星光大道
均價/坪
19.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
51.8 坪
星光大道 實價登錄行情概況
星光大道位於屏東縣九如鄉（光復街），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 19.2 萬/坪，平均坪數約 51.8 坪，成交單價介於 18.7 萬至 19.8 萬/坪。想了解更多九如鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看九如鄉實價登錄- 屏東縣九如鄉光復街121巷1,320 萬
2022-07-27 · 19.8 萬/坪
- 屏東縣九如鄉光復街121巷898 萬
2022-07-22 · 19.5 萬/坪
- 屏東縣九如鄉光復街121巷898 萬
2022-05-21 · 19.5 萬/坪
- 屏東縣九如鄉光復街121巷898 萬
2022-05-14 · 19.5 萬/坪
- 屏東縣九如鄉光復街121巷988 萬
2022-04-15 · 18.7 萬/坪
- 屏東縣九如鄉光復街121巷988 萬
2022-04-06 · 18.7 萬/坪
- 屏東縣九如鄉光復街121巷990 萬
2022-03-27 · 18.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-27 | 屏東縣九如鄉光復街121巷 | 1,320 萬 | 19.8 萬/坪 | 66.5 坪 | 全/3 |
| 2022-07-22 | 屏東縣九如鄉光復街121巷 | 898 萬 | 19.5 萬/坪 | 46.0 坪 | 全/3 |
| 2022-05-21 | 屏東縣九如鄉光復街121巷 | 898 萬 | 19.5 萬/坪 | 46.0 坪 | 全/3 |
| 2022-05-14 | 屏東縣九如鄉光復街121巷 | 898 萬 | 19.5 萬/坪 | 46.0 坪 | 全/3 |
| 2022-04-15 | 屏東縣九如鄉光復街121巷 | 988 萬 | 18.7 萬/坪 | 52.8 坪 | 全/3 |
| 2022-04-06 | 屏東縣九如鄉光復街121巷 | 988 萬 | 18.7 萬/坪 | 52.8 坪 | 全/3 |
| 2022-03-27 | 屏東縣九如鄉光復街121巷 | 990 萬 | 18.7 萬/坪 | 52.8 坪 | 全/3 |
星光大道 數據解讀
每一項都對照九如鄉其他 15 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
九如鄉有成交紀錄的 15 個社區中，單價高於 20%；中位數 21.4 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在九如鄉 15 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.2 萬/坪，比九如鄉有成交紀錄的 14 個社區的中位數 22.0 萬/坪低 12.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.7–19.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 星光大道目前社區 | 19.2 萬/坪 | 51.8 坪 | - | 7 | ||
| 星光大道2 | 19.5 萬 | 46.1 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 都星領袖NO.2 | 21.3 萬 | 46.8 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 都星領袖NO.2 | 21.3 萬 | 46.8 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 磐山九如 | 18.2 萬 | 70.6 坪 | 2023 | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 廣聯首賦 | 23.5 萬 | 46 坪 | 2025 | 12 | 坪數相近 | 比較 |
| 慕光九期 | 16.9 萬 | 38.8 坪 | 2020 | 5 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
星光大道最新平均成交價是多少？
星光大道最新實價登錄平均單價約 19.2 萬/坪，平均總價約 997 萬，共 7 筆成交紀錄。
星光大道是哪一年的社區？有多少戶？
星光大道社區總戶數 24 戶。
星光大道位於什麼位置？
星光大道位於屏東縣九如鄉光復街。
九如鄉有哪些相似社區可比較？
與星光大道條件最接近的社區包括：星光大道2（19.5 萬/坪）、都星領袖NO.2（21.3 萬/坪）、都星領袖NO.2（21.3 萬/坪）、磐山九如（18.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
星光大道比九如鄉行情高還是低？
平均 19.2 萬/坪，比九如鄉有成交紀錄的 14 個社區的中位數 22.0 萬/坪低 12.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
星光大道最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在九如鄉 15 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
星光大道成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.7–19.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
星光大道 目前有 1 件在售物件
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