皇城陛廈
均價/坪
25.0 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.4 坪
皇城陛廈 實價登錄行情概況
皇城陛廈位於屏東縣萬丹鄉（萬惠段0686地號），社區總戶數 66 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 25.0 萬/坪，平均坪數約 24.4 坪，成交單價介於 24.2 萬至 25.5 萬/坪。想了解更多萬丹鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬丹鄉實價登錄- 屏東縣萬丹鄉和平西路558 萬
2025-12-08 · 25.5 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉和平西路530 萬
2025-11-30 · 25.1 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉和平西路635 萬
2025-11-05 · 25.4 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉和平西路670 萬
2025-09-26 · 24.4 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉和平西路703 萬
2025-08-24 · 25.3 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉和平西路511 萬
2025-08-16 · 24.2 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉和平西路688 萬
2025-08-09 · 24.7 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉和平西路680 萬
2025-06-28 · 24.6 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉和平西路529 萬
2025-05-18 · 25.1 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉和平西路908 萬
2025-05-14 · 24.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 屏東縣萬丹鄉和平西路 | 558 萬 | 25.5 萬/坪 | 21.9 坪 | 六層/8 |
| 2025-11-30 | 屏東縣萬丹鄉和平西路 | 530 萬 | 25.1 萬/坪 | 21.1 坪 | 八層/8 |
| 2025-11-05 | 屏東縣萬丹鄉和平西路 | 635 萬 | 25.4 萬/坪 | 21.5 坪 | 七層/8 |
| 2025-09-26 | 屏東縣萬丹鄉和平西路 | 670 萬 | 24.4 萬/坪 | 27.5 坪 | 三層/8 |
| 2025-08-24 | 屏東縣萬丹鄉和平西路 | 703 萬 | 25.3 萬/坪 | 21.5 坪 | 五層/8 |
| 2025-08-16 | 屏東縣萬丹鄉和平西路 | 511 萬 | 24.2 萬/坪 | 21.2 坪 | 三層/8 |
| 2025-08-09 | 屏東縣萬丹鄉和平西路 | 688 萬 | 24.7 萬/坪 | 27.8 坪 | 七層/8 |
| 2025-06-28 | 屏東縣萬丹鄉和平西路 | 680 萬 | 24.6 萬/坪 | 21.2 坪 | 八層/8 |
| 2025-05-18 | 屏東縣萬丹鄉和平西路 | 529 萬 | 25.1 萬/坪 | 21.1 坪 | 七層/8 |
| 2025-05-14 | 屏東縣萬丹鄉和平西路 | 908 萬 | 24.5 萬/坪 | 30.5 坪 | 三層/8 |
皇城陛廈 數據解讀
每一項都對照萬丹鄉其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬丹鄉有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 82%；中位數 19.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 66 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在萬丹鄉 22 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.0 萬/坪，比萬丹鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 19.6 萬/坪高 27.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.6–25.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇城陛廈目前社區 | 25.0 萬/坪 | 24.4 坪 | - | 14 | ||
| 福砌Ⅱ | 21.9 萬 | 24 坪 | - | 19 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇家旺市-3期 | 21.2 萬 | 24.5 坪 | - | 19 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鑫邑 | 19.6 萬 | 24.7 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鑫邑 | 19.6 萬 | 24.7 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美崙美奐 | 20.7 萬 | 24.8 坪 | 2023 | 25 | 坪數相近 | 比較 |
| 萬寧丹 | 23.6 萬 | 31.9 坪 | - | 18 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
皇城陛廈最新平均成交價是多少？
皇城陛廈最新實價登錄平均單價約 25.0 萬/坪，平均總價約 609 萬，共 14 筆成交紀錄。
皇城陛廈是哪一年的社區？有多少戶？
皇城陛廈社區總戶數 66 戶。
皇城陛廈位於什麼位置？
皇城陛廈位於屏東縣萬丹鄉萬惠段0686地號。
萬丹鄉有哪些相似社區可比較？
與皇城陛廈條件最接近的社區包括：福砌Ⅱ（21.9 萬/坪）、皇家旺市-3期（21.2 萬/坪）、鑫邑（19.6 萬/坪）、鑫邑（19.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
皇城陛廈比萬丹鄉行情高還是低？
平均 25.0 萬/坪，比萬丹鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 19.6 萬/坪高 27.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
皇城陛廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在萬丹鄉 22 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
皇城陛廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.6–25.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。