曜見築
均價/坪
23.8 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.7 坪
曜見築 實價登錄行情概況
曜見築位於宜蘭縣壯圍鄉，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 23.8 萬/坪，平均坪數約 32.7 坪，成交單價介於 22.0 萬至 27.0 萬/坪。想了解更多壯圍鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看壯圍鄉實價登錄- 宜蘭縣壯圍鄉富祥路935 萬
2025-11-30 · 22.0 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉富祥路1,515 萬
2024-07-05 · 27.0 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉富祥路938 萬
2024-06-18 · 22.5 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉富祥路646 萬
2024-06-16 · 26.1 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉富祥路668 萬
2024-06-09 · 27.0 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉富祥路668 萬
2024-06-09 · 27.0 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉富祥路808 萬
2024-05-13 · 22.4 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉富祥路952 萬
2024-05-09 · 23.7 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉富祥路953 萬
2024-05-09 · 22.5 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉富祥路840 萬
2024-05-06 · 22.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 935 萬 | 22.0 萬/坪 | 34.4 坪 | 二層/4 |
| 2024-07-05 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 1,515 萬 | 27.0 萬/坪 | 56.1 坪 | 全/3 |
| 2024-06-18 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 938 萬 | 22.5 萬/坪 | 33.7 坪 | 三層/4 |
| 2024-06-16 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 646 萬 | 26.1 萬/坪 | 24.8 坪 | 二層/4 |
| 2024-06-09 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 668 萬 | 27.0 萬/坪 | 24.8 坪 | 四層/4 |
| 2024-06-09 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 668 萬 | 27.0 萬/坪 | 24.8 坪 | 三層/4 |
| 2024-05-13 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 808 萬 | 22.4 萬/坪 | 28.1 坪 | 三層/4 |
| 2024-05-09 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 952 萬 | 23.7 萬/坪 | 33.7 坪 | 四層/4 |
| 2024-05-09 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 953 萬 | 22.5 萬/坪 | 34.4 坪 | 三層/4 |
| 2024-05-06 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 840 萬 | 22.6 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/4 |
曜見築 數據解讀
每一項都對照壯圍鄉其他 52 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
壯圍鄉有成交紀錄的 52 個社區中，單價高於 65%；中位數 21.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 63%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.8 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 50 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 12.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.4–25.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 曜見築目前社區 | 23.8 萬/坪 | 32.7 坪 | - | 16 | ||
| 順和苑NO.7 | 24.5 萬 | 31.4 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 光匯田境 | 24.5 萬 | 31.5 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 小時代6 | 24.1 萬 | 31.1 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 樂活京璽 | 25.7 萬 | 27.9 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 小時代V | 25.7 萬 | 31.6 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 小時代3 | 21.1 萬 | 28 坪 | 2023 | 41 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
曜見築最新平均成交價是多少？
曜見築最新實價登錄平均單價約 23.8 萬/坪，平均總價約 901 萬，共 16 筆成交紀錄。
壯圍鄉有哪些相似社區可比較？
與曜見築條件最接近的社區包括：順和苑NO.7（24.5 萬/坪）、光匯田境（24.5 萬/坪）、小時代6（24.1 萬/坪）、樂活京璽（25.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
曜見築比壯圍鄉行情高還是低？
平均 23.8 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 50 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 12.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
曜見築最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 63%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
曜見築成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.4–25.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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