富登新17
均價/坪
14.5 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+26.5%
平均坪數
42.8 坪
富登新17 實價登錄行情概況
富登新17位於宜蘭縣羅東鎮（南盟路69巷），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 4 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 14.5 萬/坪，平均坪數約 42.8 坪，成交單價介於 10.8 萬至 17.5 萬/坪，近一年單價上漲 26.5%。想了解更多羅東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看羅東鎮實價登錄- 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷６０號三樓520 萬
2025-10-16 · 16.1 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷５８號825 萬
2025-02-22 · 16.3 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷４６號三樓600 萬
2025-02-22 · 17.5 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷８０號五樓678 萬
2024-10-20 · 16.1 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷５６號四樓750 萬
2024-09-07 · 15.8 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷７６號三樓770 萬
2024-07-08 · 14.5 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷６４號五樓675 萬
2024-05-20 · 16.4 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷７２號五樓530 萬
2024-04-30 · 17.4 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷５０號三樓715 萬
2024-03-12 · 17.2 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷７６號二樓685 萬
2023-11-15 · 12.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷６０號三樓 | 520 萬 | 16.1 萬/坪 | 32.3 坪 | 三層/五層 |
| 2025-02-22 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷５８號 | 825 萬 | 16.3 萬/坪 | 50.5 坪 | 一層/五層 |
| 2025-02-22 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷４６號三樓 | 600 萬 | 17.5 萬/坪 | 34.3 坪 | 三層/五層 |
| 2024-10-20 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷８０號五樓 | 678 萬 | 16.1 萬/坪 | 42.0 坪 | 五層/五層 |
| 2024-09-07 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷５６號四樓 | 750 萬 | 15.8 萬/坪 | 47.4 坪 | 四層/五層 |
| 2024-07-08 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷７６號三樓 | 770 萬 | 14.5 萬/坪 | 53.1 坪 | 三層/五層 |
| 2024-05-20 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷６４號五樓 | 675 萬 | 16.4 萬/坪 | 41.2 坪 | 五層/五層 |
| 2024-04-30 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷７２號五樓 | 530 萬 | 17.4 萬/坪 | 30.5 坪 | 五層/五層 |
| 2024-03-12 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷５０號三樓 | 715 萬 | 17.2 萬/坪 | 41.6 坪 | 三層/五層 |
| 2023-11-15 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路６９巷７６號二樓 | 685 萬 | 12.9 萬/坪 | 53.1 坪 | 二層/五層 |
富登新17 數據解讀
每一項都對照羅東鎮其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
羅東鎮有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 0%；中位數 27.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.2%，其餘為公設與附屬建物。羅東鎮中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 13.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
22 筆成交 ÷ 4 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 14.5 萬/坪，比羅東鎮屋齡相近（1994±5 年）的 12 個社區的中位數 19.2 萬/坪低 24.4%。
半數成交落在 12.7–16.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富登新17目前社區 | 14.5 萬/坪 | 42.8 坪 | 1994 | 22 | ||
| 宜能南宜一路華廈 | 16.7 萬 | 38.4 坪 | 1993 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大宇華廈 | 18.6 萬 | 37.7 坪 | 1996 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 北成名將宮廷 | 17.6 萬 | 28.2 坪 | 1993 | 13 | 屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱悅大地 | 18.8 萬 | 30.7 坪 | 1994 | 12 | 屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快樂敦煌 | 19.8 萬 | 33.1 坪 | 1996 | 14 | 屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東巨明園 | 19.4 萬 | 31 坪 | 1995 | 13 | 屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富登新17最新平均成交價是多少？
富登新17最新實價登錄平均單價約 14.5 萬/坪，平均總價約 619 萬，共 22 筆成交紀錄。
富登新17近期房價走勢如何？
富登新17近一年單價上漲 26.5%，成交單價介於 10.8 萬至 17.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富登新17是哪一年的社區？有多少戶？
富登新17建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 4 戶。
富登新17位於什麼位置？
富登新17位於宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷。
羅東鎮有哪些相似社區可比較？
與富登新17條件最接近的社區包括：宜能南宜一路華廈（16.7 萬/坪）、大宇華廈（18.6 萬/坪）、北成名將宮廷（17.6 萬/坪）、凱悅大地（18.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富登新17比羅東鎮行情高還是低？
平均 14.5 萬/坪，比羅東鎮屋齡相近（1994±5 年）的 12 個社區的中位數 19.2 萬/坪低 24.4%。
富登新17最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富登新17成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 12.7–16.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。