順和苑NO.7
均價/坪
24.5 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
+1.7%
平均坪數
31.4 坪
順和苑NO.7 實價登錄行情概況
順和苑NO.7位於宜蘭縣壯圍鄉（順和路29號之15），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 24.5 萬/坪，平均坪數約 31.4 坪，成交單價介於 23.5 萬至 25.6 萬/坪，近一年單價上漲 1.7%。想了解更多壯圍鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看壯圍鄉實價登錄- 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁788 萬
2026-01-11 · 25.2 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁882 萬
2025-10-28 · 24.3 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁788 萬
2025-10-04 · 25.3 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁672 萬
2025-10-01 · 24.9 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁745 萬
2025-08-23 · 25.2 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁885 萬
2025-08-02 · 24.4 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁723 萬
2025-07-13 · 24.2 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁778 萬
2025-06-29 · 25.0 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁869 萬
2025-06-29 · 23.9 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁707 萬
2025-06-25 · 24.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁 | 788 萬 | 25.2 萬/坪 | 31.3 坪 | 三層/4 |
| 2025-10-28 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁 | 882 萬 | 24.3 萬/坪 | 36.3 坪 | 三層/4 |
| 2025-10-04 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁 | 788 萬 | 25.3 萬/坪 | 31.1 坪 | 四層/4 |
| 2025-10-01 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁 | 672 萬 | 24.9 萬/坪 | 27.0 坪 | 四層/4 |
| 2025-08-23 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁 | 745 萬 | 25.2 萬/坪 | 29.5 坪 | 三層/4 |
| 2025-08-02 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁 | 885 萬 | 24.4 萬/坪 | 36.3 坪 | 四層/4 |
| 2025-07-13 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁 | 723 萬 | 24.2 萬/坪 | 29.9 坪 | 三層/4 |
| 2025-06-29 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁 | 778 萬 | 25.0 萬/坪 | 31.1 坪 | 三層/4 |
| 2025-06-29 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁 | 869 萬 | 23.9 萬/坪 | 36.3 坪 | 二層/4 |
| 2025-06-25 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路28號旁 | 707 萬 | 24.3 萬/坪 | 29.1 坪 | 三層/4 |
順和苑NO.7 數據解讀
每一項都對照壯圍鄉其他 52 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
壯圍鄉有成交紀錄的 52 個社區中，單價高於 71%；中位數 21.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
36 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.5 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 51 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 15.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.2–24.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順和苑NO.7目前社區 | 24.5 萬/坪 | 31.4 坪 | - | 36 | ||
| 光匯田境 | 24.5 萬 | 31.5 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 曜見築 | 23.8 萬 | 32.7 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 曜見築 | 23.8 萬 | 32.7 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂活京璽 | 25.7 萬 | 27.9 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 小時代6 | 24.1 萬 | 31.1 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 小時代V | 25.7 萬 | 31.6 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
順和苑NO.7最新平均成交價是多少？
順和苑NO.7最新實價登錄平均單價約 24.5 萬/坪，平均總價約 767 萬，共 36 筆成交紀錄。
順和苑NO.7近期房價走勢如何？
順和苑NO.7近一年單價上漲 1.7%，成交單價介於 23.5 萬至 25.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
順和苑NO.7是哪一年的社區？有多少戶？
順和苑NO.7社區總戶數 24 戶。
順和苑NO.7位於什麼位置？
順和苑NO.7位於宜蘭縣壯圍鄉順和路29號之15。
壯圍鄉有哪些相似社區可比較？
與順和苑NO.7條件最接近的社區包括：光匯田境（24.5 萬/坪）、曜見築（23.8 萬/坪）、曜見築（23.8 萬/坪）、樂活京璽（25.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
順和苑NO.7比壯圍鄉行情高還是低？
平均 24.5 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 51 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 15.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
順和苑NO.7最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
順和苑NO.7成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.2–24.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。