪 | 60.2 坪 | 全/四層 |
| 2023-07-25 | 彰化縣彰化市延長街１５７號 | 1,800 萬 | 24.5 萬/坪 | 73.5 坪 | 全/四層 |
| 2023-07-05 | 彰化縣彰化市延長街１７５號 | 1,960 萬 | 26.1 萬/坪 | 75.2 坪 | 全/四層 |
| 2023-03-08 | 彰化縣彰化市延長街１７９號 | 2,060 萬 | 27.4 萬/坪 | 75.2 坪 | 全/四層 |
| 2023-02-20 | 彰化縣彰化市延長街１７６號 | 1,350 萬 | 22.3 萬/坪 | 60.5 坪 | 全/四層 |
大器.宅院 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 33%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 86.9%，其餘為公設與附屬建物。彰化市中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 7.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
20 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.3 萬/坪，比彰化市屋齡相近（2020±5 年）的 27 個社區的中位數 27.2 萬/坪低 10.6%。
半數成交落在 22.2–25.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大器.宅院目前社區 | 24.3 萬/坪 | 68.8 坪 | 2020 | 20 | ||
| 鴻洋精誠 | 24.1 萬 | 73.6 坪 | 2022 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 美山莊Island Garden | 23.3 萬 | 79.7 坪 | 2021 | 16 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 至善人文II | 23.7 萬 | 93.1 坪 | 2022 | 22 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 至善人文二 | 25 萬 | 73.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 福竹御所 | 26.3 萬 | 58.6 坪 | 2025 | 31 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 同成薈 | 23.4 萬 | 87 坪 | 2022 | 18 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大器.宅院最新平均成交價是多少？
大器.宅院最新實價登錄平均單價約 24.3 萬/坪，平均總價約 1,679 萬，共 20 筆成交紀錄。
大器.宅院近期房價走勢如何？
大器.宅院近一年單價上漲 3.7%，成交單價介於 21.1 萬至 27.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大器.宅院是哪一年的社區？有多少戶？
大器.宅院建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 24 戶。
大器.宅院位於什麼位置？
大器.宅院位於彰化縣彰化市延長街155號。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與大器.宅院條件最接近的社區包括：鴻洋精誠（24.1 萬/坪）、美山莊Island Garden（23.3 萬/坪）、至善人文II（23.7 萬/坪）、至善人文二（25 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大器.宅院比彰化市行情高還是低？
平均 24.3 萬/坪，比彰化市屋齡相近（2020±5 年）的 27 個社區的中位數 27.2 萬/坪低 10.6%。
大器.宅院最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大器.宅院成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.2–25.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。