蘭陽翠庭
均價/坪
26.0 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.1 坪
蘭陽翠庭 實價登錄行情概況
蘭陽翠庭位於宜蘭縣宜蘭市（雪峰路107巷2號），社區總戶數 32 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 26.0 萬/坪，平均坪數約 28.1 坪，成交單價介於 24.0 萬至 28.8 萬/坪。想了解更多宜蘭市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看宜蘭市實價登錄- 宜蘭縣宜蘭市雪峰路720 萬
2023-12-19 · 26.1 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市雪峰路870 萬
2023-11-30 · 26.7 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市雪峰路870 萬
2023-11-30 · 26.7 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市雪峰路640 萬
2023-11-30 · 26.5 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市雪峰路760 萬
2023-11-30 · 26.0 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市雪峰路650 萬
2023-11-30 · 26.9 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市雪峰路740 萬
2023-11-26 · 26.9 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市雪峰路700 萬
2023-11-26 · 25.3 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市雪峰路720 萬
2023-11-25 · 24.6 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市雪峰路760 萬
2023-11-24 · 26.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-19 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 720 萬 | 26.1 萬/坪 | 24.1 坪 | 二層/4 |
| 2023-11-30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 870 萬 | 26.7 萬/坪 | 29.2 坪 | 四層/4 |
| 2023-11-30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 870 萬 | 26.7 萬/坪 | 29.2 坪 | 四層/4 |
| 2023-11-30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 640 萬 | 26.5 萬/坪 | 24.1 坪 | 三層/4 |
| 2023-11-30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 760 萬 | 26.0 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/4 |
| 2023-11-30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 650 萬 | 26.9 萬/坪 | 24.1 坪 | 四層/4 |
| 2023-11-26 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 740 萬 | 26.9 萬/坪 | 24.1 坪 | 四層/4 |
| 2023-11-26 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 700 萬 | 25.3 萬/坪 | 24.1 坪 | 二層/4 |
| 2023-11-25 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 720 萬 | 24.6 萬/坪 | 29.2 坪 | 二層/4 |
| 2023-11-24 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 760 萬 | 26.0 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/4 |
蘭陽翠庭 數據解讀
每一項都對照宜蘭市其他 113 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
宜蘭市有成交紀錄的 113 個社區中，單價高於 39%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
22 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.0 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 112 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 5.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.2–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蘭陽翠庭目前社區 | 26.0 萬/坪 | 28.1 坪 | - | 22 | ||
| 微風桂冠 | 26 萬 | 29.2 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文風翠庭第18期 | 25.4 萬 | 28.2 坪 | 2022 | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 頤和天廈 | 27.5 萬 | 27.5 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏江閱河 | 26.7 萬 | 25.8 坪 | 2024 | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 太子興．賞 | 27.9 萬 | 27.6 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 春天之綻 | 24.4 萬 | 26.9 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
蘭陽翠庭最新平均成交價是多少？
蘭陽翠庭最新實價登錄平均單價約 26.0 萬/坪，平均總價約 734 萬，共 22 筆成交紀錄。
蘭陽翠庭是哪一年的社區？有多少戶？
蘭陽翠庭社區總戶數 32 戶。
蘭陽翠庭位於什麼位置？
蘭陽翠庭位於宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷2號。
宜蘭市有哪些相似社區可比較？
與蘭陽翠庭條件最接近的社區包括：微風桂冠（26 萬/坪）、文風翠庭第18期（25.4 萬/坪）、頤和天廈（27.5 萬/坪）、宏江閱河（26.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
蘭陽翠庭比宜蘭市行情高還是低？
平均 26.0 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 112 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 5.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
蘭陽翠庭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
蘭陽翠庭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.2–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。