兆霖信義
均價/坪
23.7 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
41.3 坪
兆霖信義 實價登錄行情概況
兆霖信義位於屏東縣里港鄉（信義路153號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 14 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 23.7 萬/坪，平均坪數約 41.3 坪，成交單價介於 19.5 萬至 34.8 萬/坪。想了解更多里港鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看里港鄉實價登錄- 屏東縣里港鄉信義路１５３號二樓之２750 萬
2023-05-18 · 19.5 萬/坪
- 屏東縣里港鄉信義路１５１號1,710 萬
2023-05-18 · 34.8 萬/坪
- 屏東縣里港鄉信義路１５３號三樓之２810 萬
2023-04-17 · 21.6 萬/坪
- 屏東縣里港鄉信義路１５３號五樓之２1,560 萬
2023-02-13 · 23.1 萬/坪
- 屏東縣里港鄉信義路１５３號1,580 萬
2023-02-13 · 30.1 萬/坪
- 屏東縣里港鄉信義路１５３號三樓之１800 萬
2022-12-15 · 22.2 萬/坪
- 屏東縣里港鄉信義路１５３號二樓之１750 萬
2022-12-15 · 20.3 萬/坪
- 屏東縣里港鄉信義路１５３號三樓之５800 萬
2022-12-11 · 21.3 萬/坪
- 屏東縣里港鄉信義路１５３號五樓之１1,560 萬
2022-12-11 · 23.9 萬/坪
- 屏東縣里港鄉信義路１５３號四樓之２810 萬
2022-12-11 · 21.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-18 | 屏東縣里港鄉信義路１５３號二樓之２ | 750 萬 | 19.5 萬/坪 | 38.5 坪 | 見其他登記事項/五層 |
| 2023-05-18 | 屏東縣里港鄉信義路１５１號 | 1,710 萬 | 34.8 萬/坪 | 49.1 坪 | 見其他登記事項/五層 |
| 2023-04-17 | 屏東縣里港鄉信義路１５３號三樓之２ | 810 萬 | 21.6 萬/坪 | 33.8 坪 | 見其他登記事項/五層 |
| 2023-02-13 | 屏東縣里港鄉信義路１５３號五樓之２ | 1,560 萬 | 23.1 萬/坪 | 67.6 坪 | 見其他登記事項/五層 |
| 2023-02-13 | 屏東縣里港鄉信義路１５３號 | 1,580 萬 | 30.1 萬/坪 | 52.6 坪 | 見其他登記事項/五層 |
| 2022-12-15 | 屏東縣里港鄉信義路１５３號三樓之１ | 800 萬 | 22.2 萬/坪 | 32.5 坪 | 見其他登記事項/五層 |
| 2022-12-15 | 屏東縣里港鄉信義路１５３號二樓之１ | 750 萬 | 20.3 萬/坪 | 37.0 坪 | 見其他登記事項/五層 |
| 2022-12-11 | 屏東縣里港鄉信義路１５３號三樓之５ | 800 萬 | 21.3 萬/坪 | 33.8 坪 | 見其他登記事項/五層 |
| 2022-12-11 | 屏東縣里港鄉信義路１５３號五樓之１ | 1,560 萬 | 23.9 萬/坪 | 65.3 坪 | 見其他登記事項/五層 |
| 2022-12-11 | 屏東縣里港鄉信義路１５３號四樓之２ | 810 萬 | 21.6 萬/坪 | 33.8 坪 | 見其他登記事項/五層 |
兆霖信義 數據解讀
每一項都對照里港鄉其他 13 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
里港鄉有成交紀錄的 13 個社區中，單價高於 77%；中位數 18.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 78.0%，其餘為公設與附屬建物。里港鄉中位數 78.0%。
成交單價的離散程度為 17.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
13 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在里港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.7 萬/坪，比里港鄉屋齡相近（2022±5 年）的 9 個社區的中位數 18.8 萬/坪高 25.8%。
半數成交落在 21.6–23.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兆霖信義目前社區 | 23.7 萬/坪 | 41.3 坪 | 2022 | 13 | ||
| 寓見幸福3 | 22.3 萬 | 36.7 坪 | 2024 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 晴港匯-電梯公寓 | 18.5 萬 | 43.1 坪 | 2023 | 14 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 里港棧2(透天) | 15.9 萬 | 36.8 坪 | 2022 | 44 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 兆霖上品-透天 | 25.4 萬 | 25.3 坪 | 2025 | 23 | 單價相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 校邊住 | 18.1 萬 | 31.1 坪 | 2022 | 13 | 屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 皇城寓見幸福 | 25.2 萬 | 24.5 坪 | - | 30 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
兆霖信義最新平均成交價是多少？
兆霖信義最新實價登錄平均單價約 23.7 萬/坪，平均總價約 997 萬，共 13 筆成交紀錄。
兆霖信義是哪一年的社區？有多少戶？
兆霖信義建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 14 戶。
兆霖信義位於什麼位置？
兆霖信義位於屏東縣里港鄉信義路153號。
里港鄉有哪些相似社區可比較？
與兆霖信義條件最接近的社區包括：寓見幸福3（22.3 萬/坪）、晴港匯-電梯公寓（18.5 萬/坪）、里港棧2(透天)（15.9 萬/坪）、兆霖上品-透天（25.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
兆霖信義比里港鄉行情高還是低？
平均 23.7 萬/坪，比里港鄉屋齡相近（2022±5 年）的 9 個社區的中位數 18.8 萬/坪高 25.8%。
兆霖信義最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在里港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
兆霖信義成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.6–23.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。