知故里
均價/坪
24.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.4 坪
知故里 實價登錄行情概況
知故里位於屏東縣九如鄉（和平街12號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 36 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 24.8 萬/坪，平均坪數約 34.4 坪，成交單價介於 24.1 萬至 25.8 萬/坪。想了解更多九如鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看九如鄉實價登錄- 屏東縣九如鄉和平街１２號七樓之二810 萬
2025-12-24 · 24.1 萬/坪
- 屏東縣九如鄉和平街１２號七樓之六826 萬
2025-11-18 · 24.5 萬/坪
- 屏東縣九如鄉和平街１２號七樓之五880 萬
2025-08-01 · 24.9 萬/坪
- 屏東縣九如鄉和平街１２號五樓之六840 萬
2025-05-27 · 24.9 萬/坪
- 屏東縣九如鄉和平街１２號六樓之五913 萬
2025-05-03 · 25.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | 屏東縣九如鄉和平街１２號七樓之二 | 810 萬 | 24.1 萬/坪 | 33.7 坪 | 七層/七層 |
| 2025-11-18 | 屏東縣九如鄉和平街１２號七樓之六 | 826 萬 | 24.5 萬/坪 | 33.7 坪 | 七層/七層 |
| 2025-08-01 | 屏東縣九如鄉和平街１２號七樓之五 | 880 萬 | 24.9 萬/坪 | 35.4 坪 | 七層/七層 |
| 2025-05-27 | 屏東縣九如鄉和平街１２號五樓之六 | 840 萬 | 24.9 萬/坪 | 33.7 坪 | 五層/七層 |
| 2025-05-03 | 屏東縣九如鄉和平街１２號六樓之五 | 913 萬 | 25.8 萬/坪 | 35.4 坪 | 六層/七層 |
知故里 數據解讀
每一項都對照九如鄉其他 15 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
九如鄉有成交紀錄的 15 個社區中，單價高於 73%；中位數 21.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.7%，其餘為公設與附屬建物。九如鄉中位數 63.4%。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
5 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在九如鄉 15 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.8 萬/坪，比九如鄉屋齡相近（2024±5 年）的 9 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 12.7%。
半數成交落在 24.5–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 知故里目前社區 | 24.8 萬/坪 | 34.4 坪 | 2024 | 5 | ||
| 品宏-悦見NO35 | 21.4 萬 | 32.6 坪 | 2024 | 24 | 坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 九如湁光 | 22 萬 | 36.1 坪 | 2023 | 20 | 坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 廣聯首賦 | 23.5 萬 | 46 坪 | 2025 | 12 | 單價相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 逸居 | 25.8 萬 | 45.1 坪 | 2025 | 16 | 單價相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 哲園五期 | 25 萬 | 57.8 坪 | 2025 | 7 | 單價相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 哲園 V | 25 萬 | 56.3 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
知故里最新平均成交價是多少？
知故里最新實價登錄平均單價約 24.8 萬/坪，平均總價約 854 萬，共 5 筆成交紀錄。
知故里是哪一年的社區？有多少戶？
知故里建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 36 戶。
知故里位於什麼位置？
知故里位於屏東縣九如鄉和平街12號。
九如鄉有哪些相似社區可比較？
與知故里條件最接近的社區包括：品宏-悦見NO35（21.4 萬/坪）、九如湁光（22 萬/坪）、廣聯首賦（23.5 萬/坪）、逸居（25.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
知故里比九如鄉行情高還是低？
平均 24.8 萬/坪，比九如鄉屋齡相近（2024±5 年）的 9 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 12.7%。
知故里最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在九如鄉 15 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
知故里成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.5–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。