安心成家
均價/坪
16.9 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-41%
平均坪數
47.7 坪
安心成家 實價登錄行情概況
安心成家位於屏東縣潮州鎮（光明路35號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 40 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 16.9 萬/坪，平均坪數約 47.7 坪，成交單價介於 10.1 萬至 23.1 萬/坪，近一年單價下跌 41%。想了解更多潮州鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看潮州鎮實價登錄- 屏東縣潮州鎮光明路２８之１號660 萬
2024-03-28 · 10.1 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮光明路１３之２號695 萬
2023-09-17 · 13.3 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮光明路１３之２號639 萬
2022-10-31 · 12.2 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮光明路５１之１號360 萬
2022-10-13 · 16.2 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮光明路４３號998 萬
2022-02-25 · 20.1 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮光明路４３之１號1,070 萬
2022-02-18 · 23.1 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮光明路４３之１號942 萬
2021-11-20 · 20.4 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮光明路４３之２號938 萬
2021-11-12 · 19.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-28 | 屏東縣潮州鎮光明路２８之１號 | 660 萬 | 10.1 萬/坪 | 65.1 坪 | 全/三層 |
| 2023-09-17 | 屏東縣潮州鎮光明路１３之２號 | 695 萬 | 13.3 萬/坪 | 52.3 坪 | 全/三層 |
| 2022-10-31 | 屏東縣潮州鎮光明路１３之２號 | 639 萬 | 12.2 萬/坪 | 52.3 坪 | 全/三層 |
| 2022-10-13 | 屏東縣潮州鎮光明路５１之１號 | 360 萬 | 16.2 萬/坪 | 22.2 坪 | 全/三層 |
| 2022-02-25 | 屏東縣潮州鎮光明路４３號 | 998 萬 | 20.1 萬/坪 | 49.6 坪 | 全/三層 |
| 2022-02-18 | 屏東縣潮州鎮光明路４３之１號 | 1,070 萬 | 23.1 萬/坪 | 46.2 坪 | 全/三層 |
| 2021-11-20 | 屏東縣潮州鎮光明路４３之１號 | 942 萬 | 20.4 萬/坪 | 46.2 坪 | 全/三層 |
| 2021-11-12 | 屏東縣潮州鎮光明路４３之２號 | 938 萬 | 19.6 萬/坪 | 47.9 坪 | 全/三層 |
安心成家 數據解讀
每一項都對照潮州鎮其他 48 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
潮州鎮有成交紀錄的 48 個社區中，單價高於 21%；中位數 21.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 92.3%，其餘為公設與附屬建物。潮州鎮中位數 65.1%。
成交單價的離散程度為 25.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
8 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在潮州鎮 48 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.9 萬/坪，比潮州鎮屋齡相近（2021±5 年）的 23 個社區的中位數 21.5 萬/坪低 21.4%。
半數成交落在 13.0–20.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安心成家目前社區 | 16.9 萬/坪 | 47.7 坪 | 2021 | 8 | ||
| 鼎極泗林 | 21.3 萬 | 48.8 坪 | 2024 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 太友敦煌8-華廈 | 17.7 萬 | 35.5 坪 | 2023 | 25 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 太友敦煌10潮州新鎮 | 21 萬 | 51.7 坪 | - | 17 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 太友敦煌8 | 17.4 萬 | 35.1 坪 | - | 24 | 單價相近 | 比較 |
| 安禾安居 | 18.7 萬 | 37.8 坪 | 2024 | 83 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 金禾寓 | 16.8 萬 | 30.6 坪 | 2021 | 8 | 單價相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安心成家最新平均成交價是多少？
安心成家最新實價登錄平均單價約 16.9 萬/坪，平均總價約 788 萬，共 8 筆成交紀錄。
安心成家近期房價走勢如何？
安心成家近一年單價下跌 41%，成交單價介於 10.1 萬至 23.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
安心成家是哪一年的社區？有多少戶？
安心成家建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 40 戶。
安心成家位於什麼位置？
安心成家位於屏東縣潮州鎮光明路35號。
潮州鎮有哪些相似社區可比較？
與安心成家條件最接近的社區包括：鼎極泗林（21.3 萬/坪）、太友敦煌8-華廈（17.7 萬/坪）、太友敦煌10潮州新鎮（21 萬/坪）、太友敦煌8（17.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安心成家比潮州鎮行情高還是低？
平均 16.9 萬/坪，比潮州鎮屋齡相近（2021±5 年）的 23 個社區的中位數 21.5 萬/坪低 21.4%。
安心成家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在潮州鎮 48 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安心成家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 13.0–20.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。