藝埕想享
均價/坪
27.7 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+1.3%
平均坪數
35.9 坪
藝埕想享 實價登錄行情概況
藝埕想享位於宜蘭縣冬山鄉，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 27.7 萬/坪，平均坪數約 35.9 坪，成交單價介於 25.1 萬至 29.7 萬/坪，近一年單價上漲 1.3%。想了解更多冬山鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看冬山鄉實價登錄- 宜蘭縣冬山鄉義成路二段818 萬
2026-06-18 · 27.9 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉義成路二段988 萬
2026-06-18 · 28.1 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉義成路二段728 萬
2026-04-09 · 28.0 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉義成路二段798 萬
2025-03-13 · 27.1 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉義成路二段1,638 萬
2025-01-18 · 29.7 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉義成路二段768 萬
2024-10-29 · 26.8 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉義成路二段1,618 萬
2024-09-28 · 29.3 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉義成路二段1,688 萬
2024-06-22 · 28.9 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉義成路二段758 萬
2024-06-21 · 26.4 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉義成路二段958 萬
2024-06-18 · 26.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 宜蘭縣冬山鄉義成路二段 | 818 萬 | 27.9 萬/坪 | 26.1 坪 | 一層/4 |
| 2026-06-18 | 宜蘭縣冬山鄉義成路二段 | 988 萬 | 28.1 萬/坪 | 31.9 坪 | 二層/4 |
| 2026-04-09 | 宜蘭縣冬山鄉義成路二段 | 728 萬 | 28.0 萬/坪 | 26.0 坪 | 三層/4 |
| 2025-03-13 | 宜蘭縣冬山鄉義成路二段 | 798 萬 | 27.1 萬/坪 | 26.1 坪 | 二層/4 |
| 2025-01-18 | 宜蘭縣冬山鄉義成路二段 | 1,638 萬 | 29.7 萬/坪 | 55.2 坪 | 全/3 |
| 2024-10-29 | 宜蘭縣冬山鄉義成路二段 | 768 萬 | 26.8 萬/坪 | 25.3 坪 | 二層/4 |
| 2024-09-28 | 宜蘭縣冬山鄉義成路二段 | 1,618 萬 | 29.3 萬/坪 | 55.2 坪 | 全/3 |
| 2024-06-22 | 宜蘭縣冬山鄉義成路二段 | 1,688 萬 | 28.9 萬/坪 | 58.4 坪 | 全/3 |
| 2024-06-21 | 宜蘭縣冬山鄉義成路二段 | 758 萬 | 26.4 萬/坪 | 25.3 坪 | 四層/4 |
| 2024-06-18 | 宜蘭縣冬山鄉義成路二段 | 958 萬 | 26.0 萬/坪 | 33.3 坪 | 四層/4 |
藝埕想享 數據解讀
每一項都對照冬山鄉其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
冬山鄉有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 90%；中位數 22.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在冬山鄉 91 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.7 萬/坪，比冬山鄉有成交紀錄的 90 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 25.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.6–28.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝埕想享目前社區 | 27.7 萬/坪 | 35.9 坪 | - | 22 | ||
| 藝埕想享-公寓區 | 27 萬 | 30.2 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福苑 | 29.2 萬 | 41.8 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 五集誠臻 | 26.8 萬 | 36.3 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 幸福苑-華廈區 | 29.2 萬 | 43.8 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美澍川NO.9 | 28.2 萬 | 33.6 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新元墅8 | 27.8 萬 | 32.4 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藝埕想享最新平均成交價是多少？
藝埕想享最新實價登錄平均單價約 27.7 萬/坪，平均總價約 1,005 萬，共 22 筆成交紀錄。
藝埕想享近期房價走勢如何？
藝埕想享近一年單價上漲 1.3%，成交單價介於 25.1 萬至 29.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
冬山鄉有哪些相似社區可比較？
與藝埕想享條件最接近的社區包括：藝埕想享-公寓區（27 萬/坪）、幸福苑（29.2 萬/坪）、五集誠臻（26.8 萬/坪）、幸福苑-華廈區（29.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藝埕想享比冬山鄉行情高還是低？
平均 27.7 萬/坪，比冬山鄉有成交紀錄的 90 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 25.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
藝埕想享最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在冬山鄉 91 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藝埕想享成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.6–28.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。