川遠藏金閣
均價/坪
33.2 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
-6.5%
平均坪數
46.8 坪
川遠藏金閣 實價登錄行情概況
川遠藏金閣位於宜蘭縣宜蘭市（農權路三段），社區總戶數 65 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 33.2 萬/坪，平均坪數約 46.8 坪，成交單價介於 26.6 萬至 40.0 萬/坪，近一年單價下跌 6.5%。想了解更多宜蘭市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看宜蘭市實價登錄- 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷２７號九樓之一1,850 萬
2025-12-09 · 32.2 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷２９號十樓之二2,160 萬
2025-11-28 · 33.1 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷２９號二樓之一1,950 萬
2025-10-12 · 35.0 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷２９號十二樓之一2,280 萬
2025-09-17 · 40.0 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷３１號三樓之一1,380 萬
2025-03-22 · 36.2 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷２７號八樓之一1,838 萬
2024-12-03 · 32.0 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷３１號九樓之二1,698 萬
2024-10-28 · 30.9 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷３１號十樓之一1,450 萬
2024-09-20 · 30.5 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷３１號七樓之二1,650 萬
2024-07-21 · 30.1 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷２９號十一樓之一2,088 萬
2024-07-08 · 37.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷２７號九樓之一 | 1,850 萬 | 32.2 萬/坪 | 44.8 坪 | 九層/十三層 |
| 2025-11-28 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷２９號十樓之二 | 2,160 萬 | 33.1 萬/坪 | 52.5 坪 | 十層/十三層 |
| 2025-10-12 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷２９號二樓之一 | 1,950 萬 | 35.0 萬/坪 | 51.5 坪 | 二層/十三層 |
| 2025-09-17 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷２９號十二樓之一 | 2,280 萬 | 40.0 萬/坪 | 51.5 坪 | 十二層/十三層 |
| 2025-03-22 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷３１號三樓之一 | 1,380 萬 | 36.2 萬/坪 | 34.8 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-12-03 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷２７號八樓之一 | 1,838 萬 | 32.0 萬/坪 | 44.8 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-10-28 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷３１號九樓之二 | 1,698 萬 | 30.9 萬/坪 | 54.9 坪 | 九層/十三層 |
| 2024-09-20 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷３１號十樓之一 | 1,450 萬 | 30.5 萬/坪 | 34.8 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-07-21 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷３１號七樓之二 | 1,650 萬 | 30.1 萬/坪 | 54.9 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-07-08 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段８６巷２９號十一樓之一 | 2,088 萬 | 37.6 萬/坪 | 51.5 坪 | 十一層/十三層 |
川遠藏金閣 數據解讀
每一項都對照宜蘭市其他 113 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
宜蘭市有成交紀錄的 113 個社區中，單價高於 76%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.2%，其餘為公設與附屬建物。宜蘭市中位數 62.9%。
成交單價的離散程度為 10.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
30 筆成交 ÷ 65 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.2 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 111 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 20.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.6–35.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川遠藏金閣目前社區 | 33.2 萬/坪 | 46.8 坪 | - | 30 | ||
| 法吉歐里-藝德勳章5 | 33.6 萬 | 47 坪 | 2021 | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 力信擎天 | 33.4 萬 | 56 坪 | 2019 | 55 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太平洋至臻 | 36.2 萬 | 43.8 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 傳承II | 29.3 萬 | 46.3 坪 | 2021 | 12 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天擎陽明 | 36.7 萬 | 50 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 嵐丰 | 31.6 萬 | 36.6 坪 | - | 89 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
川遠藏金閣最新平均成交價是多少？
川遠藏金閣最新實價登錄平均單價約 33.2 萬/坪，平均總價約 1,638 萬，共 30 筆成交紀錄。
川遠藏金閣近期房價走勢如何？
川遠藏金閣近一年單價下跌 6.5%，成交單價介於 26.6 萬至 40.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
川遠藏金閣是哪一年的社區？有多少戶？
川遠藏金閣社區總戶數 65 戶。
川遠藏金閣位於什麼位置？
川遠藏金閣位於宜蘭縣宜蘭市農權路三段。
宜蘭市有哪些相似社區可比較？
與川遠藏金閣條件最接近的社區包括：法吉歐里-藝德勳章5（33.6 萬/坪）、力信擎天（33.4 萬/坪）、太平洋至臻（36.2 萬/坪）、傳承II（29.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
川遠藏金閣比宜蘭市行情高還是低？
平均 33.2 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 111 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 20.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
川遠藏金閣最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
川遠藏金閣成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.6–35.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。