大吉築青華廈
均價/坪
26.7 萬/坪
成交筆數
62 筆
漲跌幅
+3.7%
平均坪數
25.7 坪
大吉築青華廈 實價登錄行情概況
大吉築青華廈位於宜蘭縣五結鄉，實價登錄共 62 筆成交紀錄，平均單價約 26.7 萬/坪，平均坪數約 25.7 坪，成交單價介於 25.8 萬至 29.0 萬/坪，近一年單價上漲 3.7%。想了解更多五結鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五結鄉實價登錄- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷85 萬
2026-03-17
- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷960 萬
2025-12-28 · 27.8 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷650 萬
2025-08-19 · 27.5 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷660 萬
2025-07-14 · 27.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷785 萬
2025-07-11 · 27.1 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷641 萬
2025-05-16 · 27.1 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷898 萬
2025-03-25 · 26.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷510 萬
2025-03-22 · 27.4 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷598 萬
2025-03-10 · 28.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷845 萬
2025-03-01 · 26.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 85 萬 | - | - | 一層/4 |
| 2025-12-28 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 960 萬 | 27.8 萬/坪 | 31.8 坪 | 三層/4 |
| 2025-08-19 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 650 萬 | 27.5 萬/坪 | 20.6 坪 | 二層/4 |
| 2025-07-14 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 660 萬 | 27.9 萬/坪 | 20.6 坪 | 四層/4 |
| 2025-07-11 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 785 萬 | 27.1 萬/坪 | 25.8 坪 | 二層/4 |
| 2025-05-16 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 641 萬 | 27.1 萬/坪 | 20.6 坪 | 三層/4 |
| 2025-03-25 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 898 萬 | 26.9 萬/坪 | 30.3 坪 | 四層/4 |
| 2025-03-22 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 510 萬 | 27.4 萬/坪 | 18.6 坪 | 四層/4 |
| 2025-03-10 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 598 萬 | 28.9 萬/坪 | 17.7 坪 | 一層/4 |
| 2025-03-01 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 845 萬 | 26.3 萬/坪 | 29.1 坪 | 二層/4 |
大吉築青華廈 數據解讀
每一項都對照五結鄉其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五結鄉有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 75%；中位數 22.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.7 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 22.8 萬/坪高 17.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.2–26.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 62 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大吉築青華廈目前社區 | 26.7 萬/坪 | 25.7 坪 | - | 62 | ||
| 安家 | 26.7 萬 | 29.5 坪 | 2025 | 72 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國悦青淞 | 24.7 萬 | 26.3 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 丰野悦哲隱三期 | 25.7 萬 | 28.2 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 朗朗居NO.2 | 24.4 萬 | 25.6 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂沐 | 26.8 萬 | 21.7 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 傳承馨苑五期 | 24.5 萬 | 25 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大吉築青華廈最新平均成交價是多少？
大吉築青華廈最新實價登錄平均單價約 26.7 萬/坪，平均總價約 683 萬，共 62 筆成交紀錄。
大吉築青華廈近期房價走勢如何？
大吉築青華廈近一年單價上漲 3.7%，成交單價介於 25.8 萬至 29.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
五結鄉有哪些相似社區可比較？
與大吉築青華廈條件最接近的社區包括：安家（26.7 萬/坪）、國悦青淞（24.7 萬/坪）、丰野悦哲隱三期（25.7 萬/坪）、朗朗居NO.2（24.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大吉築青華廈比五結鄉行情高還是低？
平均 26.7 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 22.8 萬/坪高 17.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大吉築青華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大吉築青華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.2–26.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 62 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。