裸東Plus
均價/坪
40.6 萬/坪
成交筆數
65 筆
漲跌幅
+5.2%
平均坪數
54 坪
裸東Plus 實價登錄行情概況
裸東Plus位於宜蘭縣五結鄉（保昌段1-1地號），社區總戶數 73 戶，實價登錄共 65 筆成交紀錄，平均單價約 40.6 萬/坪，平均坪數約 54 坪，成交單價介於 28.1 萬至 47.4 萬/坪，近一年單價上漲 5.2%。想了解更多五結鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五結鄉實價登錄- 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷2,160 萬
2025-04-30 · 43.7 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷2,263 萬
2025-04-30 · 43.7 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷2,383 萬
2025-04-23 · 37.7 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷2,721 萬
2024-12-06 · 28.1 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷2,474 萬
2024-11-24 · 42.2 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷3,420 萬
2024-09-26 · 46.0 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷3,469 萬
2024-09-08 · 42.5 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷2,252 萬
2024-09-07 · 38.0 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷2,198 萬
2024-08-25 · 38.2 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷2,202 萬
2024-08-21 · 38.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-30 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,160 萬 | 43.7 萬/坪 | 45.4 坪 | 八層/9 |
| 2025-04-30 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,263 萬 | 43.7 萬/坪 | 47.7 坪 | 八層/9 |
| 2025-04-23 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,383 萬 | 37.7 萬/坪 | 54.7 坪 | 二層/9 |
| 2024-12-06 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,721 萬 | 28.1 萬/坪 | 97.0 坪 | 一層/9 |
| 2024-11-24 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,474 萬 | 42.2 萬/坪 | 54.7 坪 | 七層/9 |
| 2024-09-26 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 3,420 萬 | 46.0 萬/坪 | 66.8 坪 | 一層/9 |
| 2024-09-08 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 3,469 萬 | 42.5 萬/坪 | 73.9 坪 | 二層/9 |
| 2024-09-07 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,252 萬 | 38.0 萬/坪 | 54.7 坪 | 三層/9 |
| 2024-08-25 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,198 萬 | 38.2 萬/坪 | 52.9 坪 | 二層/9 |
| 2024-08-21 | 宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷 | 2,202 萬 | 38.5 萬/坪 | 52.9 坪 | 四層/9 |
裸東Plus 數據解讀
每一項都對照五結鄉其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五結鄉有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 99%；中位數 22.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
65 筆成交 ÷ 73 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.6 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 22.8 萬/坪高 78.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.2–42.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 裸東Plus目前社區 | 40.6 萬/坪 | 54 坪 | - | 65 | ||
| 林場．鳳梧 | 37 萬 | 43.5 坪 | - | 33 | 單價相近 | 比較 |
| 美澍家NO.6 | 33.3 萬 | 50.9 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 藏鉅 | 33.5 萬 | 38.9 坪 | - | 97 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 怡華艾菲爾 | 36.3 萬 | 28.1 坪 | - | 28 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 嵩禾拾穗 | 33.5 萬 | 28.7 坪 | - | 8 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 城心城邑 | 29.2 萬 | 60.8 坪 | 2019 | 5 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
裸東Plus最新平均成交價是多少？
裸東Plus最新實價登錄平均單價約 40.6 萬/坪，平均總價約 2,186 萬，共 65 筆成交紀錄。
裸東Plus近期房價走勢如何？
裸東Plus近一年單價上漲 5.2%，成交單價介於 28.1 萬至 47.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
裸東Plus是哪一年的社區？有多少戶？
裸東Plus社區總戶數 73 戶。
裸東Plus位於什麼位置？
裸東Plus位於宜蘭縣五結鄉保昌段1-1地號。
五結鄉有哪些相似社區可比較？
與裸東Plus條件最接近的社區包括：林場．鳳梧（37 萬/坪）、美澍家NO.6（33.3 萬/坪）、藏鉅（33.5 萬/坪）、怡華艾菲爾（36.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
裸東Plus比五結鄉行情高還是低？
平均 40.6 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 22.8 萬/坪高 78.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
裸東Plus最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
裸東Plus成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.2–42.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。