成家NO.9
均價/坪
18.9 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.2 坪
成家NO.9 實價登錄行情概況
成家NO.9位於屏東縣麟洛鄉（民族路370號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 44 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 18.9 萬/坪，平均坪數約 36.2 坪，成交單價介於 17.2 萬至 19.9 萬/坪。想了解更多麟洛鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看麟洛鄉實價登錄- 屏東縣麟洛鄉民族路３７０之１號三樓之一715 萬
2025-12-17 · 17.2 萬/坪
- 屏東縣麟洛鄉民族路３７０之１號三樓之五670 萬
2025-11-29 · 19.5 萬/坪
- 屏東縣麟洛鄉民族路３７０之２號二樓之七669 萬
2025-11-26 · 19.0 萬/坪
- 屏東縣麟洛鄉民族路３７０之２號三樓之七669 萬
2025-11-23 · 19.0 萬/坪
- 屏東縣麟洛鄉民族路３７０之２號五樓之六709 萬
2025-11-03 · 19.9 萬/坪
- 屏東縣麟洛鄉民族路３７０之１號五樓之六669 萬
2025-10-30 · 18.4 萬/坪
- 屏東縣麟洛鄉民族路３７０之２號四樓之一679 萬
2025-10-06 · 19.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 屏東縣麟洛鄉民族路３７０之１號三樓之一 | 715 萬 | 17.2 萬/坪 | 41.5 坪 | 三層/五層 |
| 2025-11-29 | 屏東縣麟洛鄉民族路３７０之１號三樓之五 | 670 萬 | 19.5 萬/坪 | 34.3 坪 | 三層/五層 |
| 2025-11-26 | 屏東縣麟洛鄉民族路３７０之２號二樓之七 | 669 萬 | 19.0 萬/坪 | 35.3 坪 | 二層/五層 |
| 2025-11-23 | 屏東縣麟洛鄉民族路３７０之２號三樓之七 | 669 萬 | 19.0 萬/坪 | 35.3 坪 | 三層/五層 |
| 2025-11-03 | 屏東縣麟洛鄉民族路３７０之２號五樓之六 | 709 萬 | 19.9 萬/坪 | 35.7 坪 | 五層/五層 |
| 2025-10-30 | 屏東縣麟洛鄉民族路３７０之１號五樓之六 | 669 萬 | 18.4 萬/坪 | 36.4 坪 | 五層/五層 |
| 2025-10-06 | 屏東縣麟洛鄉民族路３７０之２號四樓之一 | 679 萬 | 19.5 萬/坪 | 34.9 坪 | 四層/五層 |
成家NO.9 數據解讀
每一項都對照麟洛鄉其他 11 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
麟洛鄉有成交紀錄的 11 個社區中，單價高於 0%；中位數 23.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.3%，其餘為公設與附屬建物。麟洛鄉中位數 63.3%。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
7 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在麟洛鄉 11 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.9 萬/坪，比麟洛鄉有成交紀錄的 10 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 26.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.7–19.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成家NO.9目前社區 | 18.9 萬/坪 | 36.2 坪 | 2025 | 7 | ||
| 富苑 | 19.1 萬 | 31.3 坪 | 2022 | 27 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 植墅 | 19.9 萬 | 32.6 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新義城 | 25.9 萬 | 40.7 坪 | - | 28 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 澤曜 . 好湛 | 25.7 萬 | 38 坪 | 2016 | 10 | 坪數相近 | 比較 |
| 名漾 | 23.6 萬 | 40 坪 | - | 38 | 坪數相近 | 比較 |
| 名漾 | 23.6 萬 | 40 坪 | - | 38 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
成家NO.9最新平均成交價是多少？
成家NO.9最新實價登錄平均單價約 18.9 萬/坪，平均總價約 683 萬，共 7 筆成交紀錄。
成家NO.9是哪一年的社區？有多少戶？
成家NO.9建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 44 戶。
成家NO.9位於什麼位置？
成家NO.9位於屏東縣麟洛鄉民族路370號。
麟洛鄉有哪些相似社區可比較？
與成家NO.9條件最接近的社區包括：富苑（19.1 萬/坪）、植墅（19.9 萬/坪）、新義城（25.9 萬/坪）、澤曜 . 好湛（25.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
成家NO.9比麟洛鄉行情高還是低？
平均 18.9 萬/坪，比麟洛鄉有成交紀錄的 10 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 26.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
成家NO.9最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在麟洛鄉 11 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
成家NO.9成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.7–19.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。