禮里
均價/坪
41.4 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+2.7%
平均坪數
28.1 坪
禮里 實價登錄行情概況
禮里位於宜蘭縣羅東鎮，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 41.4 萬/坪，平均坪數約 28.1 坪，成交單價介於 36.7 萬至 66.5 萬/坪，近一年單價上漲 2.7%。想了解更多羅東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看羅東鎮實價登錄- 宜蘭縣羅東鎮康莊路1,300 萬
2026-03-26 · 66.5 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮康莊路1,033 萬
2026-03-26 · 38.0 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮康莊路1,090 萬
2026-02-10 · 43.3 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮康莊路950 萬
2025-12-11 · 36.7 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮康莊路1,100 萬
2025-11-18 · 42.6 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮康莊路1,078 萬
2025-10-31 · 38.0 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮康莊路1,060 萬
2025-10-31 · 38.0 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮康莊路1,000 萬
2025-09-15 · 36.8 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮康莊路957 萬
2025-01-08 · 37.0 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮康莊路1,006 萬
2025-01-03 · 37.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,300 萬 | 66.5 萬/坪 | 19.6 坪 | 一層/5 |
| 2026-03-26 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,033 萬 | 38.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 五層/5 |
| 2026-02-10 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,090 萬 | 43.3 萬/坪 | 21.9 坪 | 三層/5 |
| 2025-12-11 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 950 萬 | 36.7 萬/坪 | 25.9 坪 | 四層/5 |
| 2025-11-18 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,100 萬 | 42.6 萬/坪 | 22.8 坪 | 五層/5 |
| 2025-10-31 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,078 萬 | 38.0 萬/坪 | 28.4 坪 | 二層/5 |
| 2025-10-31 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,060 萬 | 38.0 萬/坪 | 27.9 坪 | 二層/5 |
| 2025-09-15 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,000 萬 | 36.8 萬/坪 | 27.2 坪 | 二層/5 |
| 2025-01-08 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 957 萬 | 37.0 萬/坪 | 25.9 坪 | 三層/5 |
| 2025-01-03 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,006 萬 | 37.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 四層/5 |
禮里 數據解讀
每一項都對照羅東鎮其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
羅東鎮有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 95%；中位數 27.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 18.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.4 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 59 個社區的中位數 26.8 萬/坪高 54.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.0–43.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禮里目前社區 | 41.4 萬/坪 | 28.1 坪 | - | 13 | ||
| 謙王 | 40.9 萬 | 27.9 坪 | 2024 | 183 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東安寓 | 36 萬 | 29.7 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宛美天下2 | 42 萬 | 18.8 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐禾日立 | 37.9 萬 | 35 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 築水漫步生活村 | 35.7 萬 | 34.9 坪 | - | 21 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 羅東星鑽 | 36.1 萬 | 29.1 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禮里最新平均成交價是多少？
禮里最新實價登錄平均單價約 41.4 萬/坪，平均總價約 1,152 萬，共 13 筆成交紀錄。
禮里近期房價走勢如何？
禮里近一年單價上漲 2.7%，成交單價介於 36.7 萬至 66.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
羅東鎮有哪些相似社區可比較？
與禮里條件最接近的社區包括：謙王（40.9 萬/坪）、東安寓（36 萬/坪）、宛美天下2（42 萬/坪）、豐禾日立（37.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禮里比羅東鎮行情高還是低？
平均 41.4 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 59 個社區的中位數 26.8 萬/坪高 54.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
禮里最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禮里成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.0–43.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。