太平洋至臻
均價/坪
36.2 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
-
平均坪數
43.8 坪
太平洋至臻 實價登錄行情概況
太平洋至臻位於宜蘭縣宜蘭市（建業段29-1、30地號），社區總戶數 37 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 36.2 萬/坪，平均坪數約 43.8 坪，成交單價介於 33.0 萬至 40.9 萬/坪。想了解更多宜蘭市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看宜蘭市實價登錄- 宜蘭縣宜蘭市縣政九街2,062 萬
2024-10-23 · 40.9 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市縣政九街1,700 萬
2024-10-09 · 38.6 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市縣政九街1,820 萬
2024-08-28 · 35.5 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市縣政九街1,860 萬
2024-08-07 · 36.4 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市縣政九街2,038 萬
2024-08-07 · 36.8 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市縣政九街1,970 萬
2024-07-31 · 36.2 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市縣政九街1,782 萬
2024-07-31 · 34.5 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市縣政九街1,260 萬
2024-07-31 · 36.0 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市縣政九街2,038 萬
2024-07-24 · 38.1 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市縣政九街1,798 萬
2024-07-24 · 35.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-23 | 宜蘭縣宜蘭市縣政九街 | 2,062 萬 | 40.9 萬/坪 | 46.0 坪 | 一層/7 |
| 2024-10-09 | 宜蘭縣宜蘭市縣政九街 | 1,700 萬 | 38.6 萬/坪 | 39.6 坪 | 一層/7 |
| 2024-08-28 | 宜蘭縣宜蘭市縣政九街 | 1,820 萬 | 35.5 萬/坪 | 46.7 坪 | 三層/7 |
| 2024-08-07 | 宜蘭縣宜蘭市縣政九街 | 1,860 萬 | 36.4 萬/坪 | 46.7 坪 | 六層/7 |
| 2024-08-07 | 宜蘭縣宜蘭市縣政九街 | 2,038 萬 | 36.8 萬/坪 | 46.7 坪 | 七層/7 |
| 2024-07-31 | 宜蘭縣宜蘭市縣政九街 | 1,970 萬 | 36.2 萬/坪 | 45.6 坪 | 五層/7 |
| 2024-07-31 | 宜蘭縣宜蘭市縣政九街 | 1,782 萬 | 34.5 萬/坪 | 46.7 坪 | 四層/7 |
| 2024-07-31 | 宜蘭縣宜蘭市縣政九街 | 1,260 萬 | 36.0 萬/坪 | 30.3 坪 | 四層/7 |
| 2024-07-24 | 宜蘭縣宜蘭市縣政九街 | 2,038 萬 | 38.1 萬/坪 | 49.3 坪 | 六層/7 |
| 2024-07-24 | 宜蘭縣宜蘭市縣政九街 | 1,798 萬 | 35.1 萬/坪 | 46.7 坪 | 二層/7 |
太平洋至臻 數據解讀
每一項都對照宜蘭市其他 113 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
宜蘭市有成交紀錄的 113 個社區中，單價高於 87%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
34 筆成交 ÷ 37 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.2 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 112 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 31.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.4–36.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太平洋至臻目前社區 | 36.2 萬/坪 | 43.8 坪 | - | 34 | ||
| 築樹 | 37.3 萬 | 41.6 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天擎陽明 | 36.7 萬 | 50 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 法吉歐里-藝德勳章5 | 33.6 萬 | 47 坪 | 2021 | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 川遠藏金閣 | 33.2 萬 | 46.8 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 川遠藏金閣 | 33.2 萬 | 46.8 坪 | 2019 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築港霞光生活村 | 40 萬 | 48.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太平洋至臻最新平均成交價是多少？
太平洋至臻最新實價登錄平均單價約 36.2 萬/坪，平均總價約 1,585 萬，共 34 筆成交紀錄。
太平洋至臻是哪一年的社區？有多少戶？
太平洋至臻社區總戶數 37 戶。
太平洋至臻位於什麼位置？
太平洋至臻位於宜蘭縣宜蘭市建業段29-1、30地號。
宜蘭市有哪些相似社區可比較？
與太平洋至臻條件最接近的社區包括：築樹（37.3 萬/坪）、天擎陽明（36.7 萬/坪）、法吉歐里-藝德勳章5（33.6 萬/坪）、川遠藏金閣（33.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太平洋至臻比宜蘭市行情高還是低？
平均 36.2 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 112 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 31.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
太平洋至臻最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太平洋至臻成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.4–36.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。