美澍家NO.6
均價/坪
33.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
50.9 坪
美澍家NO.6 實價登錄行情概況
美澍家NO.6位於宜蘭縣五結鄉，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 33.3 萬/坪，平均坪數約 50.9 坪，成交單價介於 31.2 萬至 36.2 萬/坪。想了解更多五結鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五結鄉實價登錄- 宜蘭縣五結鄉自強東路和公園路路口1,768 萬
2024-03-26 · 36.2 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉自強東路和公園路路口1,768 萬
2024-03-16 · 32.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉自強東路和公園路路口1,778 萬
2024-02-18 · 33.1 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉自強東路和公園路路口1,678 萬
2024-02-18 · 34.4 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉自強東路和公園路路口1,588 萬
2024-02-18 · 31.2 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉自強東路和公園路路口1,578 萬
2024-02-18 · 31.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-26 | 宜蘭縣五結鄉自強東路和公園路路口 | 1,768 萬 | 36.2 萬/坪 | 48.8 坪 | 全/3 |
| 2024-03-16 | 宜蘭縣五結鄉自強東路和公園路路口 | 1,768 萬 | 32.9 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/3 |
| 2024-02-18 | 宜蘭縣五結鄉自強東路和公園路路口 | 1,778 萬 | 33.1 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/3 |
| 2024-02-18 | 宜蘭縣五結鄉自強東路和公園路路口 | 1,678 萬 | 34.4 萬/坪 | 48.8 坪 | 全/3 |
| 2024-02-18 | 宜蘭縣五結鄉自強東路和公園路路口 | 1,588 萬 | 31.2 萬/坪 | 50.8 坪 | 全/3 |
| 2024-02-18 | 宜蘭縣五結鄉自強東路和公園路路口 | 1,578 萬 | 31.7 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/3 |
美澍家NO.6 數據解讀
每一項都對照五結鄉其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五結鄉有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 91%；中位數 22.8 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.3 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 22.8 萬/坪高 45.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.0–34.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 美澍家NO.6目前社區 | 33.3 萬/坪 | 50.9 坪 | - | 6 | ||
| 城心城邑 | 29.2 萬 | 60.8 坪 | 2019 | 5 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 藏鉅 | 33.5 萬 | 38.9 坪 | - | 97 | 單價相近 | 比較 |
| 錦草築青別墅 | 25 萬 | 50.4 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 美澍家 | 25 萬 | 52.9 坪 | - | 21 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 裸東Plus | 40.6 萬 | 54 坪 | - | 65 | 坪數相近 | 比較 |
| 青庭孝威 | 25 萬 | 45.4 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
美澍家NO.6最新平均成交價是多少？
美澍家NO.6最新實價登錄平均單價約 33.3 萬/坪，平均總價約 1,693 萬，共 6 筆成交紀錄。
五結鄉有哪些相似社區可比較？
與美澍家NO.6條件最接近的社區包括：城心城邑（29.2 萬/坪）、藏鉅（33.5 萬/坪）、錦草築青別墅（25 萬/坪）、美澍家（25 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
美澍家NO.6比五結鄉行情高還是低？
平均 33.3 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 22.8 萬/坪高 45.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
美澍家NO.6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
美澍家NO.6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.0–34.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。