晴港匯-電梯公寓
均價/坪
18.5 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
43.1 坪
晴港匯-電梯公寓 實價登錄行情概況
晴港匯-電梯公寓位於屏東縣里港鄉（勝利路33號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 16 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 18.5 萬/坪，平均坪數約 43.1 坪，成交單價介於 16.7 萬至 19.2 萬/坪。想了解更多里港鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看里港鄉實價登錄- 屏東縣里港鄉勝利路３５號三樓之１770 萬
2024-01-19 · 18.1 萬/坪
- 屏東縣里港鄉勝利路３５號四樓之１778 萬
2024-01-11 · 18.3 萬/坪
- 屏東縣里港鄉勝利路３５號三樓之２773 萬
2023-12-02 · 18.2 萬/坪
- 屏東縣里港鄉勝利路３５號五樓之１793 萬
2023-11-18 · 18.6 萬/坪
- 屏東縣里港鄉勝利路３５號五樓之２787 萬
2023-11-02 · 18.6 萬/坪
- 屏東縣里港鄉勝利路３５號四樓之２810 萬
2023-10-18 · 19.1 萬/坪
- 屏東縣里港鄉勝利路３３號四樓之１800 萬
2023-09-28 · 19.0 萬/坪
- 屏東縣里港鄉勝利路３３號四樓之２788 萬
2023-09-25 · 18.6 萬/坪
- 屏東縣里港鄉勝利路３５號二樓之２810 萬
2023-09-22 · 19.1 萬/坪
- 屏東縣里港鄉勝利路３３號二樓之１810 萬
2023-09-22 · 16.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-19 | 屏東縣里港鄉勝利路３５號三樓之１ | 770 萬 | 18.1 萬/坪 | 42.6 坪 | 三層/五層 |
| 2024-01-11 | 屏東縣里港鄉勝利路３５號四樓之１ | 778 萬 | 18.3 萬/坪 | 42.6 坪 | 四層/五層 |
| 2023-12-02 | 屏東縣里港鄉勝利路３５號三樓之２ | 773 萬 | 18.2 萬/坪 | 42.4 坪 | 三層/五層 |
| 2023-11-18 | 屏東縣里港鄉勝利路３５號五樓之１ | 793 萬 | 18.6 萬/坪 | 42.6 坪 | 五層/五層 |
| 2023-11-02 | 屏東縣里港鄉勝利路３５號五樓之２ | 787 萬 | 18.6 萬/坪 | 42.4 坪 | 五層/五層 |
| 2023-10-18 | 屏東縣里港鄉勝利路３５號四樓之２ | 810 萬 | 19.1 萬/坪 | 42.4 坪 | 四層/五層 |
| 2023-09-28 | 屏東縣里港鄉勝利路３３號四樓之１ | 800 萬 | 19.0 萬/坪 | 42.0 坪 | 四層/五層 |
| 2023-09-25 | 屏東縣里港鄉勝利路３３號四樓之２ | 788 萬 | 18.6 萬/坪 | 42.4 坪 | 四層/五層 |
| 2023-09-22 | 屏東縣里港鄉勝利路３５號二樓之２ | 810 萬 | 19.1 萬/坪 | 42.4 坪 | 二層/五層 |
| 2023-09-22 | 屏東縣里港鄉勝利路３３號二樓之１ | 810 萬 | 16.9 萬/坪 | 48.0 坪 | 二層/五層 |
晴港匯-電梯公寓 數據解讀
每一項都對照里港鄉其他 13 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
里港鄉有成交紀錄的 13 個社區中，單價高於 31%；中位數 18.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.4%，其餘為公設與附屬建物。里港鄉中位數 78.0%。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
14 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在里港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.5 萬/坪，比里港鄉屋齡相近（2023±5 年）的 9 個社區的中位數 18.8 萬/坪低 1.9%。
半數成交落在 18.2–19.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 晴港匯-電梯公寓目前社區 | 18.5 萬/坪 | 43.1 坪 | 2023 | 14 | ||
| 里港棧2(透天) | 15.9 萬 | 36.8 坪 | 2022 | 44 | 屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 兆霖信義 | 23.7 萬 | 41.3 坪 | 2022 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寓見幸福3 | 22.3 萬 | 36.7 坪 | 2024 | 15 | 屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 校邊住 | 18.1 萬 | 31.1 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 萬市大吉 | 18.8 萬 | 64.3 坪 | 2023 | 20 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 里港棧 | 15.1 萬 | 37.1 坪 | - | 13 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
晴港匯-電梯公寓最新平均成交價是多少？
晴港匯-電梯公寓最新實價登錄平均單價約 18.5 萬/坪，平均總價約 795 萬，共 14 筆成交紀錄。
晴港匯-電梯公寓是哪一年的社區？有多少戶？
晴港匯-電梯公寓建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 16 戶。
晴港匯-電梯公寓位於什麼位置？
晴港匯-電梯公寓位於屏東縣里港鄉勝利路33號。
里港鄉有哪些相似社區可比較？
與晴港匯-電梯公寓條件最接近的社區包括：里港棧2(透天)（15.9 萬/坪）、兆霖信義（23.7 萬/坪）、寓見幸福3（22.3 萬/坪）、校邊住（18.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
晴港匯-電梯公寓比里港鄉行情高還是低？
平均 18.5 萬/坪，比里港鄉屋齡相近（2023±5 年）的 9 個社區的中位數 18.8 萬/坪低 1.9%。
晴港匯-電梯公寓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在里港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
晴港匯-電梯公寓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.2–19.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。