新群左岸
均價/坪
25.5 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
-1.7%
平均坪數
23 坪
新群左岸 實價登錄行情概況
新群左岸位於宜蘭縣羅東鎮（新群三路1號），社區總戶數 32 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 25.5 萬/坪，平均坪數約 23 坪，成交單價介於 24.2 萬至 28.0 萬/坪，近一年單價下跌 1.7%。想了解更多羅東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看羅東鎮實價登錄- 宜蘭縣羅東鎮新群三路548 萬
2023-12-18 · 25.3 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮新群三路538 萬
2023-12-15 · 24.9 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮新群三路548 萬
2023-12-12 · 24.4 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮新群三路538 萬
2023-11-20 · 24.9 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮新群三路548 萬
2023-11-20 · 24.4 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮新群三路600 萬
2023-11-16 · 25.0 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮新群三路538 萬
2023-11-15 · 24.4 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮新群三路538 萬
2023-11-10 · 24.8 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮新群三路538 萬
2023-09-11 · 24.8 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮新群三路590 萬
2023-09-11 · 24.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-18 | 宜蘭縣羅東鎮新群三路 | 548 萬 | 25.3 萬/坪 | 21.7 坪 | 四層/4 |
| 2023-12-15 | 宜蘭縣羅東鎮新群三路 | 538 萬 | 24.9 萬/坪 | 21.6 坪 | 二層/4 |
| 2023-12-12 | 宜蘭縣羅東鎮新群三路 | 548 萬 | 24.4 萬/坪 | 22.5 坪 | 二層/4 |
| 2023-11-20 | 宜蘭縣羅東鎮新群三路 | 538 萬 | 24.9 萬/坪 | 21.6 坪 | 三層/4 |
| 2023-11-20 | 宜蘭縣羅東鎮新群三路 | 548 萬 | 24.4 萬/坪 | 22.5 坪 | 三層/4 |
| 2023-11-16 | 宜蘭縣羅東鎮新群三路 | 600 萬 | 25.0 萬/坪 | 24.0 坪 | 四層/4 |
| 2023-11-15 | 宜蘭縣羅東鎮新群三路 | 538 萬 | 24.4 萬/坪 | 22.1 坪 | 三層/4 |
| 2023-11-10 | 宜蘭縣羅東鎮新群三路 | 538 萬 | 24.8 萬/坪 | 21.7 坪 | 二層/4 |
| 2023-09-11 | 宜蘭縣羅東鎮新群三路 | 538 萬 | 24.8 萬/坪 | 21.7 坪 | 三層/4 |
| 2023-09-11 | 宜蘭縣羅東鎮新群三路 | 590 萬 | 24.6 萬/坪 | 24.0 坪 | 三層/4 |
新群左岸 數據解讀
每一項都對照羅東鎮其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
羅東鎮有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 38%；中位數 27.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
29 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.5 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 59 個社區的中位數 27.3 萬/坪低 6.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.4–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新群左岸目前社區 | 25.5 萬/坪 | 23 坪 | - | 29 | ||
| 羅雙帝堡 | 25.4 萬 | 27.1 坪 | 2024 | 59 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 川品澤 | 24.7 萬 | 26.4 坪 | 2022 | 36 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 西安公園華廈 | 24.5 萬 | 26 坪 | 2021 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鳳凰愛買-光榮家築 | 23.4 萬 | 27 坪 | - | 48 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國磐居樂 | 26.4 萬 | 31.6 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 櫻花紅豆 | 29.2 萬 | 26.4 坪 | 2024 | 37 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新群左岸最新平均成交價是多少？
新群左岸最新實價登錄平均單價約 25.5 萬/坪，平均總價約 585 萬，共 29 筆成交紀錄。
新群左岸近期房價走勢如何？
新群左岸近一年單價下跌 1.7%，成交單價介於 24.2 萬至 28.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新群左岸是哪一年的社區？有多少戶？
新群左岸社區總戶數 32 戶。
新群左岸位於什麼位置？
新群左岸位於宜蘭縣羅東鎮新群三路1號。
羅東鎮有哪些相似社區可比較？
與新群左岸條件最接近的社區包括：羅雙帝堡（25.4 萬/坪）、川品澤（24.7 萬/坪）、西安公園華廈（24.5 萬/坪）、鳳凰愛買-光榮家築（23.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新群左岸比羅東鎮行情高還是低？
平均 25.5 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 59 個社區的中位數 27.3 萬/坪低 6.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新群左岸最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新群左岸成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.4–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。