MR55
均價/坪
25.1 萬/坪
成交筆數
55 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.3 坪
MR55 實價登錄行情概況
MR55位於屏東縣屏東市（復興南路一段596號），社區總戶數 55 戶，實價登錄共 55 筆成交紀錄，平均單價約 25.1 萬/坪，平均坪數約 25.3 坪，成交單價介於 23.7 萬至 28.9 萬/坪。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東市復興南路一段825 萬
2025-02-17 · 24.5 萬/坪
- 屏東縣屏東市復興南路一段610 萬
2025-01-26 · 27.5 萬/坪
- 屏東縣屏東市復興南路一段818 萬
2025-01-12 · 24.5 萬/坪
- 屏東縣屏東市復興南路一段846 萬
2024-12-08 · 25.0 萬/坪
- 屏東縣屏東市復興南路一段825 萬
2024-12-07 · 24.6 萬/坪
- 屏東縣屏東市復興南路一段838 萬
2024-11-25 · 25.0 萬/坪
- 屏東縣屏東市復興南路一段828 萬
2024-11-22 · 24.5 萬/坪
- 屏東縣屏東市復興南路一段820 萬
2024-11-16 · 24.4 萬/坪
- 屏東縣屏東市復興南路一段830 萬
2024-11-14 · 24.7 萬/坪
- 屏東縣屏東市復興南路一段840 萬
2024-10-23 · 24.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-17 | 屏東縣屏東市復興南路一段 | 825 萬 | 24.5 萬/坪 | 28.5 坪 | 二層/8 |
| 2025-01-26 | 屏東縣屏東市復興南路一段 | 610 萬 | 27.5 萬/坪 | 22.2 坪 | 二層/8 |
| 2025-01-12 | 屏東縣屏東市復興南路一段 | 818 萬 | 24.5 萬/坪 | 28.5 坪 | 四層/8 |
| 2024-12-08 | 屏東縣屏東市復興南路一段 | 846 萬 | 25.0 萬/坪 | 28.5 坪 | 八層/8 |
| 2024-12-07 | 屏東縣屏東市復興南路一段 | 825 萬 | 24.6 萬/坪 | 28.5 坪 | 三層/8 |
| 2024-11-25 | 屏東縣屏東市復興南路一段 | 838 萬 | 25.0 萬/坪 | 28.5 坪 | 八層/8 |
| 2024-11-22 | 屏東縣屏東市復興南路一段 | 828 萬 | 24.5 萬/坪 | 28.5 坪 | 三層/8 |
| 2024-11-16 | 屏東縣屏東市復興南路一段 | 820 萬 | 24.4 萬/坪 | 28.5 坪 | 二層/8 |
| 2024-11-14 | 屏東縣屏東市復興南路一段 | 830 萬 | 24.7 萬/坪 | 28.5 坪 | 二層/8 |
| 2024-10-23 | 屏東縣屏東市復興南路一段 | 840 萬 | 24.9 萬/坪 | 28.5 坪 | 六層/8 |
MR55 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 62%；中位數 23.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
55 筆成交 ÷ 55 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.1 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 109 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 10.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.4–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MR55目前社區 | 25.1 萬/坪 | 25.3 坪 | - | 55 | ||
| 小倆口8期 | 25 萬 | 24.2 坪 | - | 96 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 小倆口8 | 25 萬 | 24.2 坪 | - | 96 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 屏東大願 | 23.8 萬 | 24.5 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 品奕悅居II | 27.7 萬 | 25.9 坪 | 2024 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 香榭馥邑二十五期 | 23.6 萬 | 28.2 坪 | 2017 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 閱山 | 26.2 萬 | 29.4 坪 | - | 38 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
MR55最新平均成交價是多少？
MR55最新實價登錄平均單價約 25.1 萬/坪，平均總價約 629 萬，共 55 筆成交紀錄。
MR55是哪一年的社區？有多少戶？
MR55社區總戶數 55 戶。
MR55位於什麼位置？
MR55位於屏東縣屏東市復興南路一段596號。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與MR55條件最接近的社區包括：小倆口8期（25 萬/坪）、小倆口8（25 萬/坪）、屏東大願（23.8 萬/坪）、品奕悅居II（27.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
MR55比屏東市行情高還是低？
平均 25.1 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 109 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 10.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
MR55最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
MR55成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.4–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。