和昌樂居Ⅱ
均價/坪
27.0 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.7 坪
和昌樂居Ⅱ 實價登錄行情概況
和昌樂居Ⅱ位於屏東縣東港鎮，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 27.0 萬/坪，平均坪數約 27.7 坪，成交單價介於 24.9 萬至 28.4 萬/坪。想了解更多東港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東港鎮實價登錄- 屏東縣東港鎮水源一街980 萬
2024-05-31 · 27.8 萬/坪
- 屏東縣東港鎮水源一街975 萬
2024-04-22 · 27.6 萬/坪
- 屏東縣東港鎮水源一街795 萬
2024-04-22 · 27.9 萬/坪
- 屏東縣東港鎮水源一街750 萬
2024-04-08 · 26.1 萬/坪
- 屏東縣東港鎮水源一街750 萬
2024-04-08 · 26.1 萬/坪
- 屏東縣東港鎮水源一街750 萬
2024-04-08 · 26.1 萬/坪
- 屏東縣東港鎮水源一街795 萬
2024-04-03 · 27.9 萬/坪
- 屏東縣東港鎮水源一街978 萬
2024-04-03 · 27.4 萬/坪
- 屏東縣東港鎮水源一街998 萬
2024-04-03 · 28.4 萬/坪
- 屏東縣東港鎮水源一街770 萬
2024-01-28 · 24.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-31 | 屏東縣東港鎮水源一街 | 980 萬 | 27.8 萬/坪 | 31.7 坪 | 五層/6 |
| 2024-04-22 | 屏東縣東港鎮水源一街 | 975 萬 | 27.6 萬/坪 | 31.7 坪 | 三層/6 |
| 2024-04-22 | 屏東縣東港鎮水源一街 | 795 萬 | 27.9 萬/坪 | 24.9 坪 | 六層/6 |
| 2024-04-08 | 屏東縣東港鎮水源一街 | 750 萬 | 26.1 萬/坪 | 24.9 坪 | 四層/6 |
| 2024-04-08 | 屏東縣東港鎮水源一街 | 750 萬 | 26.1 萬/坪 | 24.9 坪 | 五層/6 |
| 2024-04-08 | 屏東縣東港鎮水源一街 | 750 萬 | 26.1 萬/坪 | 24.9 坪 | 四層/6 |
| 2024-04-03 | 屏東縣東港鎮水源一街 | 795 萬 | 27.9 萬/坪 | 24.9 坪 | 六層/6 |
| 2024-04-03 | 屏東縣東港鎮水源一街 | 978 萬 | 27.4 萬/坪 | 32.0 坪 | 五層/6 |
| 2024-04-03 | 屏東縣東港鎮水源一街 | 998 萬 | 28.4 萬/坪 | 31.7 坪 | 六層/6 |
| 2024-01-28 | 屏東縣東港鎮水源一街 | 770 萬 | 24.9 萬/坪 | 25.0 坪 | 五層/6 |
和昌樂居Ⅱ 數據解讀
每一項都對照東港鎮其他 46 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東港鎮有成交紀錄的 46 個社區中，單價高於 87%；中位數 23.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.0 萬/坪，比東港鎮有成交紀錄的 45 個社區的中位數 21.6 萬/坪高 25.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.1–27.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和昌樂居Ⅱ目前社區 | 27.0 萬/坪 | 27.7 坪 | - | 10 | ||
| 東津灣 | 25.5 萬 | 25.9 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長春YES | 24.5 萬 | 27.9 坪 | 2023 | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 丞鼎-一家人 | 26.1 萬 | 32 坪 | 2023 | 28 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長春YES華廈 | 23.5 萬 | 26.1 坪 | - | 30 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東港ONE | 23.3 萬 | 25.7 坪 | 2024 | 95 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 心東港 NEW CITY | 25.6 萬 | 32.8 坪 | - | 70 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和昌樂居Ⅱ最新平均成交價是多少？
和昌樂居Ⅱ最新實價登錄平均單價約 27.0 萬/坪，平均總價約 764 萬，共 10 筆成交紀錄。
東港鎮有哪些相似社區可比較？
與和昌樂居Ⅱ條件最接近的社區包括：東津灣（25.5 萬/坪）、長春YES（24.5 萬/坪）、丞鼎-一家人（26.1 萬/坪）、長春YES華廈（23.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和昌樂居Ⅱ比東港鎮行情高還是低？
平均 27.0 萬/坪，比東港鎮有成交紀錄的 45 個社區的中位數 21.6 萬/坪高 25.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
和昌樂居Ⅱ最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和昌樂居Ⅱ成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.1–27.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。