仰森墅
均價/坪
24.1 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
55.5 坪
仰森墅 實價登錄行情概況
仰森墅位於屏東縣長治鄉（德和路6號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 17 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 24.1 萬/坪，平均坪數約 55.5 坪，成交單價介於 20.6 萬至 26.8 萬/坪。想了解更多長治鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看長治鄉實價登錄- 屏東縣長治鄉德和路６之１１號1,355 萬
2024-06-13 · 26.3 萬/坪
- 屏東縣長治鄉德和路６之１２號1,295 萬
2024-06-12 · 25.6 萬/坪
- 屏東縣長治鄉德和路６之１３號1,455 萬
2024-05-20 · 25.8 萬/坪
- 屏東縣長治鄉德和路６之１６號1,260 萬
2024-04-18 · 23.5 萬/坪
- 屏東縣長治鄉德和路６之１５號1,448 萬
2024-04-14 · 26.8 萬/坪
- 屏東縣長治鄉德和路６之１０號1,388 萬
2024-03-09 · 23.4 萬/坪
- 屏東縣長治鄉德和路６之６號1,320 萬
2024-02-24 · 23.1 萬/坪
- 屏東縣長治鄉德和路６之２號1,385 萬
2024-02-24 · 23.3 萬/坪
- 屏東縣長治鄉德和路６之９號1,388 萬
2024-02-06 · 23.7 萬/坪
- 屏東縣長治鄉德和路６之５號1,375 萬
2024-01-20 · 23.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-13 | 屏東縣長治鄉德和路６之１１號 | 1,355 萬 | 26.3 萬/坪 | 51.5 坪 | 全/三層 |
| 2024-06-12 | 屏東縣長治鄉德和路６之１２號 | 1,295 萬 | 25.6 萬/坪 | 50.5 坪 | 全/三層 |
| 2024-05-20 | 屏東縣長治鄉德和路６之１３號 | 1,455 萬 | 25.8 萬/坪 | 56.5 坪 | 全/三層 |
| 2024-04-18 | 屏東縣長治鄉德和路６之１６號 | 1,260 萬 | 23.5 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/三層 |
| 2024-04-14 | 屏東縣長治鄉德和路６之１５號 | 1,448 萬 | 26.8 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/三層 |
| 2024-03-09 | 屏東縣長治鄉德和路６之１０號 | 1,388 萬 | 23.4 萬/坪 | 59.3 坪 | 全/三層 |
| 2024-02-24 | 屏東縣長治鄉德和路６之６號 | 1,320 萬 | 23.1 萬/坪 | 57.3 坪 | 全/三層 |
| 2024-02-24 | 屏東縣長治鄉德和路６之２號 | 1,385 萬 | 23.3 萬/坪 | 59.4 坪 | 全/三層 |
| 2024-02-06 | 屏東縣長治鄉德和路６之９號 | 1,388 萬 | 23.7 萬/坪 | 58.6 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-20 | 屏東縣長治鄉德和路６之５號 | 1,375 萬 | 23.7 萬/坪 | 58.1 坪 | 全/三層 |
仰森墅 數據解讀
每一項都對照長治鄉其他 33 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
長治鄉有成交紀錄的 33 個社區中，單價高於 70%；中位數 21.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 92.7%，其餘為公設與附屬建物。長治鄉中位數 63.4%。
成交單價的離散程度為 7.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
15 筆成交 ÷ 17 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在長治鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.1 萬/坪，比長治鄉屋齡相近（2023±5 年）的 9 個社區的中位數 21.9 萬/坪高 10.2%。
半數成交落在 23.3–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仰森墅目前社區 | 24.1 萬/坪 | 55.5 坪 | 2023 | 15 | ||
| 麟居 | 19 萬 | 59.6 坪 | 2022 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 良悅一方 | 24 萬 | 37.9 坪 | 2025 | 13 | 單價相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 利威大學苑 | 25.6 萬 | 32.2 坪 | 2023 | 57 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 禾硯 . 墨砌 | 28.8 萬 | 50.2 坪 | - | 5 | 坪數相近 | 比較 |
| 良悦一方 | 22.9 萬 | 37.8 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 東方領袖NO.5 | 30.6 萬 | 44.6 坪 | - | 32 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
仰森墅最新平均成交價是多少？
仰森墅最新實價登錄平均單價約 24.1 萬/坪，平均總價約 1,338 萬，共 15 筆成交紀錄。
仰森墅是哪一年的社區？有多少戶？
仰森墅建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 17 戶。
仰森墅位於什麼位置？
仰森墅位於屏東縣長治鄉德和路6號。
長治鄉有哪些相似社區可比較？
與仰森墅條件最接近的社區包括：麟居（19 萬/坪）、良悅一方（24 萬/坪）、利威大學苑（25.6 萬/坪）、禾硯 . 墨砌（28.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
仰森墅比長治鄉行情高還是低？
平均 24.1 萬/坪，比長治鄉屋齡相近（2023±5 年）的 9 個社區的中位數 21.9 萬/坪高 10.2%。
仰森墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在長治鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
仰森墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.3–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。