築水漫步生活村
均價/坪
35.7 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
+1.4%
平均坪數
34.9 坪
築水漫步生活村 實價登錄行情概況
築水漫步生活村位於宜蘭縣羅東鎮，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 35.7 萬/坪，平均坪數約 34.9 坪，成交單價介於 31.1 萬至 45.8 萬/坪，近一年單價上漲 1.4%。想了解更多羅東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看羅東鎮實價登錄- 宜蘭縣羅東鎮中山路一段1,425 萬
2025-02-15 · 35.4 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮中山路一段1,545 萬
2024-10-04 · 33.7 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮中山路一段1,445 萬
2024-06-21 · 35.9 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮中山路一段1,865 萬
2024-06-13 · 35.8 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮中山路一段1,615 萬
2024-03-20 · 35.0 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮中山路一段1,535 萬
2023-10-28 · 33.9 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮中山路一段975 萬
2023-09-28 · 37.4 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮中山路一段1,165 萬
2023-07-25 · 31.7 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮中山路一段953 萬
2023-07-13 · 34.6 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮中山路一段2,165 萬
2023-06-05 · 36.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-15 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 1,425 萬 | 35.4 萬/坪 | 36.9 坪 | 四層/4 |
| 2024-10-04 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 1,545 萬 | 33.7 萬/坪 | 42.2 坪 | 二層/4 |
| 2024-06-21 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 1,445 萬 | 35.9 萬/坪 | 36.9 坪 | 四層/4 |
| 2024-06-13 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 1,865 萬 | 35.8 萬/坪 | 48.7 坪 | 四層/4 |
| 2024-03-20 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 1,615 萬 | 35.0 萬/坪 | 42.7 坪 | 三層/4 |
| 2023-10-28 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 1,535 萬 | 33.9 萬/坪 | 41.8 坪 | 四層/4 |
| 2023-09-28 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 975 萬 | 37.4 萬/坪 | 22.8 坪 | 三層/4 |
| 2023-07-25 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 1,165 萬 | 31.7 萬/坪 | 33.0 坪 | 四層/4 |
| 2023-07-13 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 953 萬 | 34.6 萬/坪 | 24.4 坪 | 四層/4 |
| 2023-06-05 | 宜蘭縣羅東鎮中山路一段 | 2,165 萬 | 36.5 萬/坪 | 56.1 坪 | 四層/4 |
築水漫步生活村 數據解讀
每一項都對照羅東鎮其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
羅東鎮有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 83%；中位數 27.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.7 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 59 個社區的中位數 26.8 萬/坪高 33.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.7–36.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 築水漫步生活村目前社區 | 35.7 萬/坪 | 34.9 坪 | - | 21 | ||
| 勤大德悦 | 33.9 萬 | 33.8 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東安寓 | 36 萬 | 29.7 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐禾日立 | 37.9 萬 | 35 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 林場-智慧好森活 | 36.8 萬 | 41.6 坪 | 2022 | 18 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富貴圓 | 32.3 萬 | 30.6 坪 | 2024 | 55 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 羅東春天之綻 | 31.4 萬 | 32.2 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
築水漫步生活村最新平均成交價是多少？
築水漫步生活村最新實價登錄平均單價約 35.7 萬/坪，平均總價約 1,242 萬，共 21 筆成交紀錄。
築水漫步生活村近期房價走勢如何？
築水漫步生活村近一年單價上漲 1.4%，成交單價介於 31.1 萬至 45.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
羅東鎮有哪些相似社區可比較？
與築水漫步生活村條件最接近的社區包括：勤大德悦（33.9 萬/坪）、東安寓（36 萬/坪）、豐禾日立（37.9 萬/坪）、林場-智慧好森活（36.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
築水漫步生活村比羅東鎮行情高還是低？
平均 35.7 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 59 個社區的中位數 26.8 萬/坪高 33.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
築水漫步生活村最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
築水漫步生活村成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.7–36.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。