羅雙帝堡
均價/坪
25.4 萬/坪
成交筆數
59 筆
漲跌幅
+14%
平均坪數
27.1 坪
羅雙帝堡 實價登錄行情概況
羅雙帝堡位於宜蘭縣羅東鎮（東安街147號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 2 戶，實價登錄共 59 筆成交紀錄，平均單價約 25.4 萬/坪，平均坪數約 27.1 坪，成交單價介於 21.0 萬至 46.1 萬/坪，近一年單價上漲 14%。想了解更多羅東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看羅東鎮實價登錄- 宜蘭縣羅東鎮東安街１６２號五樓之１525 萬
2025-12-04 · 34.4 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮東安街１６２號二樓之３680 萬
2025-11-05 · 31.4 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮東安街１４８號五樓1,770 萬
2025-08-15 · 45.5 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮東安街１５８號五樓之１1,200 萬
2025-07-10 · 32.4 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮東安街１６２號二樓之１490 萬
2025-05-08 · 32.1 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮東安街１６２號四樓之１505 萬
2025-03-18 · 33.1 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮東安街１５０號四樓940 萬
2024-06-01 · 29.9 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮東安街１５０號二樓923 萬
2023-09-30 · 36.5 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮東安街１５０號五樓1,030 萬
2023-09-26 · 46.1 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮東安街１５０號三樓850 萬
2023-09-17 · 33.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 宜蘭縣羅東鎮東安街１６２號五樓之１ | 525 萬 | 34.4 萬/坪 | 15.3 坪 | 五層/五層 |
| 2025-11-05 | 宜蘭縣羅東鎮東安街１６２號二樓之３ | 680 萬 | 31.4 萬/坪 | 21.7 坪 | 二層/五層 |
| 2025-08-15 | 宜蘭縣羅東鎮東安街１４８號五樓 | 1,770 萬 | 45.5 萬/坪 | 34.1 坪 | 五層/五層 |
| 2025-07-10 | 宜蘭縣羅東鎮東安街１５８號五樓之１ | 1,200 萬 | 32.4 萬/坪 | 37.0 坪 | 五層/五層 |
| 2025-05-08 | 宜蘭縣羅東鎮東安街１６２號二樓之１ | 490 萬 | 32.1 萬/坪 | 15.3 坪 | 二層/五層 |
| 2025-03-18 | 宜蘭縣羅東鎮東安街１６２號四樓之１ | 505 萬 | 33.1 萬/坪 | 15.3 坪 | 四層/五層 |
| 2024-06-01 | 宜蘭縣羅東鎮東安街１５０號四樓 | 940 萬 | 29.9 萬/坪 | 31.4 坪 | 四層/五層 |
| 2023-09-30 | 宜蘭縣羅東鎮東安街１５０號二樓 | 923 萬 | 36.5 萬/坪 | 25.3 坪 | 二層/五層 |
| 2023-09-26 | 宜蘭縣羅東鎮東安街１５０號五樓 | 1,030 萬 | 46.1 萬/坪 | 19.2 坪 | 五層/五層 |
| 2023-09-17 | 宜蘭縣羅東鎮東安街１５０號三樓 | 850 萬 | 33.6 萬/坪 | 25.3 坪 | 三層/五層 |
羅雙帝堡 數據解讀
每一項都對照羅東鎮其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
羅東鎮有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 37%；中位數 27.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.3%，其餘為公設與附屬建物。羅東鎮中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 21.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
59 筆成交 ÷ 2 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.4 萬/坪，比羅東鎮屋齡相近（2024±5 年）的 21 個社區的中位數 27.9 萬/坪低 9.0%。
半數成交落在 21.9–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 59 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 羅雙帝堡目前社區 | 25.4 萬/坪 | 27.1 坪 | 2024 | 59 | ||
| 川品澤 | 24.7 萬 | 26.4 坪 | 2022 | 36 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 西安公園華廈 | 24.5 萬 | 26 坪 | 2021 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新群左岸 | 25.5 萬 | 23 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鳳凰愛買-光榮家築 | 23.4 萬 | 27 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國磐居樂 | 26.4 萬 | 31.6 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 櫻花紅豆 | 29.2 萬 | 26.4 坪 | 2024 | 37 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
羅雙帝堡最新平均成交價是多少？
羅雙帝堡最新實價登錄平均單價約 25.4 萬/坪，平均總價約 684 萬，共 59 筆成交紀錄。
羅雙帝堡近期房價走勢如何？
羅雙帝堡近一年單價上漲 14%，成交單價介於 21.0 萬至 46.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
羅雙帝堡是哪一年的社區？有多少戶？
羅雙帝堡建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 2 戶。
羅雙帝堡位於什麼位置？
羅雙帝堡位於宜蘭縣羅東鎮東安街147號。
羅東鎮有哪些相似社區可比較？
與羅雙帝堡條件最接近的社區包括：川品澤（24.7 萬/坪）、西安公園華廈（24.5 萬/坪）、新群左岸（25.5 萬/坪）、鳳凰愛買-光榮家築（23.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
羅雙帝堡比羅東鎮行情高還是低？
平均 25.4 萬/坪，比羅東鎮屋齡相近（2024±5 年）的 21 個社區的中位數 27.9 萬/坪低 9.0%。
羅雙帝堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
羅雙帝堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.9–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 59 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。