嵩禾拾穗
均價/坪
33.5 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.7 坪
嵩禾拾穗 實價登錄行情概況
嵩禾拾穗位於宜蘭縣五結鄉（自強東路98號附近），社區總戶數 17 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 33.5 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 30.0 萬至 35.2 萬/坪。想了解更多五結鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五結鄉實價登錄- 宜蘭縣五結鄉自強東路1,038 萬
2026-06-27 · 35.2 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉自強東路670 萬
2026-06-21 · 32.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉自強東路998 萬
2026-06-21 · 33.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉自強東路1,080 萬
2026-06-21 · 33.0 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉自強東路1,130 萬
2026-06-12 · 34.5 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉自強東路1,038 萬
2026-06-11 · 35.2 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉自強東路688 萬
2026-06-09 · 30.0 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉自強東路1,100 萬
2026-06-01 · 33.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 宜蘭縣五結鄉自強東路 | 1,038 萬 | 35.2 萬/坪 | 29.4 坪 | 三層/5 |
| 2026-06-21 | 宜蘭縣五結鄉自強東路 | 670 萬 | 32.9 萬/坪 | 20.4 坪 | 四層/5 |
| 2026-06-21 | 宜蘭縣五結鄉自強東路 | 998 萬 | 33.9 萬/坪 | 29.4 坪 | 二層/5 |
| 2026-06-21 | 宜蘭縣五結鄉自強東路 | 1,080 萬 | 33.0 萬/坪 | 32.8 坪 | 二層/5 |
| 2026-06-12 | 宜蘭縣五結鄉自強東路 | 1,130 萬 | 34.5 萬/坪 | 32.8 坪 | 四層/5 |
| 2026-06-11 | 宜蘭縣五結鄉自強東路 | 1,038 萬 | 35.2 萬/坪 | 29.4 坪 | 四層/5 |
| 2026-06-09 | 宜蘭縣五結鄉自強東路 | 688 萬 | 30.0 萬/坪 | 22.9 坪 | 三層/5 |
| 2026-06-01 | 宜蘭縣五結鄉自強東路 | 1,100 萬 | 33.6 萬/坪 | 32.8 坪 | 三層/5 |
嵩禾拾穗 數據解讀
每一項都對照五結鄉其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五結鄉有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 93%；中位數 22.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 17 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.5 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 22.8 萬/坪高 47.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.9–34.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嵩禾拾穗目前社區 | 33.5 萬/坪 | 28.7 坪 | - | 8 | ||
| 怡華艾菲爾 | 36.3 萬 | 28.1 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富森悦華廈 | 34 萬 | 28.1 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 藏禾 | 32.9 萬 | 27.7 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 藏鉅 | 33.5 萬 | 38.9 坪 | - | 97 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 夢想家園第五期 | 28.8 萬 | 31.7 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 爵品 | 34.9 萬 | 24.7 坪 | - | 19 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
嵩禾拾穗最新平均成交價是多少？
嵩禾拾穗最新實價登錄平均單價約 33.5 萬/坪，平均總價約 892 萬，共 8 筆成交紀錄。
嵩禾拾穗是哪一年的社區？有多少戶？
嵩禾拾穗社區總戶數 17 戶。
嵩禾拾穗位於什麼位置？
嵩禾拾穗位於宜蘭縣五結鄉自強東路98號附近。
五結鄉有哪些相似社區可比較？
與嵩禾拾穗條件最接近的社區包括：怡華艾菲爾（36.3 萬/坪）、富森悦華廈（34 萬/坪）、藏禾（32.9 萬/坪）、藏鉅（33.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
嵩禾拾穗比五結鄉行情高還是低？
平均 33.5 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 22.8 萬/坪高 47.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
嵩禾拾穗最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
嵩禾拾穗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.9–34.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。