大吉築青
均價/坪
25.9 萬/坪
成交筆數
78 筆
漲跌幅
+2.9%
平均坪數
33 坪
大吉築青 實價登錄行情概況
大吉築青位於宜蘭縣五結鄉（大吉五路290巷），社區總戶數 97 戶，實價登錄共 78 筆成交紀錄，平均單價約 25.9 萬/坪，平均坪數約 33 坪，成交單價介於 22.1 萬至 29.0 萬/坪，近一年單價上漲 2.9%。想了解更多五結鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五結鄉實價登錄- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷960 萬
2025-12-28 · 27.8 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷650 萬
2025-08-19 · 27.5 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷660 萬
2025-07-14 · 27.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷785 萬
2025-07-11 · 27.1 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷641 萬
2025-05-16 · 27.1 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷898 萬
2025-03-25 · 26.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷510 萬
2025-03-22 · 27.4 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷598 萬
2025-03-10 · 28.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷845 萬
2025-03-01 · 26.3 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷1,016 萬
2025-02-12 · 26.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 960 萬 | 27.8 萬/坪 | 31.8 坪 | 三層/4 |
| 2025-08-19 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 650 萬 | 27.5 萬/坪 | 20.6 坪 | 二層/4 |
| 2025-07-14 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 660 萬 | 27.9 萬/坪 | 20.6 坪 | 四層/4 |
| 2025-07-11 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 785 萬 | 27.1 萬/坪 | 25.8 坪 | 二層/4 |
| 2025-05-16 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 641 萬 | 27.1 萬/坪 | 20.6 坪 | 三層/4 |
| 2025-03-25 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 898 萬 | 26.9 萬/坪 | 30.3 坪 | 四層/4 |
| 2025-03-22 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 510 萬 | 27.4 萬/坪 | 18.6 坪 | 四層/4 |
| 2025-03-10 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 598 萬 | 28.9 萬/坪 | 17.7 坪 | 一層/4 |
| 2025-03-01 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 845 萬 | 26.3 萬/坪 | 29.1 坪 | 二層/4 |
| 2025-02-12 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷 | 1,016 萬 | 26.4 萬/坪 | 32.5 坪 | 二層/4 |
大吉築青 數據解讀
每一項都對照五結鄉其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五結鄉有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 72%；中位數 22.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
78 筆成交 ÷ 97 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.9 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 22.8 萬/坪高 13.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.0–26.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 78 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大吉築青目前社區 | 25.9 萬/坪 | 33 坪 | - | 78 | ||
| 沐四季 | 26.4 萬 | 32.6 坪 | - | 62 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 丰野悦哲隱三期 | 25.7 萬 | 28.2 坪 | - | 36 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 丰野．哲隱三期 | 25.5 萬 | 28.5 坪 | 2025 | 37 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安家 | 26.7 萬 | 29.5 坪 | 2025 | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 晏京築青No.2 -華廈區 | 23.3 萬 | 33 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 黎明京都12 | 25.8 萬 | 34.6 坪 | 2024 | 108 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大吉築青最新平均成交價是多少？
大吉築青最新實價登錄平均單價約 25.9 萬/坪，平均總價約 830 萬，共 78 筆成交紀錄。
大吉築青近期房價走勢如何？
大吉築青近一年單價上漲 2.9%，成交單價介於 22.1 萬至 29.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大吉築青是哪一年的社區？有多少戶？
大吉築青社區總戶數 97 戶。
大吉築青位於什麼位置？
大吉築青位於宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷。
五結鄉有哪些相似社區可比較？
與大吉築青條件最接近的社區包括：沐四季（26.4 萬/坪）、丰野悦哲隱三期（25.7 萬/坪）、丰野．哲隱三期（25.5 萬/坪）、安家（26.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大吉築青比五結鄉行情高還是低？
平均 25.9 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 22.8 萬/坪高 13.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大吉築青最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大吉築青成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.0–26.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 78 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。