豐禾日立
均價/坪
37.9 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35 坪
豐禾日立 實價登錄行情概況
豐禾日立位於宜蘭縣羅東鎮（中華路），社區總戶數 17 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 37.9 萬/坪，平均坪數約 35 坪，成交單價介於 37.3 萬至 39.3 萬/坪。想了解更多羅東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看羅東鎮實價登錄- 宜蘭縣羅東鎮中華路1,300 萬
2025-09-05 · 37.9 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮中華路876 萬
2024-11-28 · 39.3 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮中華路1,284 萬
2024-11-12 · 37.4 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮中華路860 萬
2024-11-12 · 38.3 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮中華路838 萬
2024-11-04 · 37.3 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮中華路1,300 萬
2024-09-27 · 37.9 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮中華路3,276 萬
2024-09-21 · 37.5 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮中華路838 萬
2024-09-16 · 37.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 宜蘭縣羅東鎮中華路 | 1,300 萬 | 37.9 萬/坪 | 34.3 坪 | 二層/5 |
| 2024-11-28 | 宜蘭縣羅東鎮中華路 | 876 萬 | 39.3 萬/坪 | 22.3 坪 | 三層/5 |
| 2024-11-12 | 宜蘭縣羅東鎮中華路 | 1,284 萬 | 37.4 萬/坪 | 34.3 坪 | 四層/5 |
| 2024-11-12 | 宜蘭縣羅東鎮中華路 | 860 萬 | 38.3 萬/坪 | 22.5 坪 | 五層/5 |
| 2024-11-04 | 宜蘭縣羅東鎮中華路 | 838 萬 | 37.3 萬/坪 | 22.5 坪 | 四層/5 |
| 2024-09-27 | 宜蘭縣羅東鎮中華路 | 1,300 萬 | 37.9 萬/坪 | 34.3 坪 | 三層/5 |
| 2024-09-21 | 宜蘭縣羅東鎮中華路 | 3,276 萬 | 37.5 萬/坪 | 87.3 坪 | 全/4 |
| 2024-09-16 | 宜蘭縣羅東鎮中華路 | 838 萬 | 37.3 萬/坪 | 22.5 坪 | 三層/5 |
豐禾日立 數據解讀
每一項都對照羅東鎮其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
羅東鎮有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 92%；中位數 27.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 17 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.9 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 59 個社區的中位數 26.8 萬/坪高 41.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.4–38.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐禾日立目前社區 | 37.9 萬/坪 | 35 坪 | - | 8 | ||
| 築水漫步生活村 | 35.7 萬 | 34.9 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 林場-智慧好森活 | 36.8 萬 | 41.6 坪 | 2022 | 18 | 單價相近 | 比較 |
| 勤大德悦 | 33.9 萬 | 33.8 坪 | - | 36 | 坪數相近 | 比較 |
| 東安寓 | 36 萬 | 29.7 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 羅東星鑽 | 36.1 萬 | 29.1 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 羅東星鑽 | 36.1 萬 | 29.1 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐禾日立最新平均成交價是多少？
豐禾日立最新實價登錄平均單價約 37.9 萬/坪，平均總價約 1,322 萬，共 8 筆成交紀錄。
豐禾日立是哪一年的社區？有多少戶？
豐禾日立社區總戶數 17 戶。
豐禾日立位於什麼位置？
豐禾日立位於宜蘭縣羅東鎮中華路。
羅東鎮有哪些相似社區可比較？
與豐禾日立條件最接近的社區包括：築水漫步生活村（35.7 萬/坪）、林場-智慧好森活（36.8 萬/坪）、勤大德悦（33.9 萬/坪）、東安寓（36 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐禾日立比羅東鎮行情高還是低？
平均 37.9 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 59 個社區的中位數 26.8 萬/坪高 41.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐禾日立最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐禾日立成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.4–38.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。