名漾
均價/坪
23.6 萬/坪
成交筆數
38 筆
漲跌幅
+7%
平均坪數
40 坪
名漾 實價登錄行情概況
名漾位於屏東縣麟洛鄉，實價登錄共 38 筆成交紀錄，平均單價約 23.6 萬/坪，平均坪數約 40 坪，成交單價介於 22.8 萬至 27.9 萬/坪，近一年單價上漲 7%。想了解更多麟洛鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看麟洛鄉實價登錄- 屏東縣麟洛鄉國小巷1,386 萬
2025-05-20 · 27.9 萬/坪
- 屏東縣麟洛鄉國小巷1,388 萬
2025-04-14 · 27.8 萬/坪
- 屏東縣麟洛鄉國小巷1,356 萬
2024-11-22 · 27.3 萬/坪
- 屏東縣麟洛鄉國小巷966 萬
2024-03-18 · 23.1 萬/坪
- 屏東縣麟洛鄉國小巷976 萬
2024-03-17 · 23.3 萬/坪
- 屏東縣麟洛鄉國小巷976 萬
2024-03-14 · 23.3 萬/坪
- 屏東縣麟洛鄉國小巷968 萬
2024-03-14 · 23.1 萬/坪
- 屏東縣麟洛鄉國小巷966 萬
2024-03-03 · 23.1 萬/坪
- 屏東縣麟洛鄉國小巷966 萬
2024-02-28 · 23.1 萬/坪
- 屏東縣麟洛鄉國小巷968 萬
2024-01-27 · 23.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 屏東縣麟洛鄉國小巷 | 1,386 萬 | 27.9 萬/坪 | 49.6 坪 | 全/3 |
| 2025-04-14 | 屏東縣麟洛鄉國小巷 | 1,388 萬 | 27.8 萬/坪 | 49.9 坪 | 全/3 |
| 2024-11-22 | 屏東縣麟洛鄉國小巷 | 1,356 萬 | 27.3 萬/坪 | 45.5 坪 | 全/3 |
| 2024-03-18 | 屏東縣麟洛鄉國小巷 | 966 萬 | 23.1 萬/坪 | 41.9 坪 | 全/4 |
| 2024-03-17 | 屏東縣麟洛鄉國小巷 | 976 萬 | 23.3 萬/坪 | 37.7 坪 | 全/4 |
| 2024-03-14 | 屏東縣麟洛鄉國小巷 | 976 萬 | 23.3 萬/坪 | 37.7 坪 | 全/4 |
| 2024-03-14 | 屏東縣麟洛鄉國小巷 | 968 萬 | 23.1 萬/坪 | 37.7 坪 | 全/4 |
| 2024-03-03 | 屏東縣麟洛鄉國小巷 | 966 萬 | 23.1 萬/坪 | 37.7 坪 | 全/4 |
| 2024-02-28 | 屏東縣麟洛鄉國小巷 | 966 萬 | 23.1 萬/坪 | 37.7 坪 | 全/4 |
| 2024-01-27 | 屏東縣麟洛鄉國小巷 | 968 萬 | 23.1 萬/坪 | 37.7 坪 | 全/4 |
名漾 數據解讀
每一項都對照麟洛鄉其他 11 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
麟洛鄉有成交紀錄的 11 個社區中，單價高於 36%；中位數 23.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在麟洛鄉 11 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.6 萬/坪，比麟洛鄉有成交紀錄的 9 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 8.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.9–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名漾目前社區 | 23.6 萬/坪 | 40 坪 | - | 38 | ||
| 新義城 | 25.9 萬 | 40.7 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 澤曜 . 好湛 | 25.7 萬 | 38 坪 | 2016 | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 成家NO.9 | 18.9 萬 | 36.2 坪 | 2025 | 7 | 坪數相近 | 比較 |
| 磬揚安安 | 22.5 萬 | 24.5 坪 | - | 20 | 單價相近 | 比較 |
| 植墅 | 19.9 萬 | 32.6 坪 | - | 16 | 同區可比 | 比較 |
| 新義城-華廈 | 29 萬 | 58.9 坪 | 2024 | 38 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
名漾最新平均成交價是多少？
名漾最新實價登錄平均單價約 23.6 萬/坪，平均總價約 1,004 萬，共 38 筆成交紀錄。
名漾近期房價走勢如何？
名漾近一年單價上漲 7%，成交單價介於 22.8 萬至 27.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
麟洛鄉有哪些相似社區可比較？
與名漾條件最接近的社區包括：新義城（25.9 萬/坪）、澤曜 . 好湛（25.7 萬/坪）、成家NO.9（18.9 萬/坪）、磬揚安安（22.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
名漾比麟洛鄉行情高還是低？
平均 23.6 萬/坪，比麟洛鄉有成交紀錄的 9 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 8.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
名漾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在麟洛鄉 11 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
名漾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.9–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。