羅東星鑽

宜蘭縣 羅東鎮

均價/坪

36.1 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

-

平均坪數

29.1 坪

單坪最低34.0 萬/坪
單坪最高38.0 萬/坪
平均總價1,050 萬

羅東星鑽 實價登錄行情概況

羅東星鑽位於宜蘭縣羅東鎮，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 36.1 萬/坪，平均坪數約 29.1 坪，成交單價介於 34.0 萬至 38.0 萬/坪。想了解更多羅東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看羅東鎮實價登錄
  • 宜蘭縣羅東鎮中山路三段335巷

    2024-08-15 · 35.0 萬/坪

    974 萬
  • 宜蘭縣羅東鎮中山路三段335巷

    2024-05-31 · 37.0 萬/坪

    1,029 萬
  • 宜蘭縣羅東鎮中山路三段335巷

    2024-01-06 · 38.0 萬/坪

    1,316 萬
  • 宜蘭縣羅東鎮中山路三段335巷

    2024-01-06 · 38.0 萬/坪

    1,058 萬
  • 宜蘭縣羅東鎮中山路三段335巷

    2023-11-16 · 34.0 萬/坪

    1,184 萬
  • 宜蘭縣羅東鎮中山路三段335巷

    2023-09-20 · 34.5 萬/坪

    1,200 萬

羅東星鑽 數據解讀

每一項都對照羅東鎮其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置36.1萬/坪高於 87%

羅東鎮有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 87%；中位數 27.3 萬/坪。

累計換手率75%

6 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+34.7%

平均 36.1 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 58 個社區的中位數 26.8 萬/坪高 34.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間34.6–37.7萬/坪

半數成交落在 34.6–37.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
羅東星鑽目前社區36.1 萬/坪29.1 坪
東安寓36 萬29.7 坪比較
宏江馥莊32 萬30.4 坪比較
豐禾日立37.9 萬35 坪比較
築水漫步生活村35.7 萬34.9 坪比較
曜昇日日昇32.3 萬29.8 坪比較
富貴圓32.3 萬30.6 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

宜蘭縣羅東鎮 實價登錄行情

查看 羅東鎮 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

羅東星鑽最新平均成交價是多少？

羅東星鑽最新實價登錄平均單價約 36.1 萬/坪，平均總價約 1,050 萬，共 6 筆成交紀錄。

羅東鎮有哪些相似社區可比較？

與羅東星鑽條件最接近的社區包括：東安寓（36 萬/坪）、宏江馥莊（32 萬/坪）、豐禾日立（37.9 萬/坪）、築水漫步生活村（35.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

羅東星鑽比羅東鎮行情高還是低？

平均 36.1 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 58 個社區的中位數 26.8 萬/坪高 34.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

羅東星鑽最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

羅東星鑽成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 34.6–37.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。