傳承II
均價/坪
29.3 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
46.3 坪
傳承II 實價登錄行情概況
傳承II位於宜蘭縣宜蘭市（嵐峰路一段171號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 20 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 29.3 萬/坪，平均坪數約 46.3 坪，成交單價介於 26.9 萬至 32.4 萬/坪。想了解更多宜蘭市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看宜蘭市實價登錄- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號五樓之三1,222 萬
2022-03-01 · 29.0 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號三樓之五1,628 萬
2022-03-01 · 27.9 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號五樓之五1,382 萬
2022-02-09 · 26.9 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號三樓之一1,565 萬
2022-01-13 · 30.6 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號五樓之一1,309 萬
2022-01-13 · 28.5 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號四樓之三1,280 萬
2022-01-07 · 28.0 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號三樓之五1,710 萬
2021-12-30 · 32.4 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號五樓之五1,404 萬
2021-12-23 · 29.5 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號五樓之三1,245 萬
2021-12-21 · 29.5 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號六樓之三1,313 萬
2021-12-17 · 28.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-01 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號五樓之三 | 1,222 萬 | 29.0 萬/坪 | 42.1 坪 | 五層/六層 |
| 2022-03-01 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號三樓之五 | 1,628 萬 | 27.9 萬/坪 | 58.3 坪 | 三層/六層 |
| 2022-02-09 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號五樓之五 | 1,382 萬 | 26.9 萬/坪 | 51.4 坪 | 五層/六層 |
| 2022-01-13 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號三樓之一 | 1,565 萬 | 30.6 萬/坪 | 47.6 坪 | 三層/六層 |
| 2022-01-13 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號五樓之一 | 1,309 萬 | 28.5 萬/坪 | 42.4 坪 | 五層/六層 |
| 2022-01-07 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號四樓之三 | 1,280 萬 | 28.0 萬/坪 | 42.1 坪 | 四層/六層 |
| 2021-12-30 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號三樓之五 | 1,710 萬 | 32.4 萬/坪 | 49.0 坪 | 三層/六層 |
| 2021-12-23 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號五樓之五 | 1,404 萬 | 29.5 萬/坪 | 42.1 坪 | 五層/六層 |
| 2021-12-21 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號五樓之三 | 1,245 萬 | 29.5 萬/坪 | 42.1 坪 | 五層/六層 |
| 2021-12-17 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１７５號六樓之三 | 1,313 萬 | 28.7 萬/坪 | 42.1 坪 | 六層/六層 |
傳承II 數據解讀
每一項都對照宜蘭市其他 113 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
宜蘭市有成交紀錄的 113 個社區中，單價高於 61%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.3%，其餘為公設與附屬建物。宜蘭市中位數 62.9%。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
12 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.3 萬/坪，比宜蘭市屋齡相近（2021±5 年）的 22 個社區的中位數 26.7 萬/坪高 9.6%。
半數成交落在 28.4–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 傳承II目前社區 | 29.3 萬/坪 | 46.3 坪 | 2021 | 12 | ||
| 法吉歐里-藝德勳章5 | 33.6 萬 | 47 坪 | 2021 | 73 | 坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 謙和 | 28.7 萬 | 36.9 坪 | 2022 | 140 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 川遠藏金閣 | 33.2 萬 | 46.8 坪 | 2019 | 30 | 坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 川遠藏金閣 | 33.2 萬 | 46.8 坪 | - | 30 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 瑞安錦田 | 29 萬 | 59.6 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜荷2 | 29 萬 | 48.6 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
傳承II最新平均成交價是多少？
傳承II最新實價登錄平均單價約 29.3 萬/坪，平均總價約 1,335 萬，共 12 筆成交紀錄。
傳承II是哪一年的社區？有多少戶？
傳承II建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 20 戶。
傳承II位於什麼位置？
傳承II位於宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段171號。
宜蘭市有哪些相似社區可比較？
與傳承II條件最接近的社區包括：法吉歐里-藝德勳章5（33.6 萬/坪）、謙和（28.7 萬/坪）、川遠藏金閣（33.2 萬/坪）、川遠藏金閣（33.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
傳承II比宜蘭市行情高還是低？
平均 29.3 萬/坪，比宜蘭市屋齡相近（2021±5 年）的 22 個社區的中位數 26.7 萬/坪高 9.6%。
傳承II最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
傳承II成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.4–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。