蘭城序
均價/坪
28.8 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.8 坪
蘭城序 實價登錄行情概況
蘭城序位於宜蘭縣宜蘭市（環市東路一段586巷），社區總戶數 17 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 28.8 萬/坪，平均坪數約 35.8 坪，成交單價介於 25.4 萬至 38.3 萬/坪。想了解更多宜蘭市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看宜蘭市實價登錄- 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷1,022 萬
2024-05-18 · 27.0 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷1,234 萬
2024-05-08 · 38.3 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷1,153 萬
2024-05-05 · 26.4 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷1,387 萬
2024-05-03 · 34.2 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷1,168 萬
2024-05-02 · 27.1 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷1,073 萬
2024-04-08 · 30.3 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷1,103 萬
2024-03-09 · 30.9 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷1,103 萬
2023-12-20 · 25.4 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷1,078 萬
2023-12-16 · 29.8 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷1,123 萬
2023-12-16 · 25.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-18 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷 | 1,022 萬 | 27.0 萬/坪 | 34.5 坪 | 二層/4 |
| 2024-05-08 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷 | 1,234 萬 | 38.3 萬/坪 | 29.4 坪 | 一層/4 |
| 2024-05-05 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷 | 1,153 萬 | 26.4 萬/坪 | 39.5 坪 | 四層/4 |
| 2024-05-03 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷 | 1,387 萬 | 34.2 萬/坪 | 37.4 坪 | 一層/4 |
| 2024-05-02 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷 | 1,168 萬 | 27.1 萬/坪 | 39.0 坪 | 二層/4 |
| 2024-04-08 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷 | 1,073 萬 | 30.3 萬/坪 | 32.5 坪 | 二層/4 |
| 2024-03-09 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷 | 1,103 萬 | 30.9 萬/坪 | 32.5 坪 | 三層/4 |
| 2023-12-20 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷 | 1,103 萬 | 25.4 萬/坪 | 39.5 坪 | 二層/4 |
| 2023-12-16 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷 | 1,078 萬 | 29.8 萬/坪 | 32.5 坪 | 四層/4 |
| 2023-12-16 | 宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷 | 1,123 萬 | 25.9 萬/坪 | 39.5 坪 | 三層/4 |
蘭城序 數據解讀
每一項都對照宜蘭市其他 113 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
宜蘭市有成交紀錄的 113 個社區中，單價高於 54%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 17 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.8 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 112 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 4.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.4–30.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蘭城序目前社區 | 28.8 萬/坪 | 35.8 坪 | - | 15 | ||
| 謙和 | 28.7 萬 | 36.9 坪 | 2022 | 140 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文化圓鼎 | 29.8 萬 | 35 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文化圓鼎 | 29.8 萬 | 35 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富登新16 | 30.1 萬 | 32.3 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 藏睿 | 27.5 萬 | 32.2 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 嵐丰 | 31.6 萬 | 36.6 坪 | - | 89 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
蘭城序最新平均成交價是多少？
蘭城序最新實價登錄平均單價約 28.8 萬/坪，平均總價約 1,021 萬，共 15 筆成交紀錄。
蘭城序是哪一年的社區？有多少戶？
蘭城序社區總戶數 17 戶。
蘭城序位於什麼位置？
蘭城序位於宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷。
宜蘭市有哪些相似社區可比較？
與蘭城序條件最接近的社區包括：謙和（28.7 萬/坪）、文化圓鼎（29.8 萬/坪）、文化圓鼎（29.8 萬/坪）、富登新16（30.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
蘭城序比宜蘭市行情高還是低？
平均 28.8 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 112 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 4.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
蘭城序最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
蘭城序成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.4–30.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。