東港ONE
均價/坪
23.3 萬/坪
成交筆數
95 筆
漲跌幅
+9.1%
平均坪數
25.7 坪
東港ONE 實價登錄行情概況
東港ONE位於屏東縣東港鎮（延平路97號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 54 戶，實價登錄共 95 筆成交紀錄，平均單價約 23.3 萬/坪，平均坪數約 25.7 坪，成交單價介於 18.1 萬至 32.2 萬/坪，近一年單價上漲 9.1%。想了解更多東港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東港鎮實價登錄- 屏東縣東港鎮延平路９７之１號四樓之一550 萬
2025-04-29 · 25.5 萬/坪
- 屏東縣東港鎮延平路９９號二樓之二858 萬
2025-04-17 · 26.8 萬/坪
- 屏東縣東港鎮延平路９７之１號六樓之一540 萬
2025-03-29 · 25.1 萬/坪
- 屏東縣東港鎮延平路９９號四樓之三820 萬
2025-03-08 · 24.1 萬/坪
- 屏東縣東港鎮延平路９９號四樓之一880 萬
2025-02-26 · 27.2 萬/坪
- 屏東縣東港鎮延平路９９號三樓之二888 萬
2024-12-01 · 27.5 萬/坪
- 屏東縣東港鎮延平路９７之１號二樓之三683 萬
2024-07-30 · 32.2 萬/坪
- 屏東縣東港鎮延平路683 萬
2024-07-30 · 32.1 萬/坪
- 屏東縣東港鎮延平路９７之１號三樓之三530 萬
2024-07-21 · 25.0 萬/坪
- 屏東縣東港鎮延平路９７之１號三樓之一530 萬
2024-07-21 · 24.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-29 | 屏東縣東港鎮延平路９７之１號四樓之一 | 550 萬 | 25.5 萬/坪 | 21.6 坪 | 四層/七層 |
| 2025-04-17 | 屏東縣東港鎮延平路９９號二樓之二 | 858 萬 | 26.8 萬/坪 | 29.8 坪 | 二層/七層 |
| 2025-03-29 | 屏東縣東港鎮延平路９７之１號六樓之一 | 540 萬 | 25.1 萬/坪 | 21.6 坪 | 六層/七層 |
| 2025-03-08 | 屏東縣東港鎮延平路９９號四樓之三 | 820 萬 | 24.1 萬/坪 | 30.3 坪 | 四層/七層 |
| 2025-02-26 | 屏東縣東港鎮延平路９９號四樓之一 | 880 萬 | 27.2 萬/坪 | 32.3 坪 | 四層/七層 |
| 2024-12-01 | 屏東縣東港鎮延平路９９號三樓之二 | 888 萬 | 27.5 萬/坪 | 32.3 坪 | 三層/七層 |
| 2024-07-30 | 屏東縣東港鎮延平路９７之１號二樓之三 | 683 萬 | 32.2 萬/坪 | 21.2 坪 | 二層/七層 |
| 2024-07-30 | 屏東縣東港鎮延平路 | 683 萬 | 32.1 萬/坪 | 21.3 坪 | 二層/7 |
| 2024-07-21 | 屏東縣東港鎮延平路９７之１號三樓之三 | 530 萬 | 25.0 萬/坪 | 21.2 坪 | 三層/七層 |
| 2024-07-21 | 屏東縣東港鎮延平路９７之１號三樓之一 | 530 萬 | 24.6 萬/坪 | 21.6 坪 | 三層/七層 |
東港ONE 數據解讀
每一項都對照東港鎮其他 46 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東港鎮有成交紀錄的 46 個社區中，單價高於 50%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.8%，其餘為公設與附屬建物。東港鎮中位數 67.9%。
成交單價的離散程度為 12.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
95 筆成交 ÷ 54 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.3 萬/坪，比東港鎮屋齡相近（2024±5 年）的 18 個社區的中位數 24.5 萬/坪低 4.9%。
半數成交落在 20.8–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 95 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東港ONE目前社區 | 23.3 萬/坪 | 25.7 坪 | 2024 | 95 | ||
| 長春YES華廈 | 23.5 萬 | 26.1 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長春YES | 24.5 萬 | 27.9 坪 | 2023 | 55 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東津灣 | 25.5 萬 | 25.9 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和昌樂居Ⅱ | 27 萬 | 27.7 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 丞鼎-一家人 | 26.1 萬 | 32 坪 | 2023 | 28 | 屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 竺旺18期-鼎極讚3 | 23.4 萬 | 36.4 坪 | 2025 | 7 | 單價相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
東港ONE最新平均成交價是多少？
東港ONE最新實價登錄平均單價約 23.3 萬/坪，平均總價約 588 萬，共 95 筆成交紀錄。
東港ONE近期房價走勢如何？
東港ONE近一年單價上漲 9.1%，成交單價介於 18.1 萬至 32.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
東港ONE是哪一年的社區？有多少戶？
東港ONE建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 54 戶。
東港ONE位於什麼位置？
東港ONE位於屏東縣東港鎮延平路97號。
東港鎮有哪些相似社區可比較？
與東港ONE條件最接近的社區包括：長春YES華廈（23.5 萬/坪）、長春YES（24.5 萬/坪）、東津灣（25.5 萬/坪）、和昌樂居Ⅱ（27 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
東港ONE比東港鎮行情高還是低？
平均 23.3 萬/坪，比東港鎮屋齡相近（2024±5 年）的 18 個社區的中位數 24.5 萬/坪低 4.9%。
東港ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
東港ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.8–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 95 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。