春木i plus+
均價/坪
19.4 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.4 坪
春木i plus+ 實價登錄行情概況
春木i plus+位於屏東縣新園鄉，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 19.4 萬/坪，平均坪數約 27.4 坪，成交單價介於 18.8 萬至 20.2 萬/坪。想了解更多新園鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新園鄉實價登錄- 屏東縣新園鄉興安路552 萬
2025-06-16 · 19.0 萬/坪
- 屏東縣新園鄉興安路600 萬
2025-06-09 · 19.9 萬/坪
- 屏東縣新園鄉興安路684 萬
2025-06-08 · 19.3 萬/坪
- 屏東縣新園鄉興安路668 萬
2025-04-24 · 18.8 萬/坪
- 屏東縣新園鄉興安路460 萬
2025-03-17 · 19.0 萬/坪
- 屏東縣新園鄉興安路706 萬
2024-12-07 · 20.1 萬/坪
- 屏東縣新園鄉興安路684 萬
2024-11-15 · 19.3 萬/坪
- 屏東縣新園鄉興安路548 萬
2024-11-12 · 19.0 萬/坪
- 屏東縣新園鄉興安路548 萬
2024-11-12 · 19.0 萬/坪
- 屏東縣新園鄉興安路730 萬
2024-11-11 · 20.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 屏東縣新園鄉興安路 | 552 萬 | 19.0 萬/坪 | 23.5 坪 | 五層/5 |
| 2025-06-09 | 屏東縣新園鄉興安路 | 600 萬 | 19.9 萬/坪 | 30.2 坪 | 四層/5 |
| 2025-06-08 | 屏東縣新園鄉興安路 | 684 萬 | 19.3 萬/坪 | 30.2 坪 | 三層/5 |
| 2025-04-24 | 屏東縣新園鄉興安路 | 668 萬 | 18.8 萬/坪 | 30.2 坪 | 三層/5 |
| 2025-03-17 | 屏東縣新園鄉興安路 | 460 萬 | 19.0 萬/坪 | 24.2 坪 | 二層/5 |
| 2024-12-07 | 屏東縣新園鄉興安路 | 706 萬 | 20.1 萬/坪 | 30.2 坪 | 五層/5 |
| 2024-11-15 | 屏東縣新園鄉興安路 | 684 萬 | 19.3 萬/坪 | 30.2 坪 | 二層/5 |
| 2024-11-12 | 屏東縣新園鄉興安路 | 548 萬 | 19.0 萬/坪 | 23.6 坪 | 四層/5 |
| 2024-11-12 | 屏東縣新園鄉興安路 | 548 萬 | 19.0 萬/坪 | 23.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-11-11 | 屏東縣新園鄉興安路 | 730 萬 | 20.1 萬/坪 | 31.4 坪 | 五層/5 |
春木i plus+ 數據解讀
每一項都對照新園鄉其他 16 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新園鄉有成交紀錄的 16 個社區中，單價高於 19%；中位數 20.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新園鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.4 萬/坪，比新園鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 20.8 萬/坪低 6.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.0–20.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春木i plus+目前社區 | 19.4 萬/坪 | 27.4 坪 | - | 11 | ||
| 新捷讚 | 21.3 萬 | 26.1 坪 | 2023 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樸築10期 | 19.6 萬 | 35 坪 | 2023 | 25 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 安禾悦泛月 | 19.1 萬 | 28.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 淇發晶湛 | 17.2 萬 | 30 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 怡華文學苑 | 20.6 萬 | 26.6 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 淇發寸白 | 17.6 萬 | 33.1 坪 | 2025 | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春木i plus+最新平均成交價是多少？
春木i plus+最新實價登錄平均單價約 19.4 萬/坪，平均總價約 532 萬，共 11 筆成交紀錄。
新園鄉有哪些相似社區可比較？
與春木i plus+條件最接近的社區包括：新捷讚（21.3 萬/坪）、樸築10期（19.6 萬/坪）、安禾悦泛月（19.1 萬/坪）、淇發晶湛（17.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春木i plus+比新園鄉行情高還是低？
平均 19.4 萬/坪，比新園鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 20.8 萬/坪低 6.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
春木i plus+最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新園鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春木i plus+成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.0–20.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。