大傅琚上
均價/坪
45.0 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
72.2 坪
大傅琚上 實價登錄行情概況
大傅琚上位於彰化縣員林市（橋愛五街），社區總戶數 14 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 45.0 萬/坪，平均坪數約 72.2 坪，成交單價介於 42.6 萬至 52.7 萬/坪。想了解更多員林市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看員林市實價登錄- 彰化縣員林市橋愛五街3,200 萬
2025-02-25 · 44.0 萬/坪
- 彰化縣員林市橋愛五街3,900 萬
2024-12-10 · 52.7 萬/坪
- 彰化縣員林市橋愛五街3,200 萬
2024-12-10 · 44.0 萬/坪
- 彰化縣員林市橋愛五街3,180 萬
2024-11-23 · 43.7 萬/坪
- 彰化縣員林市橋愛五街3,150 萬
2024-11-09 · 43.3 萬/坪
- 彰化縣員林市橋愛五街3,180 萬
2024-10-22 · 42.6 萬/坪
- 彰化縣員林市橋愛五街3,180 萬
2024-09-26 · 42.6 萬/坪
- 彰化縣員林市橋愛五街3,068 萬
2024-08-16 · 48.3 萬/坪
- 彰化縣員林市橋愛五街3,150 萬
2024-08-11 · 43.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 彰化縣員林市橋愛五街 | 3,200 萬 | 44.0 萬/坪 | 72.7 坪 | 全/4 |
| 2024-12-10 | 彰化縣員林市橋愛五街 | 3,900 萬 | 52.7 萬/坪 | 74.0 坪 | 全/4 |
| 2024-12-10 | 彰化縣員林市橋愛五街 | 3,200 萬 | 44.0 萬/坪 | 72.7 坪 | 全/4 |
| 2024-11-23 | 彰化縣員林市橋愛五街 | 3,180 萬 | 43.7 萬/坪 | 72.7 坪 | 全/4 |
| 2024-11-09 | 彰化縣員林市橋愛五街 | 3,150 萬 | 43.3 萬/坪 | 72.7 坪 | 全/4 |
| 2024-10-22 | 彰化縣員林市橋愛五街 | 3,180 萬 | 42.6 萬/坪 | 74.6 坪 | 全/4 |
| 2024-09-26 | 彰化縣員林市橋愛五街 | 3,180 萬 | 42.6 萬/坪 | 74.6 坪 | 全/4 |
| 2024-08-16 | 彰化縣員林市橋愛五街 | 3,068 萬 | 48.3 萬/坪 | 63.5 坪 | 全/3 |
| 2024-08-11 | 彰化縣員林市橋愛五街 | 3,150 萬 | 43.4 萬/坪 | 72.6 坪 | 全/4 |
大傅琚上 數據解讀
每一項都對照員林市其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
員林市有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 96%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.0 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 60.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 43.3–44.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大傅琚上目前社區 | 45.0 萬/坪 | 72.2 坪 | - | 9 | ||
| 大沃天荷 | 46.3 萬 | 71.3 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寬築 | 39.8 萬 | 63.8 坪 | - | 5 | 坪數相近 | 比較 |
| 七碩市政廳 | 43.6 萬 | 35.8 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青禾苑 | 45.4 萬 | 24.7 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昕晟馥桂 | 36.9 萬 | 60.4 坪 | - | 9 | 同區可比 | 比較 |
| 鎰興大禾 | 39.8 萬 | 50.7 坪 | - | 9 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大傅琚上最新平均成交價是多少？
大傅琚上最新實價登錄平均單價約 45.0 萬/坪，平均總價約 3,245 萬，共 9 筆成交紀錄。
大傅琚上是哪一年的社區？有多少戶？
大傅琚上社區總戶數 14 戶。
大傅琚上位於什麼位置？
大傅琚上位於彰化縣員林市橋愛五街。
員林市有哪些相似社區可比較？
與大傅琚上條件最接近的社區包括：大沃天荷（46.3 萬/坪）、寬築（39.8 萬/坪）、七碩市政廳（43.6 萬/坪）、青禾苑（45.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大傅琚上比員林市行情高還是低？
平均 45.0 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 60.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大傅琚上最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大傅琚上成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.3–44.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。