至善人文二

彰化縣彰化市

均價/坪

25.0 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

平均坪數

73.8 坪

單坪最低21.8 萬/坪

單坪最高29.2 萬/坪

平均總價1,871 萬

至善人文二實價登錄行情概況

至善人文二位於彰化縣彰化市，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 25.0 萬/坪，平均坪數約 73.8 坪，成交單價介於 21.8 萬至 29.2 萬/坪。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看彰化市實價登錄

彰化縣彰化市平和里12鄰平順一街6號
2022-05-01 · 29.2 萬/坪
2,750 萬
彰化縣彰化市平和里12鄰平順街27號
2022-04-18 · 26.7 萬/坪
1,865 萬
彰化縣彰化市平順一街
2021-12-10 · 24.6 萬/坪
1,660 萬
彰化縣彰化市平順一街
2021-12-06 · 21.8 萬/坪
1,501 萬
彰化縣彰化市平順一街
2021-11-24 · 23.0 萬/坪
1,580 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-05-01	彰化縣彰化市平和里12鄰平順一街6號	2,750 萬	29.2 萬/坪	94.3 坪	全/4
2022-04-18	彰化縣彰化市平和里12鄰平順街27號	1,865 萬	26.7 萬/坪	70.0 坪	全/4
2021-12-10	彰化縣彰化市平順一街	1,660 萬	24.6 萬/坪	67.4 坪	全/4
2021-12-06	彰化縣彰化市平順一街	1,501 萬	21.8 萬/坪	69.0 坪	全/4
2021-11-24	彰化縣彰化市平順一街	1,580 萬	23.0 萬/坪	68.6 坪	全/4

至善人文二數據解讀

每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置25萬/坪高於 35%

彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 35%；中位數 30.3 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-17.2%

平均 25.0 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.3 萬/坪低 17.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間23–26.7萬/坪

半數成交落在 23.0–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
至善人文二目前社區	25.0 萬/坪	73.8 坪	-	5
鴻洋精誠	24.1 萬	73.6 坪	2022	23	單價相近、坪數相近	比較
同成薈	23.4 萬	87 坪	2022	18	單價相近、同為 4 房為主	比較
大器.宅院	24.3 萬	68.8 坪	2020	20	單價相近、坪數相近	比較
仰哲	28.9 萬	79.8 坪	2014	7	坪數相近、同為 4 房為主	比較
京東VILLA-第一期	27.5 萬	75.3 坪	-	5	單價相近、坪數相近	比較
京東VILLA	27.5 萬	75.3 坪	-	5	單價相近、坪數相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

彰化縣彰化市實價登錄行情

查看彰化市成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

至善人文二最新平均成交價是多少？

至善人文二最新實價登錄平均單價約 25.0 萬/坪，平均總價約 1,871 萬，共 5 筆成交紀錄。

彰化市有哪些相似社區可比較？

與至善人文二條件最接近的社區包括：鴻洋精誠（24.1 萬/坪）、同成薈（23.4 萬/坪）、大器.宅院（24.3 萬/坪）、仰哲（28.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

至善人文二比彰化市行情高還是低？

平均 25.0 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.3 萬/坪低 17.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

至善人文二最近一年成交多少筆？