萬市大吉
均價/坪
18.8 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+12.1%
平均坪數
64.3 坪
萬市大吉 實價登錄行情概況
萬市大吉位於屏東縣里港鄉（永豐路一段101號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 25 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 18.8 萬/坪，平均坪數約 64.3 坪，成交單價介於 14.3 萬至 22.9 萬/坪，近一年單價上漲 12.1%。想了解更多里港鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看里港鄉實價登錄- 屏東縣里港鄉永豐路一段１１８號1,350 萬
2023-11-30 · 20.3 萬/坪
- 屏東縣里港鄉永豐路一段１２２號1,316 萬
2023-11-23 · 19.9 萬/坪
- 屏東縣里港鄉永豐路一段１５０號1,320 萬
2023-10-30 · 20.7 萬/坪
- 屏東縣里港鄉永豐路一段１３８號1,330 萬
2023-10-25 · 20.8 萬/坪
- 屏東縣里港鄉永豐路一段１２６號1,336 萬
2023-09-06 · 20.5 萬/坪
- 屏東縣里港鄉永豐路一段１１２號1,988 萬
2023-08-10 · 22.9 萬/坪
- 屏東縣里港鄉永豐路一段９５號1,200 萬
2023-07-04 · 18.5 萬/坪
- 屏東縣里港鄉永豐路一段１２０號1,315 萬
2023-05-06 · 19.8 萬/坪
- 屏東縣里港鄉永豐路一段１１６號1,320 萬
2023-04-26 · 19.8 萬/坪
- 屏東縣里港鄉永豐路一段１１０之１號952 萬
2023-02-18 · 17.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-30 | 屏東縣里港鄉永豐路一段１１８號 | 1,350 萬 | 20.3 萬/坪 | 66.5 坪 | 見其他登記事項/三層 |
| 2023-11-23 | 屏東縣里港鄉永豐路一段１２２號 | 1,316 萬 | 19.9 萬/坪 | 66.0 坪 | 見其他登記事項/三層 |
| 2023-10-30 | 屏東縣里港鄉永豐路一段１５０號 | 1,320 萬 | 20.7 萬/坪 | 63.7 坪 | 見其他登記事項/三層 |
| 2023-10-25 | 屏東縣里港鄉永豐路一段１３８號 | 1,330 萬 | 20.8 萬/坪 | 63.9 坪 | 見其他登記事項/三層 |
| 2023-09-06 | 屏東縣里港鄉永豐路一段１２６號 | 1,336 萬 | 20.5 萬/坪 | 65.1 坪 | 見其他登記事項/三層 |
| 2023-08-10 | 屏東縣里港鄉永豐路一段１１２號 | 1,988 萬 | 22.9 萬/坪 | 86.8 坪 | 見其他登記事項/三層 |
| 2023-07-04 | 屏東縣里港鄉永豐路一段９５號 | 1,200 萬 | 18.5 萬/坪 | 64.8 坪 | 全/三層 |
| 2023-05-06 | 屏東縣里港鄉永豐路一段１２０號 | 1,315 萬 | 19.8 萬/坪 | 66.3 坪 | 見其他登記事項/三層 |
| 2023-04-26 | 屏東縣里港鄉永豐路一段１１６號 | 1,320 萬 | 19.8 萬/坪 | 66.5 坪 | 見其他登記事項/三層 |
| 2023-02-18 | 屏東縣里港鄉永豐路一段１１０之１號 | 952 萬 | 17.4 萬/坪 | 54.8 坪 | 見其他登記事項/三層 |
萬市大吉 數據解讀
每一項都對照里港鄉其他 13 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
里港鄉有成交紀錄的 13 個社區中，單價高於 46%；中位數 18.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.6%，其餘為公設與附屬建物。里港鄉中位數 78.0%。
成交單價的離散程度為 10.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
20 筆成交 ÷ 25 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在里港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.8 萬/坪，比里港鄉屋齡相近（2023±5 年）的 9 個社區的中位數 18.8 萬/坪高 0.2%。
半數成交落在 17.2–20.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬市大吉目前社區 | 18.8 萬/坪 | 64.3 坪 | 2023 | 20 | ||
| 永豐馥 | 19.1 萬 | 63.3 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 皇家双喜 | 18.8 萬 | 64.1 坪 | 2021 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 覓境《第二期》 | 20.6 萬 | 60.1 坪 | 2024 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 晴港匯-電梯公寓 | 18.5 萬 | 43.1 坪 | 2023 | 14 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 城墅NO.12 | 15.4 萬 | 54.7 坪 | 2022 | 14 | 屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 里港棧2(透天) | 15.9 萬 | 36.8 坪 | 2022 | 44 | 屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
萬市大吉最新平均成交價是多少？
萬市大吉最新實價登錄平均單價約 18.8 萬/坪，平均總價約 1,219 萬，共 20 筆成交紀錄。
萬市大吉近期房價走勢如何？
萬市大吉近一年單價上漲 12.1%，成交單價介於 14.3 萬至 22.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
萬市大吉是哪一年的社區？有多少戶？
萬市大吉建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 25 戶。
萬市大吉位於什麼位置？
萬市大吉位於屏東縣里港鄉永豐路一段101號。
里港鄉有哪些相似社區可比較？
與萬市大吉條件最接近的社區包括：永豐馥（19.1 萬/坪）、皇家双喜（18.8 萬/坪）、覓境《第二期》（20.6 萬/坪）、晴港匯-電梯公寓（18.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
萬市大吉比里港鄉行情高還是低？
平均 18.8 萬/坪，比里港鄉屋齡相近（2023±5 年）的 9 個社區的中位數 18.8 萬/坪高 0.2%。
萬市大吉最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在里港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
萬市大吉成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.2–20.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。