長堤NO.9
均價/坪
18.6 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.2 坪
長堤NO.9 實價登錄行情概況
長堤NO.9位於宜蘭縣礁溪鄉，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 18.6 萬/坪，平均坪數約 24.2 坪，成交單價介於 18.0 萬至 19.5 萬/坪。想了解更多礁溪鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看礁溪鄉實價登錄- 宜蘭縣礁溪鄉武暖路494 萬
2022-12-25 · 18.0 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉武暖路555 萬
2022-12-21 · 18.2 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉武暖路258 萬
2022-12-18 · 19.5 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉武暖路460 萬
2022-04-29 · 18.6 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉武暖路670 萬
2022-03-29 · 18.6 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉武暖路560 萬
2022-03-07 · 18.4 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉武暖路445 萬
2022-01-22 · 18.6 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉武暖路445 萬
2022-01-18 · 18.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-25 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 494 萬 | 18.0 萬/坪 | 24.7 坪 | 三層/4 |
| 2022-12-21 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 555 萬 | 18.2 萬/坪 | 27.7 坪 | 四層/4 |
| 2022-12-18 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 258 萬 | 19.5 萬/坪 | 13.2 坪 | 二層/4 |
| 2022-04-29 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 460 萬 | 18.6 萬/坪 | 24.7 坪 | 四層/4 |
| 2022-03-29 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 670 萬 | 18.6 萬/坪 | 33.3 坪 | 三層/4 |
| 2022-03-07 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 560 萬 | 18.4 萬/坪 | 27.7 坪 | 三層/4 |
| 2022-01-22 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 445 萬 | 18.6 萬/坪 | 21.2 坪 | 二層/4 |
| 2022-01-18 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 445 萬 | 18.6 萬/坪 | 21.2 坪 | 四層/4 |
長堤NO.9 數據解讀
每一項都對照礁溪鄉其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
礁溪鄉有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 13%；中位數 23.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在礁溪鄉 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.6 萬/坪，比礁溪鄉有成交紀錄的 83 個社區的中位數 23.5 萬/坪低 20.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.4–18.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長堤NO.9目前社區 | 18.6 萬/坪 | 24.2 坪 | - | 8 | ||
| 輕鬆小倆口 | 18.1 萬 | 24.9 坪 | 2022 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 政安建設-輕鬆小倆口 | 18.3 萬 | 25.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宸陽晨陽 | 18.6 萬 | 30.2 坪 | 2023 | 42 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鳳凰愛買-馨享四城 | 20.5 萬 | 22.9 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 比佛利山莊A | 18.2 萬 | 22.8 坪 | 1993 | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 如意溫泉漢宮 | 20 萬 | 26.1 坪 | 1995 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長堤NO.9最新平均成交價是多少？
長堤NO.9最新實價登錄平均單價約 18.6 萬/坪，平均總價約 448 萬，共 8 筆成交紀錄。
礁溪鄉有哪些相似社區可比較？
與長堤NO.9條件最接近的社區包括：輕鬆小倆口（18.1 萬/坪）、政安建設-輕鬆小倆口（18.3 萬/坪）、宸陽晨陽（18.6 萬/坪）、鳳凰愛買-馨享四城（20.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長堤NO.9比礁溪鄉行情高還是低？
平均 18.6 萬/坪，比礁溪鄉有成交紀錄的 83 個社區的中位數 23.5 萬/坪低 20.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
長堤NO.9最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在礁溪鄉 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長堤NO.9成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.4–18.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。