南統建設-閱讀城堡
均價/坪
33.9 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.4 坪
南統建設-閱讀城堡 實價登錄行情概況
南統建設-閱讀城堡位於屏東縣屏東市（莊敬街一段147號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 12 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 33.9 萬/坪，平均坪數約 28.4 坪，成交單價介於 30.2 萬至 36.9 萬/坪。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號二樓之三720 萬
2025-07-23 · 30.2 萬/坪
- 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號二樓之三768 萬
2024-08-27 · 32.3 萬/坪
- 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號二樓之一865 萬
2024-08-10 · 32.5 萬/坪
- 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號五樓之一1,080 萬
2024-07-31 · 35.1 萬/坪
- 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號二樓之二1,085 萬
2024-07-19 · 35.2 萬/坪
- 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號五樓之三928 萬
2024-07-19 · 33.2 萬/坪
- 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號三樓之三845 萬
2024-07-04 · 35.5 萬/坪
- 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號五樓之二1,138 萬
2024-06-13 · 36.9 萬/坪
- 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號四樓之一1,020 萬
2024-06-09 · 33.1 萬/坪
- 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號三樓之二1,138 萬
2024-06-08 · 36.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號二樓之三 | 720 萬 | 30.2 萬/坪 | 23.8 坪 | 二層/五層 |
| 2024-08-27 | 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號二樓之三 | 768 萬 | 32.3 萬/坪 | 23.8 坪 | 二層/五層 |
| 2024-08-10 | 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號二樓之一 | 865 萬 | 32.5 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/五層 |
| 2024-07-31 | 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號五樓之一 | 1,080 萬 | 35.1 萬/坪 | 30.8 坪 | 五層/五層 |
| 2024-07-19 | 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號二樓之二 | 1,085 萬 | 35.2 萬/坪 | 30.8 坪 | 二層/五層 |
| 2024-07-19 | 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號五樓之三 | 928 萬 | 33.2 萬/坪 | 28.0 坪 | 五層/五層 |
| 2024-07-04 | 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號三樓之三 | 845 萬 | 35.5 萬/坪 | 23.8 坪 | 三層/五層 |
| 2024-06-13 | 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號五樓之二 | 1,138 萬 | 36.9 萬/坪 | 30.8 坪 | 五層/五層 |
| 2024-06-09 | 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號四樓之一 | 1,020 萬 | 33.1 萬/坪 | 30.8 坪 | 四層/五層 |
| 2024-06-08 | 屏東縣屏東巿莊敬街一段１４７號三樓之二 | 1,138 萬 | 36.9 萬/坪 | 30.8 坪 | 三層/五層 |
南統建設-閱讀城堡 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 95%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.6%，其餘為公設與附屬建物。屏東市中位數 62.0%。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
13 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.9 萬/坪，比屏東市屋齡相近（2024±5 年）的 40 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 45.0%。
半數成交落在 33.1–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南統建設-閱讀城堡目前社區 | 33.9 萬/坪 | 28.4 坪 | 2024 | 13 | ||
| 明正金鑽 | 32.7 萬 | 29.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 傳寶 | 30.5 萬 | 28.5 坪 | 2024 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 喜悦京站 | 31.9 萬 | 25.4 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 旺千禧-哈佛皇家NO.2 | 33.9 萬 | 37.5 坪 | - | 52 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 澤曜 · 好 young | 29.9 萬 | 26.8 坪 | - | 18 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 澤曜 . 好young | 29.9 萬 | 26.8 坪 | - | 18 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
南統建設-閱讀城堡最新平均成交價是多少？
南統建設-閱讀城堡最新實價登錄平均單價約 33.9 萬/坪，平均總價約 966 萬，共 13 筆成交紀錄。
南統建設-閱讀城堡是哪一年的社區？有多少戶？
南統建設-閱讀城堡建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 12 戶。
南統建設-閱讀城堡位於什麼位置？
南統建設-閱讀城堡位於屏東縣屏東市莊敬街一段147號。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與南統建設-閱讀城堡條件最接近的社區包括：明正金鑽（32.7 萬/坪）、傳寶（30.5 萬/坪）、喜悦京站（31.9 萬/坪）、旺千禧-哈佛皇家NO.2（33.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
南統建設-閱讀城堡比屏東市行情高還是低？
平均 33.9 萬/坪，比屏東市屋齡相近（2024±5 年）的 40 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 45.0%。
南統建設-閱讀城堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
南統建設-閱讀城堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.1–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。