安家
均價/坪
26.7 萬/坪
成交筆數
72 筆
漲跌幅
-7.1%
平均坪數
29.5 坪
安家 實價登錄行情概況
安家位於宜蘭縣五結鄉（大興路107巷），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 27 戶，實價登錄共 72 筆成交紀錄，平均單價約 26.7 萬/坪，平均坪數約 29.5 坪，成交單價介於 22.3 萬至 35.6 萬/坪，近一年單價下跌 7.1%。想了解更多五結鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五結鄉實價登錄- 宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷９２弄５號1,350 萬
2025-11-04 · 25.3 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷４６弄１８號三樓1,367 萬
2025-07-31 · 30.8 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷９０號三樓之９565 萬
2025-07-28 · 29.4 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷９２弄３號1,280 萬
2024-11-02 · 23.4 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷９２弄５號1,280 萬
2024-11-02 · 24.0 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷９２弄１號1,307 萬
2024-11-02 · 23.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷９２弄７號1,200 萬
2024-11-02 · 22.3 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷４６弄１７號1,575 萬
2024-02-26 · 35.6 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大興路107巷645 萬
2023-12-02 · 26.4 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大興路107巷541 萬
2023-12-02 · 27.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷９２弄５號 | 1,350 萬 | 25.3 萬/坪 | 53.3 坪 | 全/四層 |
| 2025-07-31 | 宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷４６弄１８號三樓 | 1,367 萬 | 30.8 萬/坪 | 44.5 坪 | 三層/四層 |
| 2025-07-28 | 宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷９０號三樓之９ | 565 萬 | 29.4 萬/坪 | 19.2 坪 | 三層/四層 |
| 2024-11-02 | 宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷９２弄３號 | 1,280 萬 | 23.4 萬/坪 | 54.6 坪 | 全/四層 |
| 2024-11-02 | 宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷９２弄５號 | 1,280 萬 | 24.0 萬/坪 | 53.3 坪 | 全/四層 |
| 2024-11-02 | 宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷９２弄１號 | 1,307 萬 | 23.9 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/四層 |
| 2024-11-02 | 宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷９２弄７號 | 1,200 萬 | 22.3 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/四層 |
| 2024-02-26 | 宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷４６弄１７號 | 1,575 萬 | 35.6 萬/坪 | 40.8 坪 | 一層/四層 |
| 2023-12-02 | 宜蘭縣五結鄉大興路107巷 | 645 萬 | 26.4 萬/坪 | 24.4 坪 | 四層/4 |
| 2023-12-02 | 宜蘭縣五結鄉大興路107巷 | 541 萬 | 27.3 萬/坪 | 19.8 坪 | 一層/4 |
安家 數據解讀
每一項都對照五結鄉其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五結鄉有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 76%；中位數 22.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.1%，其餘為公設與附屬建物。五結鄉中位數 64.1%。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
72 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 63%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.7 萬/坪，比五結鄉屋齡相近（2025±5 年）的 22 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 24.3%。
半數成交落在 24.8–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 72 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安家目前社區 | 26.7 萬/坪 | 29.5 坪 | 2025 | 72 | ||
| 丰野．哲隱三期 | 25.5 萬 | 28.5 坪 | 2025 | 37 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 丰野悦哲隱三期 | 25.7 萬 | 28.2 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 沐四季 | 26.4 萬 | 32.6 坪 | - | 62 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大吉築青華廈 | 26.7 萬 | 25.7 坪 | - | 62 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國恒青淞 | 24.7 萬 | 27.5 坪 | 2025 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大吉築青 | 25.9 萬 | 33 坪 | - | 78 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安家最新平均成交價是多少？
安家最新實價登錄平均單價約 26.7 萬/坪，平均總價約 785 萬，共 72 筆成交紀錄。
安家近期房價走勢如何？
安家近一年單價下跌 7.1%，成交單價介於 22.3 萬至 35.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
安家是哪一年的社區？有多少戶？
安家建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 27 戶。
安家位於什麼位置？
安家位於宜蘭縣五結鄉大興路107巷。
五結鄉有哪些相似社區可比較？
與安家條件最接近的社區包括：丰野．哲隱三期（25.5 萬/坪）、丰野悦哲隱三期（25.7 萬/坪）、沐四季（26.4 萬/坪）、大吉築青華廈（26.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安家比五結鄉行情高還是低？
平均 26.7 萬/坪，比五結鄉屋齡相近（2025±5 年）的 22 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 24.3%。
安家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 63%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.8–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 72 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。