尚穎居
均價/坪
26.5 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+1.1%
平均坪數
32.7 坪
尚穎居 實價登錄行情概況
尚穎居位於宜蘭縣羅東鎮，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 26.5 萬/坪，平均坪數約 32.7 坪，成交單價介於 25.0 萬至 27.5 萬/坪，近一年單價上漲 1.1%。想了解更多羅東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看羅東鎮實價登錄- 宜蘭縣羅東鎮翰林街1,020 萬
2024-03-04 · 27.2 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮翰林街950 萬
2023-06-02 · 27.0 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮翰林街935 萬
2022-08-06 · 26.6 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮翰林街730 萬
2022-07-02 · 25.3 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮翰林街928 萬
2022-06-23 · 27.3 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮翰林街928 萬
2022-06-15 · 27.3 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮翰林街560 萬
2022-06-14 · 25.0 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮翰林街928 萬
2022-06-11 · 27.3 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮翰林街735 萬
2022-06-09 · 25.5 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮翰林街935 萬
2022-05-18 · 26.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-04 | 宜蘭縣羅東鎮翰林街 | 1,020 萬 | 27.2 萬/坪 | 37.5 坪 | 四層/5 |
| 2023-06-02 | 宜蘭縣羅東鎮翰林街 | 950 萬 | 27.0 萬/坪 | 29.6 坪 | 四層/5 |
| 2022-08-06 | 宜蘭縣羅東鎮翰林街 | 935 萬 | 26.6 萬/坪 | 35.1 坪 | 五層/5 |
| 2022-07-02 | 宜蘭縣羅東鎮翰林街 | 730 萬 | 25.3 萬/坪 | 28.9 坪 | 二層/5 |
| 2022-06-23 | 宜蘭縣羅東鎮翰林街 | 928 萬 | 27.3 萬/坪 | 34.0 坪 | 二層/5 |
| 2022-06-15 | 宜蘭縣羅東鎮翰林街 | 928 萬 | 27.3 萬/坪 | 34.0 坪 | 二層/5 |
| 2022-06-14 | 宜蘭縣羅東鎮翰林街 | 560 萬 | 25.0 萬/坪 | 22.4 坪 | 二層/5 |
| 2022-06-11 | 宜蘭縣羅東鎮翰林街 | 928 萬 | 27.3 萬/坪 | 34.0 坪 | 三層/5 |
| 2022-06-09 | 宜蘭縣羅東鎮翰林街 | 735 萬 | 25.5 萬/坪 | 28.9 坪 | 三層/5 |
| 2022-05-18 | 宜蘭縣羅東鎮翰林街 | 935 萬 | 26.6 萬/坪 | 35.1 坪 | 五層/5 |
尚穎居 數據解讀
每一項都對照羅東鎮其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
羅東鎮有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 42%；中位數 27.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
20 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.5 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 58 個社區的中位數 27.3 萬/坪低 3.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.5–27.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尚穎居目前社區 | 26.5 萬/坪 | 32.7 坪 | - | 20 | ||
| 好徠居2公寓區 | 26.7 萬 | 36.8 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豫呈-歡沁天下2 | 24.9 萬 | 35.5 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國磐居樂 | 26.4 萬 | 31.6 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 好徠居3 | 26.8 萬 | 25.8 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 明日悦 | 27.3 萬 | 26.6 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 明日喆 | 27.9 萬 | 26.9 坪 | 2023 | 27 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
尚穎居最新平均成交價是多少？
尚穎居最新實價登錄平均單價約 26.5 萬/坪，平均總價約 877 萬，共 20 筆成交紀錄。
尚穎居近期房價走勢如何？
尚穎居近一年單價上漲 1.1%，成交單價介於 25.0 萬至 27.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
羅東鎮有哪些相似社區可比較？
與尚穎居條件最接近的社區包括：好徠居2公寓區（26.7 萬/坪）、豫呈-歡沁天下2（24.9 萬/坪）、國磐居樂（26.4 萬/坪）、好徠居3（26.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
尚穎居比羅東鎮行情高還是低？
平均 26.5 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 58 個社區的中位數 27.3 萬/坪低 3.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
尚穎居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
尚穎居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.5–27.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。