萬吉沐山
均價/坪
35.7 萬/坪
成交筆數
41 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.3 坪
萬吉沐山 實價登錄行情概況
萬吉沐山位於屏東縣屏東市，實價登錄共 41 筆成交紀錄，平均單價約 35.7 萬/坪，平均坪數約 27.3 坪，成交單價介於 30.7 萬至 42.5 萬/坪。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東市洛陽段937地號1,258 萬
2026-07-20 · 35.0 萬/坪
- 屏東縣屏東市洛陽段937地號1,383 萬
2026-06-24 · 37.3 萬/坪
- 屏東縣屏東市洛陽段937地號1,495 萬
2026-06-24 · 41.0 萬/坪
- 屏東縣屏東市洛陽段937地號1,318 萬
2026-06-22 · 35.9 萬/坪
- 屏東縣屏東市洛陽段937地號1,300 萬
2026-06-16 · 36.2 萬/坪
- 屏東縣屏東市洛陽段937地號1,082 萬
2026-06-05 · 35.8 萬/坪
- 屏東縣屏東市洛陽段937地號1,194 萬
2026-06-03 · 37.3 萬/坪
- 屏東縣屏東市洛陽段937地號970 萬
2026-05-17 · 30.7 萬/坪
- 屏東縣屏東市洛陽段937地號1,338 萬
2026-05-17 · 36.2 萬/坪
- 屏東縣屏東市洛陽段937地號1,079 萬
2026-05-17 · 32.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,258 萬 | 35.0 萬/坪 | 31.7 坪 | 六層/13 |
| 2026-06-24 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,383 萬 | 37.3 萬/坪 | 32.6 坪 | 十層/13 |
| 2026-06-24 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,495 萬 | 41.0 萬/坪 | 32.6 坪 | 十三層/13 |
| 2026-06-22 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,318 萬 | 35.9 萬/坪 | 32.6 坪 | 七層/13 |
| 2026-06-16 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,300 萬 | 36.2 萬/坪 | 31.7 坪 | 八層/13 |
| 2026-06-05 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,082 萬 | 35.8 萬/坪 | 26.3 坪 | 七層/13 |
| 2026-06-03 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,194 萬 | 37.3 萬/坪 | 27.8 坪 | 八層/13 |
| 2026-05-17 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 970 萬 | 30.7 萬/坪 | 26.2 坪 | 二層/13 |
| 2026-05-17 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,338 萬 | 36.2 萬/坪 | 32.6 坪 | 八層/13 |
| 2026-05-17 | 屏東縣屏東市洛陽段937地號 | 1,079 萬 | 32.2 萬/坪 | 28.2 坪 | 二層/13 |
萬吉沐山 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 97%；中位數 23.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
41 筆成交 ÷ 81 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 41 筆，在屏東市 110 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.7 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 108 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 57.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.2–37.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬吉沐山目前社區 | 35.7 萬/坪 | 27.3 坪 | - | 41 | ||
| 日郡-透天 | 31.4 萬 | 27.8 坪 | 2025 | 14 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 總圖大連 | 31.6 萬 | 26 坪 | 2024 | 9 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 南統建設-閱讀城堡 | 33.9 萬 | 28.4 坪 | 2024 | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 藏白 | 33 萬 | 23.6 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 馥裕家 | 31.8 萬 | 21.4 坪 | - | 27 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 明正金鑽 | 32.7 萬 | 29.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
萬吉沐山最新平均成交價是多少？
萬吉沐山最新實價登錄平均單價約 35.7 萬/坪，平均總價約 979 萬，共 41 筆成交紀錄。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與萬吉沐山條件最接近的社區包括：日郡-透天（31.4 萬/坪）、總圖大連（31.6 萬/坪）、南統建設-閱讀城堡（33.9 萬/坪）、藏白（33 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
萬吉沐山比屏東市行情高還是低？
平均 35.7 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 108 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 57.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
萬吉沐山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 41 筆，在屏東市 110 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
萬吉沐山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.2–37.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。