北成名將宮廷
均價/坪
17.6 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-3%
平均坪數
28.2 坪
北成名將宮廷 實價登錄行情概況
北成名將宮廷位於宜蘭縣羅東鎮（光華街18號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 40 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 17.6 萬/坪，平均坪數約 28.2 坪，成交單價介於 10.3 萬至 21.0 萬/坪，近一年單價下跌 3%。想了解更多羅東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看羅東鎮實價登錄- 宜蘭縣羅東鎮光華街２０號三樓之３300 萬
2026-01-14 · 10.3 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮光華街１８號六樓之１350 萬
2025-09-24 · 17.8 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮光華街１８號二樓之４528 萬
2024-08-26 · 17.5 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮光華街２０號二樓之２520 萬
2024-06-03 · 19.8 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮光華街１８號二樓之３410 萬
2024-01-10 · 17.5 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮光華街１８之３號500 萬
2023-12-18 · 16.6 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮光華街１８號六樓之４516 萬
2023-11-03 · 17.1 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮光華街２０號六樓之３490 萬
2023-11-03 · 16.8 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮光華街１８號三樓之４632 萬
2023-04-29 · 21.0 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮光華街１８號三樓之４460 萬
2022-12-15 · 15.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 宜蘭縣羅東鎮光華街２０號三樓之３ | 300 萬 | 10.3 萬/坪 | 29.1 坪 | 三層/六層 |
| 2025-09-24 | 宜蘭縣羅東鎮光華街１８號六樓之１ | 350 萬 | 17.8 萬/坪 | 19.6 坪 | 六層/六層 |
| 2024-08-26 | 宜蘭縣羅東鎮光華街１８號二樓之４ | 528 萬 | 17.5 萬/坪 | 30.1 坪 | 二層/六層 |
| 2024-06-03 | 宜蘭縣羅東鎮光華街２０號二樓之２ | 520 萬 | 19.8 萬/坪 | 26.3 坪 | 二層/六層 |
| 2024-01-10 | 宜蘭縣羅東鎮光華街１８號二樓之３ | 410 萬 | 17.5 萬/坪 | 23.5 坪 | 二層/六層 |
| 2023-12-18 | 宜蘭縣羅東鎮光華街１８之３號 | 500 萬 | 16.6 萬/坪 | 30.1 坪 | 一層/六層 |
| 2023-11-03 | 宜蘭縣羅東鎮光華街１８號六樓之４ | 516 萬 | 17.1 萬/坪 | 30.1 坪 | 六層/六層 |
| 2023-11-03 | 宜蘭縣羅東鎮光華街２０號六樓之３ | 490 萬 | 16.8 萬/坪 | 29.1 坪 | 六層/六層 |
| 2023-04-29 | 宜蘭縣羅東鎮光華街１８號三樓之４ | 632 萬 | 21.0 萬/坪 | 30.1 坪 | 三層/六層 |
| 2022-12-15 | 宜蘭縣羅東鎮光華街１８號三樓之４ | 460 萬 | 15.3 萬/坪 | 30.1 坪 | 三層/六層 |
北成名將宮廷 數據解讀
每一項都對照羅東鎮其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
羅東鎮有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 7%；中位數 27.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 79.3%，其餘為公設與附屬建物。羅東鎮中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 15.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
13 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.6 萬/坪，比羅東鎮屋齡相近（1993±5 年）的 12 個社區的中位數 19.2 萬/坪低 8.5%。
半數成交落在 16.8–19.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北成名將宮廷目前社區 | 17.6 萬/坪 | 28.2 坪 | 1993 | 13 | ||
| 凱悅大地 | 18.8 萬 | 30.7 坪 | 1994 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東巨明園 | 19.4 萬 | 31 坪 | 1995 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜能南宜一路華廈 | 16.7 萬 | 38.4 坪 | 1993 | 5 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大宇華廈 | 18.6 萬 | 37.7 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快樂敦煌 | 19.8 萬 | 33.1 坪 | 1996 | 14 | 屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 溫馨小品大廈 | 19.2 萬 | 22.3 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
北成名將宮廷最新平均成交價是多少？
北成名將宮廷最新實價登錄平均單價約 17.6 萬/坪，平均總價約 494 萬，共 13 筆成交紀錄。
北成名將宮廷近期房價走勢如何？
北成名將宮廷近一年單價下跌 3%，成交單價介於 10.3 萬至 21.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
北成名將宮廷是哪一年的社區？有多少戶？
北成名將宮廷建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 40 戶。
北成名將宮廷位於什麼位置？
北成名將宮廷位於宜蘭縣羅東鎮光華街18號。
羅東鎮有哪些相似社區可比較？
與北成名將宮廷條件最接近的社區包括：凱悅大地（18.8 萬/坪）、東巨明園（19.4 萬/坪）、宜能南宜一路華廈（16.7 萬/坪）、大宇華廈（18.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
北成名將宮廷比羅東鎮行情高還是低？
平均 17.6 萬/坪，比羅東鎮屋齡相近（1993±5 年）的 12 個社區的中位數 19.2 萬/坪低 8.5%。
北成名將宮廷最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
北成名將宮廷成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.8–19.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。