幸福首筑
均價/坪
27.9 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.1 坪
幸福首筑 實價登錄行情概況
幸福首筑位於屏東縣內埔鄉（昌南路159巷29號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 9 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 27.9 萬/坪，平均坪數約 22.1 坪，成交單價介於 22.9 萬至 30.2 萬/坪。想了解更多內埔鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內埔鄉實價登錄- 屏東縣內埔鄉昌南路１５９巷２９號三樓之２585 萬
2025-04-29 · 29.4 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉昌南路１５９巷２９號三樓之１625 萬
2025-03-19 · 28.6 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉昌南路１５９巷２９號五樓之１637 萬
2025-03-18 · 29.1 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉昌南路１５９巷２９號四樓之１500 萬
2025-02-14 · 22.9 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉昌南路１５９巷２９號二樓之１581 萬
2025-01-19 · 26.6 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉昌南路１５９巷２９號四樓之２714 萬
2025-01-02 · 30.2 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉昌南路１５９巷２９號五樓之２748 萬
2025-01-02 · 29.1 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉昌南路１５９巷２９號二樓之２544 萬
2024-12-31 · 27.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-29 | 屏東縣內埔鄉昌南路１５９巷２９號三樓之２ | 585 萬 | 29.4 萬/坪 | 19.9 坪 | 三層/五層 |
| 2025-03-19 | 屏東縣內埔鄉昌南路１５９巷２９號三樓之１ | 625 萬 | 28.6 萬/坪 | 21.9 坪 | 三層/五層 |
| 2025-03-18 | 屏東縣內埔鄉昌南路１５９巷２９號五樓之１ | 637 萬 | 29.1 萬/坪 | 21.9 坪 | 五層/五層 |
| 2025-02-14 | 屏東縣內埔鄉昌南路１５９巷２９號四樓之１ | 500 萬 | 22.9 萬/坪 | 21.9 坪 | 四層/五層 |
| 2025-01-19 | 屏東縣內埔鄉昌南路１５９巷２９號二樓之１ | 581 萬 | 26.6 萬/坪 | 21.9 坪 | 二層/五層 |
| 2025-01-02 | 屏東縣內埔鄉昌南路１５９巷２９號四樓之２ | 714 萬 | 30.2 萬/坪 | 23.6 坪 | 四層/五層 |
| 2025-01-02 | 屏東縣內埔鄉昌南路１５９巷２９號五樓之２ | 748 萬 | 29.1 萬/坪 | 25.7 坪 | 五層/五層 |
| 2024-12-31 | 屏東縣內埔鄉昌南路１５９巷２９號二樓之２ | 544 萬 | 27.3 萬/坪 | 19.9 坪 | 二層/五層 |
幸福首筑 數據解讀
每一項都對照內埔鄉其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內埔鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 95%；中位數 19.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.1%，其餘為公設與附屬建物。內埔鄉中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 7.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
8 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.9 萬/坪，比內埔鄉屋齡相近（2024±5 年）的 20 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 29.6%。
半數成交落在 27.1–29.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福首筑目前社區 | 27.9 萬/坪 | 22.1 坪 | 2024 | 8 | ||
| 好厝+ | 25.6 萬 | 26.2 坪 | 2024 | 87 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 織心院-透天 | 20.5 萬 | 24.7 坪 | 2023 | 16 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬吉蒔遇 | 24.6 萬 | 29.4 坪 | 2023 | 29 | 屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 美和綻 | 21.8 萬 | 25.7 坪 | - | 31 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 恆聚未來城 | 22.5 萬 | 32.3 坪 | 2025 | 46 | 屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| NEW BOSS | 23 萬 | 30.6 坪 | - | 41 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福首筑最新平均成交價是多少？
幸福首筑最新實價登錄平均單價約 27.9 萬/坪，平均總價約 588 萬，共 8 筆成交紀錄。
幸福首筑是哪一年的社區？有多少戶？
幸福首筑建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 9 戶。
幸福首筑位於什麼位置？
幸福首筑位於屏東縣內埔鄉昌南路159巷29號。
內埔鄉有哪些相似社區可比較？
與幸福首筑條件最接近的社區包括：好厝+（25.6 萬/坪）、織心院-透天（20.5 萬/坪）、萬吉蒔遇（24.6 萬/坪）、美和綻（21.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福首筑比內埔鄉行情高還是低？
平均 27.9 萬/坪，比內埔鄉屋齡相近（2024±5 年）的 20 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 29.6%。
幸福首筑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福首筑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.1–29.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。