崙頂好來屋
均價/坪
19.6 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-3.1%
平均坪數
35.1 坪
崙頂好來屋 實價登錄行情概況
崙頂好來屋位於屏東縣萬丹鄉（惠崙路835號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 7 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 19.6 萬/坪，平均坪數約 35.1 坪，成交單價介於 18.9 萬至 20.0 萬/坪，近一年單價下跌 3.1%。想了解更多萬丹鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬丹鄉實價登錄- 屏東縣萬丹鄉惠崙路８３５號二樓之一540 萬
2025-09-24 · 19.1 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉惠崙路８３５號二樓之二540 萬
2025-02-18 · 19.6 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉惠崙路８３５號三樓之一610 萬
2024-12-10 · 18.9 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉惠崙路８３５號五樓910 萬
2024-06-13 · 20.0 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉惠崙路８３５號三樓之二630 萬
2024-06-13 · 20.0 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉惠崙路８３５號六樓910 萬
2024-06-03 · 20.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 屏東縣萬丹鄉惠崙路８３５號二樓之一 | 540 萬 | 19.1 萬/坪 | 28.2 坪 | 二層/六層 |
| 2025-02-18 | 屏東縣萬丹鄉惠崙路８３５號二樓之二 | 540 萬 | 19.6 萬/坪 | 27.5 坪 | 二層/六層 |
| 2024-12-10 | 屏東縣萬丹鄉惠崙路８３５號三樓之一 | 610 萬 | 18.9 萬/坪 | 32.2 坪 | 三層/六層 |
| 2024-06-13 | 屏東縣萬丹鄉惠崙路８３５號五樓 | 910 萬 | 20.0 萬/坪 | 45.5 坪 | 五層/六層 |
| 2024-06-13 | 屏東縣萬丹鄉惠崙路８３５號三樓之二 | 630 萬 | 20.0 萬/坪 | 31.5 坪 | 三層/六層 |
| 2024-06-03 | 屏東縣萬丹鄉惠崙路８３５號六樓 | 910 萬 | 20.0 萬/坪 | 45.5 坪 | 六層/六層 |
崙頂好來屋 數據解讀
每一項都對照萬丹鄉其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬丹鄉有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 50%；中位數 19.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.9%，其餘為公設與附屬建物。萬丹鄉中位數 62.4%。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
6 筆成交 ÷ 7 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在萬丹鄉 22 個社區中高於 73%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.6 萬/坪，比萬丹鄉屋齡相近（2024±5 年）的 10 個社區的中位數 19.0 萬/坪高 3.6%。
半數成交落在 19.3–20.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崙頂好來屋目前社區 | 19.6 萬/坪 | 35.1 坪 | 2024 | 6 | ||
| 樂苑萬丹 | 19 萬 | 35.4 坪 | 2024 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 吉矅享馨 | 20.3 萬 | 38.5 坪 | 2023 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 鑫邑 | 19.6 萬 | 24.7 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鑫邑 | 19.6 萬 | 24.7 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬丹印象 | 20.6 萬 | 31.7 坪 | 2025 | 228 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 三房i居 | 18.1 萬 | 31.4 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
崙頂好來屋最新平均成交價是多少？
崙頂好來屋最新實價登錄平均單價約 19.6 萬/坪，平均總價約 690 萬，共 6 筆成交紀錄。
崙頂好來屋近期房價走勢如何？
崙頂好來屋近一年單價下跌 3.1%，成交單價介於 18.9 萬至 20.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
崙頂好來屋是哪一年的社區？有多少戶？
崙頂好來屋建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 7 戶。
崙頂好來屋位於什麼位置？
崙頂好來屋位於屏東縣萬丹鄉惠崙路835號。
萬丹鄉有哪些相似社區可比較？
與崙頂好來屋條件最接近的社區包括：樂苑萬丹（19 萬/坪）、吉矅享馨（20.3 萬/坪）、鑫邑（19.6 萬/坪）、鑫邑（19.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
崙頂好來屋比萬丹鄉行情高還是低？
平均 19.6 萬/坪，比萬丹鄉屋齡相近（2024±5 年）的 10 個社區的中位數 19.0 萬/坪高 3.6%。
崙頂好來屋最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在萬丹鄉 22 個社區中高於 73%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
崙頂好來屋成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.3–20.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。