萬吉蒔遇
均價/坪
24.6 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
+7.3%
平均坪數
29.4 坪
萬吉蒔遇 實價登錄行情概況
萬吉蒔遇位於屏東縣內埔鄉（東寧路80號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 34 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 24.6 萬/坪，平均坪數約 29.4 坪，成交單價介於 22.2 萬至 28.4 萬/坪，近一年單價上漲 7.3%。想了解更多內埔鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內埔鄉實價登錄- 屏東縣內埔鄉東寧路８２號四樓之１850 萬
2025-09-21 · 26.5 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉東寧路８０號四樓之３615 萬
2025-01-13 · 26.7 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉東寧路８２號二樓之１699 萬
2024-12-30 · 25.0 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉東寧路８２號三樓之２859 萬
2024-10-21 · 26.2 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉東寧路８２號五樓之２800 萬
2024-08-26 · 24.4 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉東寧路８０號二樓之１859 萬
2024-08-25 · 26.7 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉東寧路８０號六樓之１781 萬
2024-08-03 · 24.3 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉東寧路８２號三樓之１760 萬
2024-08-03 · 23.7 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉東寧路８２號七樓之１950 萬
2024-08-01 · 28.4 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉東寧路８２號六樓之２788 萬
2024-07-14 · 24.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 屏東縣內埔鄉東寧路８２號四樓之１ | 850 萬 | 26.5 萬/坪 | 32.1 坪 | 四層/七層 |
| 2025-01-13 | 屏東縣內埔鄉東寧路８０號四樓之３ | 615 萬 | 26.7 萬/坪 | 23.0 坪 | 四層/七層 |
| 2024-12-30 | 屏東縣內埔鄉東寧路８２號二樓之１ | 699 萬 | 25.0 萬/坪 | 28.0 坪 | 二層/七層 |
| 2024-10-21 | 屏東縣內埔鄉東寧路８２號三樓之２ | 859 萬 | 26.2 萬/坪 | 32.8 坪 | 三層/七層 |
| 2024-08-26 | 屏東縣內埔鄉東寧路８２號五樓之２ | 800 萬 | 24.4 萬/坪 | 32.8 坪 | 五層/七層 |
| 2024-08-25 | 屏東縣內埔鄉東寧路８０號二樓之１ | 859 萬 | 26.7 萬/坪 | 32.1 坪 | 二層/七層 |
| 2024-08-03 | 屏東縣內埔鄉東寧路８０號六樓之１ | 781 萬 | 24.3 萬/坪 | 32.1 坪 | 六層/七層 |
| 2024-08-03 | 屏東縣內埔鄉東寧路８２號三樓之１ | 760 萬 | 23.7 萬/坪 | 32.1 坪 | 三層/七層 |
| 2024-08-01 | 屏東縣內埔鄉東寧路８２號七樓之１ | 950 萬 | 28.4 萬/坪 | 33.4 坪 | 七層/七層 |
| 2024-07-14 | 屏東縣內埔鄉東寧路８２號六樓之２ | 788 萬 | 24.0 萬/坪 | 32.8 坪 | 六層/七層 |
萬吉蒔遇 數據解讀
每一項都對照內埔鄉其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內埔鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 87%；中位數 19.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.6%，其餘為公設與附屬建物。內埔鄉中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
29 筆成交 ÷ 34 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.6 萬/坪，比內埔鄉屋齡相近（2023±5 年）的 20 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 14.5%。
半數成交落在 23.5–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬吉蒔遇目前社區 | 24.6 萬/坪 | 29.4 坪 | 2023 | 29 | ||
| 好厝+ | 25.6 萬 | 26.2 坪 | 2024 | 87 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美麗光年2 | 21.8 萬 | 32.1 坪 | 2023 | 62 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇家欣天地3期 森鄰 | 24.1 萬 | 39.4 坪 | - | 50 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| NEW BOSS | 23 萬 | 30.6 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 慕光17期 | 19 萬 | 29.4 坪 | 2024 | 37 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 恆聚未來城 | 22.5 萬 | 32.3 坪 | 2025 | 46 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
萬吉蒔遇最新平均成交價是多少？
萬吉蒔遇最新實價登錄平均單價約 24.6 萬/坪，平均總價約 659 萬，共 29 筆成交紀錄。
萬吉蒔遇近期房價走勢如何？
萬吉蒔遇近一年單價上漲 7.3%，成交單價介於 22.2 萬至 28.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
萬吉蒔遇是哪一年的社區？有多少戶？
萬吉蒔遇建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 34 戶。
萬吉蒔遇位於什麼位置？
萬吉蒔遇位於屏東縣內埔鄉東寧路80號。
內埔鄉有哪些相似社區可比較？
與萬吉蒔遇條件最接近的社區包括：好厝+（25.6 萬/坪）、美麗光年2（21.8 萬/坪）、皇家欣天地3期 森鄰（24.1 萬/坪）、NEW BOSS（23 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
萬吉蒔遇比內埔鄉行情高還是低？
平均 24.6 萬/坪，比內埔鄉屋齡相近（2023±5 年）的 20 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 14.5%。
萬吉蒔遇最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
萬吉蒔遇成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.5–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。