長春YES
均價/坪
24.5 萬/坪
成交筆數
55 筆
漲跌幅
+3.3%
平均坪數
27.9 坪
長春YES 實價登錄行情概況
長春YES位於屏東縣東港鎮（長春一路55號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 47 戶，實價登錄共 55 筆成交紀錄，平均單價約 24.5 萬/坪，平均坪數約 27.9 坪，成交單價介於 21.0 萬至 31.7 萬/坪，近一年單價上漲 3.3%。想了解更多東港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東港鎮實價登錄- 屏東縣東港鎮長春一路５５號二樓之一760 萬
2025-03-13 · 25.4 萬/坪
- 屏東縣東港鎮長春一路５５號二樓之二800 萬
2024-11-19 · 25.9 萬/坪
- 屏東縣東港鎮長春一路５５號二樓之六1,030 萬
2024-10-16 · 24.5 萬/坪
- 屏東縣東港鎮長春一路５５號六樓之三1,250 萬
2024-07-12 · 31.7 萬/坪
- 屏東縣東港鎮長春一路５５號六樓之五1,040 萬
2024-06-24 · 27.2 萬/坪
- 屏東縣東港鎮長春一路５５號六樓之二1,100 萬
2024-06-14 · 29.7 萬/坪
- 屏東縣東港鎮長春一路５５號三樓之八510 萬
2024-05-22 · 24.5 萬/坪
- 屏東縣東港鎮長春一路５５號二樓之八985 萬
2024-05-20 · 24.9 萬/坪
- 屏東縣東港鎮長春一路５５號五樓之十一760 萬
2024-05-08 · 23.8 萬/坪
- 屏東縣東港鎮長春一路５５號四樓之十二630 萬
2024-03-21 · 23.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-13 | 屏東縣東港鎮長春一路５５號二樓之一 | 760 萬 | 25.4 萬/坪 | 29.9 坪 | 二層/六層 |
| 2024-11-19 | 屏東縣東港鎮長春一路５５號二樓之二 | 800 萬 | 25.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 二層/六層 |
| 2024-10-16 | 屏東縣東港鎮長春一路５５號二樓之六 | 1,030 萬 | 24.5 萬/坪 | 36.1 坪 | 二層/六層 |
| 2024-07-12 | 屏東縣東港鎮長春一路５５號六樓之三 | 1,250 萬 | 31.7 萬/坪 | 34.8 坪 | 六層/六層 |
| 2024-06-24 | 屏東縣東港鎮長春一路５５號六樓之五 | 1,040 萬 | 27.2 萬/坪 | 32.9 坪 | 六層/六層 |
| 2024-06-14 | 屏東縣東港鎮長春一路５５號六樓之二 | 1,100 萬 | 29.7 萬/坪 | 32.1 坪 | 六層/六層 |
| 2024-05-22 | 屏東縣東港鎮長春一路５５號三樓之八 | 510 萬 | 24.5 萬/坪 | 20.8 坪 | 三層/六層 |
| 2024-05-20 | 屏東縣東港鎮長春一路５５號二樓之八 | 985 萬 | 24.9 萬/坪 | 33.8 坪 | 二層/六層 |
| 2024-05-08 | 屏東縣東港鎮長春一路５５號五樓之十一 | 760 萬 | 23.8 萬/坪 | 25.9 坪 | 五層/六層 |
| 2024-03-21 | 屏東縣東港鎮長春一路５５號四樓之十二 | 630 萬 | 23.1 萬/坪 | 27.3 坪 | 四層/六層 |
長春YES 數據解讀
每一項都對照東港鎮其他 46 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東港鎮有成交紀錄的 46 個社區中，單價高於 65%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.8%，其餘為公設與附屬建物。東港鎮中位數 67.9%。
成交單價的離散程度為 8.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
55 筆成交 ÷ 47 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.5 萬/坪，比東港鎮屋齡相近（2023±5 年）的 18 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 1.9%。
半數成交落在 23.1–25.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長春YES目前社區 | 24.5 萬/坪 | 27.9 坪 | 2023 | 55 | ||
| 長春YES華廈 | 23.5 萬 | 26.1 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東津灣 | 25.5 萬 | 25.9 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東港ONE | 23.3 萬 | 25.7 坪 | 2024 | 95 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和昌樂居Ⅱ | 27 萬 | 27.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 丞鼎-一家人 | 26.1 萬 | 32 坪 | 2023 | 28 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美華春天 | 25.6 萬 | 31 坪 | 2024 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長春YES最新平均成交價是多少？
長春YES最新實價登錄平均單價約 24.5 萬/坪，平均總價約 673 萬，共 55 筆成交紀錄。
長春YES近期房價走勢如何？
長春YES近一年單價上漲 3.3%，成交單價介於 21.0 萬至 31.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
長春YES是哪一年的社區？有多少戶？
長春YES建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 47 戶。
長春YES位於什麼位置？
長春YES位於屏東縣東港鎮長春一路55號。
東港鎮有哪些相似社區可比較？
與長春YES條件最接近的社區包括：長春YES華廈（23.5 萬/坪）、東津灣（25.5 萬/坪）、東港ONE（23.3 萬/坪）、和昌樂居Ⅱ（27 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長春YES比東港鎮行情高還是低？
平均 24.5 萬/坪，比東港鎮屋齡相近（2023±5 年）的 18 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 1.9%。
長春YES最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長春YES成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.1–25.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。