小時代6
均價/坪
24.1 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
+0.8%
平均坪數
31.1 坪
小時代6 實價登錄行情概況
小時代6位於宜蘭縣壯圍鄉（大福路二段168號），社區總戶數 27 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 24.1 萬/坪，平均坪數約 31.1 坪，成交單價介於 21.6 萬至 27.6 萬/坪，近一年單價上漲 0.8%。想了解更多壯圍鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看壯圍鄉實價登錄- 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段858 萬
2026-03-22 · 23.9 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段645 萬
2026-01-20 · 22.2 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段768 萬
2025-06-21 · 24.1 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段658 萬
2025-03-22 · 25.6 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段638 萬
2024-12-15 · 24.8 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段679 萬
2024-12-15 · 26.7 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段848 萬
2024-10-24 · 23.5 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段658 萬
2024-10-16 · 25.9 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段700 萬
2024-09-29 · 26.3 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段758 萬
2024-09-24 · 23.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-22 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段 | 858 萬 | 23.9 萬/坪 | 36.0 坪 | 二層/4 |
| 2026-01-20 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段 | 645 萬 | 22.2 萬/坪 | 29.0 坪 | 四層/4 |
| 2025-06-21 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段 | 768 萬 | 24.1 萬/坪 | 31.8 坪 | 四層/4 |
| 2025-03-22 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段 | 658 萬 | 25.6 萬/坪 | 25.8 坪 | 四層/4 |
| 2024-12-15 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段 | 638 萬 | 24.8 萬/坪 | 25.8 坪 | 三層/4 |
| 2024-12-15 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段 | 679 萬 | 26.7 萬/坪 | 25.4 坪 | 二層/4 |
| 2024-10-24 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段 | 848 萬 | 23.5 萬/坪 | 36.0 坪 | 二層/4 |
| 2024-10-16 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段 | 658 萬 | 25.9 萬/坪 | 25.4 坪 | 四層/4 |
| 2024-09-29 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段 | 700 萬 | 26.3 萬/坪 | 26.7 坪 | 三層/4 |
| 2024-09-24 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段 | 758 萬 | 23.6 萬/坪 | 32.2 坪 | 三層/4 |
小時代6 數據解讀
每一項都對照壯圍鄉其他 52 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
壯圍鄉有成交紀錄的 52 個社區中，單價高於 69%；中位數 21.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
27 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.1 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 51 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 14.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.1–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小時代6目前社區 | 24.1 萬/坪 | 31.1 坪 | - | 27 | ||
| 小時代V | 25.7 萬 | 31.6 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順和苑NO.7 | 24.5 萬 | 31.4 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 光匯田境 | 24.5 萬 | 31.5 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 曜見築 | 23.8 萬 | 32.7 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 曜見築 | 23.8 萬 | 32.7 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 歡喜家園no.22 | 21.9 萬 | 37.6 坪 | 2024 | 43 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
小時代6最新平均成交價是多少？
小時代6最新實價登錄平均單價約 24.1 萬/坪，平均總價約 746 萬，共 27 筆成交紀錄。
小時代6近期房價走勢如何？
小時代6近一年單價上漲 0.8%，成交單價介於 21.6 萬至 27.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
小時代6是哪一年的社區？有多少戶？
小時代6社區總戶數 27 戶。
小時代6位於什麼位置？
小時代6位於宜蘭縣壯圍鄉大福路二段168號。
壯圍鄉有哪些相似社區可比較？
與小時代6條件最接近的社區包括：小時代V（25.7 萬/坪）、順和苑NO.7（24.5 萬/坪）、光匯田境（24.5 萬/坪）、曜見築（23.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
小時代6比壯圍鄉行情高還是低？
平均 24.1 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 51 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 14.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
小時代6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
小時代6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.1–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。