屏東崇仁國宅甲區
均價/坪
13.1 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+0.8%
平均坪數
49.3 坪
屏東崇仁國宅甲區 實價登錄行情概況
屏東崇仁國宅甲區位於屏東縣屏東市（博愛路334號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，社區總戶數 176 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 13.1 萬/坪，平均坪數約 49.3 坪，成交單價介於 8.7 萬至 15.2 萬/坪，近一年單價上漲 0.8%。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東巿博愛路３２６號二樓之一720 萬
2025-06-03 · 14.0 萬/坪
- 屏東縣屏東巿博愛路３３０號二樓之二650 萬
2025-04-28 · 12.3 萬/坪
- 屏東縣屏東巿博愛路３２８號二樓之二685 萬
2025-03-08 · 14.3 萬/坪
- 屏東縣屏東巿博愛路３２４號五樓之二690 萬
2025-03-03 · 14.4 萬/坪
- 屏東縣屏東巿博愛路３３２號十一樓之二700 萬
2024-06-08 · 15.2 萬/坪
- 屏東縣屏東巿博愛路３３６號十一樓之二690 萬
2024-03-02 · 13.0 萬/坪
- 屏東縣屏東巿博愛路３３０號十一樓之一670 萬
2024-01-08 · 13.0 萬/坪
- 屏東縣屏東巿博愛路３２６號二樓之二615 萬
2023-12-24 · 12.9 萬/坪
- 屏東縣屏東巿博愛路３２６號十一樓之二568 萬
2023-08-20 · 11.9 萬/坪
- 屏東縣屏東巿博愛路３３２號五樓之二680 萬
2023-04-09 · 14.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 屏東縣屏東巿博愛路３２６號二樓之一 | 720 萬 | 14.0 萬/坪 | 51.3 坪 | 二層/十一層 |
| 2025-04-28 | 屏東縣屏東巿博愛路３３０號二樓之二 | 650 萬 | 12.3 萬/坪 | 52.9 坪 | 二層/十一層 |
| 2025-03-08 | 屏東縣屏東巿博愛路３２８號二樓之二 | 685 萬 | 14.3 萬/坪 | 47.8 坪 | 二層/十一層 |
| 2025-03-03 | 屏東縣屏東巿博愛路３２４號五樓之二 | 690 萬 | 14.4 萬/坪 | 47.9 坪 | 五層/十一層 |
| 2024-06-08 | 屏東縣屏東巿博愛路３３２號十一樓之二 | 700 萬 | 15.2 萬/坪 | 46.1 坪 | 十一層/十一層 |
| 2024-03-02 | 屏東縣屏東巿博愛路３３６號十一樓之二 | 690 萬 | 13.0 萬/坪 | 52.9 坪 | 十一層/十一層 |
| 2024-01-08 | 屏東縣屏東巿博愛路３３０號十一樓之一 | 670 萬 | 13.0 萬/坪 | 51.4 坪 | 十一層/十一層 |
| 2023-12-24 | 屏東縣屏東巿博愛路３２６號二樓之二 | 615 萬 | 12.9 萬/坪 | 47.9 坪 | 二層/十一層 |
| 2023-08-20 | 屏東縣屏東巿博愛路３２６號十一樓之二 | 568 萬 | 11.9 萬/坪 | 47.9 坪 | 十一層/十一層 |
| 2023-04-09 | 屏東縣屏東巿博愛路３３２號五樓之二 | 680 萬 | 14.8 萬/坪 | 46.1 坪 | 五層/十一層 |
屏東崇仁國宅甲區 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 6%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.8%，其餘為公設與附屬建物。屏東市中位數 62.0%。
成交單價的離散程度為 12.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
16 筆成交 ÷ 176 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 13.1 萬/坪，比屏東市屋齡相近（2000±5 年）的 9 個社區的中位數 13.9 萬/坪低 6.2%。
半數成交落在 12.7–14.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屏東崇仁國宅甲區目前社區 | 13.1 萬/坪 | 49.3 坪 | 2000 | 16 | ||
| 皇甫世家 | 13 萬 | 46.6 坪 | 1994 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 崇大新城 | 12.7 萬 | 55 坪 | 2004 | 117 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 自由帝國A區 | 13 萬 | 39.4 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君臨天下 | 12.9 萬 | 37.7 坪 | 1993 | 50 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京都鎮 | 13.6 萬 | 38.6 坪 | 1995 | 41 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 尖美東山河 | 13.9 萬 | 35.2 坪 | 1999 | 331 | 單價相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
屏東崇仁國宅甲區最新平均成交價是多少？
屏東崇仁國宅甲區最新實價登錄平均單價約 13.1 萬/坪，平均總價約 645 萬，共 16 筆成交紀錄。
屏東崇仁國宅甲區近期房價走勢如何？
屏東崇仁國宅甲區近一年單價上漲 0.8%，成交單價介於 8.7 萬至 15.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
屏東崇仁國宅甲區是哪一年的社區？有多少戶？
屏東崇仁國宅甲區建於 2000 年（屋齡約 26 年），社區總戶數 176 戶。
屏東崇仁國宅甲區位於什麼位置？
屏東崇仁國宅甲區位於屏東縣屏東市博愛路334號。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與屏東崇仁國宅甲區條件最接近的社區包括：皇甫世家（13 萬/坪）、崇大新城（12.7 萬/坪）、自由帝國A區（13 萬/坪）、君臨天下（12.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
屏東崇仁國宅甲區比屏東市行情高還是低？
平均 13.1 萬/坪，比屏東市屋齡相近（2000±5 年）的 9 個社區的中位數 13.9 萬/坪低 6.2%。
屏東崇仁國宅甲區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
屏東崇仁國宅甲區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 12.7–14.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。